土地承包经营权何时分离
来源:互联网
时间: 2023-05-31 16:54:06
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根据我国农村土地承包法的规定,承包人承包土地后,享有土地承包经营权,承包人可以保留承包经营权,转让经营权,分离经营权的时间为签订转让合同的时间。有关法律法规《中华人民共和国农村土地管理法》第九条:承包人承包土地后,享有土地承包经营权,可以自行经营,也可以由他人经营。第三十五条土地承包经营权的交换、转让,当事人可以向登记机关申请登记。未经登记,不得对抗善意第三人。第三十六条承包人可以依法自主决定以租(分)包、入股等方式将土地经营权转让给他人,并报发包人备案。第四十条土地经营权转让,双方应当签订书面转让合同。土地经营权出让合同一般包括下列条款:
(1)双方的名称和住所;
(2)出让土地的名称、位置、面积和质量等级;
(3)出让期限和起止日期;
(4)出让土地的用途;
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土地承包经营权,是指承包农户以从事农业生产为目的,对集体所有或国家所有的由农民集体使用的土地进行占有、使用和收益的权利。 在土地利用过程中,土地承包经营权人应当维持土地的农业用途,不得用于非农建设,禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房... 更多>
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