市政府征地多久能完成拆迁
来源:法律编辑整理 时间: 2024-07-11 00:32:57 473 人看过

一、市政府征地多久能完成拆迁

预计最快在未来大约205至207天之间。

要结合实际情况进行具体的深层剖析。

如今,所谓的“拆迁”已经演变为“征地”的概念。

至于对于房屋拆除计划的深入调查以及评估所需的时间暂且不纳入考虑范畴之内。

自市人民政府颁布征收决定的那一刻开始,一般会在五个工作日内发布相关的征收通知。

而关于公告的发布期限,通常会依据征收范围的大小来确定。

一般来说,政府会设定三个月的期限(然而实际上,三个月的时间往往不足以完成整个流程,因此政府需要大约三个月的时间才能提前进入行政程序)。

在这三个月之后,若未能在规定的期限内达成协议,便将启动第二阶段的程序。

在此期间,政府有权决定为某一特定家庭支付相应的赔偿金。

在做出决定之后,当事人可以在60天内申请行政复议,或者在90天内提起行政诉讼。

如对行政复议结果不满,可以在收到决定书后的十五日内提起行政诉讼。

若对初审法院的判决仍有异议,可以在收到判决书后的15天内向上级法院提出上诉。

在法院指令正式生效之后,税务人员在发出超过十天的催复通知后,可以向法院申请批准强制搬迁。

目前,政府已明确规定了补偿方式、补偿金额、安置人口、安置区域、安置地点、安置标准、过渡安置方式、期限及违约责任等事项。

《土地管理法》第八条

国家实行占用耕地补偿制度。在国土空间规划确定的城市和村庄、集镇建设用地范围内经依法批准占用耕地,以及在国土空间规划确定的城市和村庄、集镇建设用地范围外的能源、交通、水利、矿山、军事设施等建设项目经依法批准占用耕地的,分别由县级人民政府、农村集体经济组织和建设单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地;没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费,专款用于开垦新的耕地。省、自治区、直辖市人民政府应当组织自然资源主管部门、农业农村主管部门对开垦的耕地进行验收,确保开垦的耕地落实到地块。划入永久基本农田的还应当纳入国家永久基本农田数据库严格管理。占用耕地补充情况应当按照国家有关规定向社会公布。个别省、直辖市需要易地开垦耕地的,依照《土地管理法》第三十二条执行。

二、拆迁征地矛盾纠纷可报警吗

在开展涉及土地及建筑物征收与拆迁的相关活动过程中,若出现任何单位或个人采取违法乃至犯罪手段来限制他人人身自由以及破坏私人财产的情况,均可通过拨打报警电话进行妥善处理。

在此类拆迁活动中,适宜采取报警措施的具体情境主要包括以下几种:首先是当被征收人受到来自身份不明人士的威胁、恐吓、侮辱、殴打或者是人身自由遭到限制等情况;其次是当被征收人的房产面临非法强制拆除、秘密拆除或者是严重破坏等状况。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月18日 12:31
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 征地拆迁完成才能办用地规划
    一、征地拆迁完成才能办用地规划1.开发企业可从规划部门获取待拆迁场地位置、范围、用途以及管制的技术经济指标。同时,需了解各类管控详细规划、相应的经济技术参数及公共设施配套要求。2.在土地管理部门,将采取招标、拍卖或挂牌等公开方式进行土地分配;开发企业则通过竞争方式获得土地开发权。3.开发企业与国土部门签署国有土地使用权出让合同。4.依据土地使用权出让合同,开发企业向规划部门申请建设工程选址,并获取《建设工程选址意见书》。5.开发企业向房屋拆迁主管部门递交《暂停办理有关手续的申请》冻结申请。6.开发企业向市、县级房屋拆迁管理部门申请领取《房屋拆迁许可证》,申请时应提交以下材料:(1)建设项目批准文件;(2)建设用地规划许可证;(3)国有土地使用权批准文件;(4)拆迁计划和拆迁方案;(5)拆迁补偿安置资金证明。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提
    2024-07-13
    348人看过
  • 征地拆迁未完成是否能招标
    一、征地拆迁未完成是否能招标非常抱歉,这种行为属于严重违反招标流程。根据相关法律法规,必须先经过所有被拆迁业主的签署同意书,然后方可启动招标程序。若在未取得拆迁业主一致意见的情况下擅自进行招标,这无疑是违法违规行为。被征用土地的补偿款项将无法再次获得。对于征收方来说,他们有责任按照合同约定的期限来支付补偿金,而如果在征地合同中并无此项约定或者是约定的不够明确的话,则应该在拆迁补偿及安置方案批准之日起的3个月之内,一次性支付补偿金。《招标投标法》第二条在境内进行招标投标活动,适用本法。第三条在境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购,必须进行招标:(一)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目;(二)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目;(三)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。前款所列项目的具体范
    2024-07-18
    140人看过
  • 政府能不经征地批准强行拆迁吗
    未经征地批准,政府能强行拆除房屋吗?未经批准征用、拆除土地的,房屋不得拆除。强拆违法犯罪的,应当承担法律责任。土地管理法第七十七条规定:未经批准或者骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地水平。违反土地利用总体规划,擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除违法占用土地上新建的建筑物和其他设施,利用总体规划的,恢复原状,没收违法占用土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对违法占用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。如果占用的土地超过批准的数量,多余的土地将被视为非法占用土地。《土地管理法》第七十八条规定,农村村民未经批准或者弄虚作假,非法占用土地建房的,由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地,拆除在土地上新建的房屋限期非法占用土地。
    2023-05-31
    369人看过
  • 政府动迁签完字多久搬家
    具体搬家时间要根据双方签订的补偿协议的约定进行,没有明确的法律要求。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
    2024-04-30
    86人看过
  • 政府征地不同于商业拆迁
    “政府征收不同于商业拆迁,要提醒广大拆迁人最大限度地保护自己的合法权益。”8月6日,南明市五里冲区城中村危房、棚户区改造工程现场指挥部该区发布消息:房屋征收决定确定的动迁合同签订期限为7月30日至9月30日,超过合同签订期限未签订合同的,将不能享受任何奖励和优惠补贴。据了解,与以往其他项目的移民安置不同,根据《国务院国有土地上房屋征收与补偿条例》,五里冲片区改造项目房屋征收与补偿由南明区人民政府负责。具体征收部门为南明区住房和城乡建设局,征收实施单位为南明区房屋征收管理局。为充分体现棚户区改造“依法惠民”的原则,南明区房屋征收部门结合相关政策和实际情况,分别制定了《居民房屋征收与补偿实施方案》和《农民房屋征收与补偿实施方案》。同时,还推出了相关的房屋征收补贴方案、奖励方案、补偿方案和补偿方案等优惠补贴方案。根据上述方案,对项目征收范围内被征收人的房屋,被征收人可选择货币补偿和房屋安置两种补
    2023-05-08
    499人看过
  • 政府征地拆迁房可以买吗
    一、政府征地拆迁房可以买吗经过五年取得产权证书的拆迁安置房可以购买。该期限按购房家庭获取契税完税证明的日期计算。五年内需支付土地出让金方可进入市场合法销售;五年外则可以公开交易,签订的买卖合同受法律保障。拆迁房可购,安置房亦可完成过户事宜。具体步骤如下:首先完成安置房房产证的办理,之后方可过户。这需要房屋居住满五年。房产证完成后视为具备正规过户流程的资格。手续并不繁琐,双方只需提供身份证明文件、户口薄、结婚证、税费缴纳凭证、合同及房产证即可完成过户。值得注意的是,双方必须亲自到场签字确认,若有一方无法出席,须前往公证处办理授权委托书。《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法
    2024-07-02
    255人看过
  • 征地拆迁与政府角色定位
    1、政府角色定位:规范公权力征地使农民或被拆迁人的权益失衡,并引起一系列社会问题。问题的根源并非征地行为本身,而是征地的适用范围界定和应用问题。政府公共性回归,政府是公共权利机构,具有公共性。在城市建设征地和拆迁中出现的政府以暴力方式强行拆迁,使得政府丧失了公共利益代表的性质,激化了社会矛盾,削弱了政府公信力。政府使用暴力的目的应该是为了维护广泛的公共利益,而不是某种特殊利益。应该区分城市建设活动的不同属性(公益性、准公益性、经营性),采用不同的城市征地拆迁标准。对于经营性建设活动导致的征地拆迁活动,被征地拆迁者不仅应该获得开发商支付的以完全成本计算的全部损失,还应该分享开发的利益。对于公益性建设活动,也应该对征地拆迁的全部损失予以补偿,被征地拆迁者不应该为公共利益损失自己的利益,而应该同时分享城市发展的效益。城市建设征地与拆迁活动的制度安排中要充分体现不同属性(公益性、准公益性、经营性)
    2023-06-05
    387人看过
  • 政府征地拆迁有厂子搬迁费吗
    一、政府征地拆迁有厂子搬迁费吗1.土地使用权补偿金管理方案。在特定工业用地的实际使用年限之内,由于政府政策因素导致需要实施迁移的情况下,相应的土地使用权应当依据当地市场指导价格,并参考尚未实际使用的剩余年限,予以公平公正的补偿措施。2.厂房重置费用核算方式。当工厂整体搬迁至新的选址之处后,须对原先的旧厂房进行彻底翻新与重建,涉及到的相关资金投入亦应纳入赔偿范畴。3.停产停业损失费计算标准。由于拆迁行为所引发的企业生产经营活动中断及停滞所带来的经济损失,其具体数额将根据实际情况进行评估和计算。4.搬迁费用构成要素。机器设备可以被划分为可移动与不可移动两种类型,对于无法移动的机器设备,其价值与房屋等固有资产一样,需进行重置优先估值;同时,对于可移动的机械设备以及其他厂区财产的搬迁过程中,必然会产生相应的搬迁费用。5.其他因搬迁而产生的合理费用。除上述各项费用之外,还可能存在其他因搬迁事宜而产生
    2024-07-07
    313人看过
  • 征地拆迁政府有行政强制权吗
    政府没有行政强制权,我国法律规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。一、什么情况下可以强制拆迁吗?被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。二、拆迁强制执行需要什么条件拆迁强制执行需要的条件如下:根据《
    2023-03-31
    283人看过
  • 伊滨区政府征地拆迁政策详解
    根据我国法律规定,拆迁政策如下:(一)农宅搬迁除了根据本细则给予相应补偿外,同时为了鼓励群众按时搬迁以及遏制私搭乱建和装饰装修等实际情况,给予一定数额的政策性奖励。(二)对有合法有效手续的民宅房屋主体搬迁,补偿按附表一标准执行,超高补偿以层高3米为基础,每增加0.1米每平方米增加5元;层高3.6米以上的每平方米增加补偿40元。对于未粉刷、无门窗、无地坪、无水电的未竣工房屋按标准的60%给予补偿,四项缺一项减10%且不予超高补偿。对于使用立柱、钢梁、12墙、大通道、无楼梯等结构形式的砖混结构房屋主体(层高不低于2.8米),按310元/平方米给予结构补偿(三)持有有效证件的合法建筑,以宅基证或其它有效手续为基准对原有房屋附属物及装饰装修给予打包补偿。补偿内容包括房屋上的门窗、栏杆、防盗网、防盗门、雨搭、楼梯、管道、太阳能、暖气设施、热水煤火、水表、有线电视、各种电器及通讯设备(含空调、电话、宽
    2023-07-02
    475人看过
  • 地方政府征地拆迁应注重程序
    广东省仁化县周田镇新庄村被一阵机器的轰鸣声和吵杂声惊醒。接到亲友电话,住在附近旧村、镇上的叶呈胜、叶呈长、叶呈发3家人急忙赶来,此时,他们在该村所建的5000多平米房产,已经夷为平地。一纸诉状,叶呈胜等3人将仁化县人民政府告上法庭。3人诉称,当日凌晨,仁化县政府组织大量人员,由手持盾牌的防爆队护送,浩浩荡荡开进新庄村,强制拆除了3人5000多平米房产,共造成损失近380万元。3人认为,在强拆之前,县政府没有告知他们限期自拆,也没有告知其有权在法定期间内提出行政复议和行政诉讼的权利,且在凌晨强拆,违反行政强制法。请求法院判定县政府强拆行为违法。法庭上,仁化县政府提供了涉案土地调查笔录和县国土资源局责令停止国土资源违法行为通知书等证据,证明3名原告建造的涉诉房屋未按法定程序办理用地和建设手续,属于未经合法许可的违法建筑,依法应予拆除。证据显示,2009年8月18日,仁化县政府下发《关于禁止抢种
    2023-04-23
    90人看过
  • 政府拆迁文件时效多久
    一、政府拆迁文件时效多久依据我国相关法律的规定,相关部门下发征地拆迁批文后,连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权,所以征地批文有效期一般是二年。《中华人民共和国土地管理法》第三十八条禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。在城市规划区范围内,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地,依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。二、对征收房屋价值的评估结果有异议怎么办实践中,被征收人在收
    2023-06-15
    348人看过
  • 拆迁土地确权需要多久完成
    一、拆迁土地确权需要多久完成房子拆了以后,咱们得赶紧弄明白那些拆迁房子的归属和使用权利是谁的,这可是个大事儿,为了保护大家的利益嘛!所以,政府这个时候就会在30天里把这些事给搞定,然后把结果告诉我们,让我们心里面有数。然后呢,政府还得做些事情,比如他们要认真查清楚房子是谁的、在哪儿、干嘛用的、多大等等情况,这些信息都要公开出来,不能瞒着大家。《中华人民共和国土地承包法》第三十七条土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让、或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包方同意。二、拆迁违法怎么起诉纠纷再审在面临拆迁纠纷时,有权起诉的公民、法人或其他组织有两种选择方式:首先,他们可以选择向行政机关提出申请复议,对于复议结果不满意的,可以进一步向人民法院发起诉讼。反之,他们亦可直接向指定的人民法院申请诉讼,由该地的征地拆迁主管法院依法行使管辖权。而对于涉及到拆迁的双方
    2024-07-22
    294人看过
  • 政府批准征地拆迁的有效期有多长
    政府批准征地拆迁的有效期有多长。土地管理法第三十八条禁止任何单位和个人闲置、遗弃耕地。已办理审批手续的非农业建设占用耕地闲置,一年内可以耕种收获的,由原耕种耕地的集体或者个人恢复耕种,或者由用地单位组织耕种;一年以上未开工建设的,按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;耕地连续两年未使用的,报国家批准,取得原批准县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;原属于农民集体所有的,交由原农村集体经济组织复耕。在城市规划区范围内,以出让方式取得的用于房地产开发的闲置土地,依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。政府征地拆迁相关知识。国家出于公共利益的需要,可以依照法定程序强制征收农民集体所有的土地,并一次性按照补偿标准给予被征收人一定的货币补偿。土地被征收后,其所有权属于国家,不再属于农民集体。征地程序分为审批程序和实施程序两部分。(1)征地审批程序(以大型建设项目为例)1。建设
    2023-05-02
    405人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 铁路征地拆迁一年多久完成
      贵州在线咨询 2023-02-13
      铁路征地拆迁不是一项简单的工作。如果合法征地,不要指望一年半年完成征地。需要做到以下基本点:向被征地人讲明国家或地方铁路规划,讲明法律以及补偿标准。公布补偿标准,坚决果断实施,不放水、不暗箱操作。充分考虑被征地人的现实问题。坚决杜绝以权压人、以权欺人的卑鄙手段。公布所有被征地人的补偿明细。充分利用法律平衡各方利益。
    • 政府征地拆迁款能不能贷款
      辽宁在线咨询 2023-05-24
      1、依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,对经营的宾馆进行拆迁时,被拆迁人是可以获得拆迁补偿的,双方协商一致的要签订补偿协议。 2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿 (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿 (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对
    • 政府征地拆迁流程
      山西在线咨询 2024-03-07
      政府征地拆迁流程具体如下:1、实地放线定界,发布拆迁公告,召开动员会,委托拆迁公司;2、入户清点丈量。拆迁公司受政府及工程指挥部委托入户清点丈量,被拆迁户在原始调查登记表上签字确认;拆迁公司对入户调查的数据分户进行整理,建立电子表格;3、协助征收小组对拆迁户作动员谈判工作;4、合法面积认定;5、套价核算;6、征收小组确认。征收小组工作人员在套价核算表上签字确认;7、被拆迁户签字确认;等。
    • 开发商能申请政府征地拆迁吗
      吉林省在线咨询 2022-06-10
      政府能参与开发商的征地拆迁,征地拆迁的主体是市、县级的人民政府部门。国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使,政府有权委托开发商征收国有土地,开发商无权单独征收土地。
    • 拟征地告知书是给政府征地还是政府拆迁
      海南在线咨询 2021-11-30
      《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》第三部分第十四条要求:“在征地依法报批前,要将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民;对拟征地现状的调查结果必须经征地农村集体经济组织和农民确认;如有必要,国土资源部门应按有关规定组织听证。将被征地农民知情、确认的相关材料作为征地审批的必备材料。由此可见,收到拟征地通知书时,征收方未取得征地批准,无法实施征地拆迁相关工作。征地审批通过的,意味着