要求所有继承人到当地公证处办理继承公证,选择继承人继承,放弃的需要签订放弃协议。取得继承公证书后,选定的继承人应当向住房管理部门申请办理住房继承过户手续。属于当事人父母共有的房屋,在他们死后,需要先看是否有遗嘱指定的继承人,有遗嘱的,按照遗嘱执行继承。无遗嘱的,按照当事人父母的第一序列继承人,即死者配偶、子女、父母、三方平分继承住房。
房产继承手续费要多少钱
房产继承有一些费用发生,主要是房地产继承权公证费用、屋估价费用及房地产过户的税费:
1.继承权公证费用
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。
2.房地产价值评估费用
评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,房地产价格总额(万元)累进计费率。
3.房地产继承过户税费
100元的登记费、5元的权证印花税组成。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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遗产继承规定:遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后,遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的,视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。民法典删除了公证遗嘱效力优先的规定。并且规定了继承开始后,遗嘱执行... 更多>
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申请遗产继承步骤会是什么的黑龙江在线咨询 2023-06-13遗产继承方式不同,程序也就不同。下面,将为您介绍遗产继承办理程序。 第一,继承公证的办理程序。申请继承公证,办理流程为:先领取编号,再填写《公证申请表》,然后根据公证员告知的内容提交证明材料,材料齐全时,由承办公证员予以受理。最后,在规定的时间内,到公证处领取办理完毕的公证书。 第二,继承诉讼的办理程序。遗产继承中,如果全部继承人之间就遗产继承存在分歧,或因其他原因无法公证的,必须通过诉讼的方式解
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申请遗产继承步骤是怎么样的海南在线咨询 2022-06-03申请遗产继承步骤: 一、填写《公证申请表》 根据申请要求,用钢笔填写相应的《公证申请表》。 二、提交证明材料 1、法定继承人亲自到公证处提交身份证、户口簿原件。 若是放弃继承的,继承人亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件。 2、在被继承人(死者)户籍所在地公安派出所开具《死亡户口注销单》原件。 3、遗产若为房屋的,应提交《房屋所有权证》与《国
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房屋遗产继承步骤是什么新疆在线咨询 2022-05-30办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下: 1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。 2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证