宅基地证转名手续
来源:互联网 时间: 2023-05-06 19:02:30 256 人看过

一、宅基地证转名手续

(1)农村宅基证变更申请人准备好:相关的申请变更材料之后,向村委会提出宅基证更名申请;

(2)农村宅基证变更申请人向辖区国土所提交申请登记材料,材料齐全后,国土所出具《受理回执单》,加盖国土资源部门公章,交由申请人签字;

(3)等待国土资源部门分级审核;

(4)审核通过之后,完成宅基证更名,下发新的宅基证。

二、申请宅基地证需要什么资料

农村村民申请宅基地需要提供的资料:

1、建房户关于使用宅基地或生产经营性用地的申请;

2、《个人建房用地审批呈报表》或《农村村民建房用地审批呈报表》;

3、村、组已履行张榜公布的证明材料;

4、属城镇规划区范围内的,须提供城建规划部门的审查意见或用地规划许可证;

5、属违法用地补办手续的,须附违法用地处理结案材料及落实情况。

6、占用耕地的,必须提供耕地占用税缴费凭证。

三、领取新宅基证需携带的资料

(1)农村宅基证变更人的个人身份证;

(2)农村宅基证变更受理的回执单;

(3)办理新的宅基证缴纳工本费单据。

带上这几样资料之后,就可以去国土资源部门领取新的农村宅基证了。

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2024年09月07日 22:31
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