父母共同还款人房产证有名字吗-法师兄

父母共同还款人房产证有名字吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-17 14:51:52 202 人看过

原则上是要写的。因他们是房产的共有人。

一、购买房产证持证方式

可分为：“按份共有”和“共同共有”两种。“按份共有”是指房产共有人按照各自的房产份额对共有的房产分享权利和承担义务谓“共同共有”是指房产共有人对共有房产分享权利和承担义务。共同共有的主要类型为夫妻共有、家庭共有和遗产分割前的共有等。

二、只有房产公证给孩子有效吗

房产可以公正给孩子，但需要写一份房产赠与书，如果只是公证不办理过房产过户，其房产权仍然还是属父母的，子女还是没有房产权的，只有将房产过户后子女才有房产权。因为我国是按房产证上的名字确定的房产权人，才是属法定的归属权。没有过户的房产，不管是公证，遗属，赠与，交易的房产，都不属于国家认可的。

三、两人的房产证变为一人房产证如何办理

须经共有人同意，带着房产证、身份证等材料到房管局办理相关手续。房屋共有人是指由两个或两个以上的公民或者法人，共同拥有这个房屋的权利和应承担的义务。房产证上的产权人一栏就是只能有一个人的名字，但是房产共有人一栏却人数不限。由两个或两个以上的个人或法人同时出资购买一套房屋，一般按份共有。

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