商品房土地使用证一般七十年到期。商业用地土地使用证一般四十年到期。
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条第一款的规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
一、退休安置房70年产权有法律效力吗
有。安置房有70年产权。我国法律规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合或者其他用地五十年。
二、住房土地使用年限是多少
住房土地使用年限是七十年。土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或其他用地五十年。
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商品房到期后土地证的年限是多少香港在线咨询 2022-07-141.根据国家相关《房地产管理法》规定商品房土地使用权因土地灭失而终止。商品房土地灭失是指因地震、火山爆发、洪水等不可抗力导致商品房土地实际使用价值的消失,致使商品房土地使用者无法按照合同约定或者批准文件规定的用途利用土地,从而终止商品房土地使用权。 2.商品房的土地使用年限一般都是70年,而工业用地的土地使用年限是50年,商业用地的土地使用年限是40年。购房者要想知道自己商品房土地的使用年限,可以
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商品住宅70年土地使用权是多少海南在线咨询 2022-10-30商品房产权年限70年并不是房屋所有权年限,而是你房屋所在国有土地的使用年限。这从房产证上土地使用性质是出让就可以看的出来。只要交纳了土地出让金,就可以使用相应年限。 1.房产证上会注明年限的(包括最后土地使用年限)。 2.到期了如果房子还在.只用补交地税就可以了。因为土地的使用年限到了。但房子还是属于你的。 3.如果房子要拆了。政府会重新给你重新分配。使用年限也是重新计算的。国家规定,城镇建设用地
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房产证到期40年土地使用费是多少?湖北在线咨询 2023-09-2240年土地使用费在法律上并没有明确规定,具体的收费标准应当根据实际情况来确定,一般需要由土地使用权所有方与使用方就土地使用费进行协商并达成一致意见,并签订合法的合同或者协议来对土地使用费进行明确的认定。
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40年到期的商品房土地使用权什么时候到期贵州在线咨询 2023-08-121、商品房土地使用权40年到期的,土地使用者应于期限届满前一年申请续期。 2、土地使用者申请续期的,除根据社会公共利益需收回土地的,应予以批准。 《中华人民共和国民法典》第三百五十九条,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
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