一、租房没签合同押金不退可以吗
租房没签合同押金不退不可以。虽然双方没有签合同,但是当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。如果租赁期间承租人未造成出租人房屋及室内设施的财产损失的,押金不退是合理的。
二、租房合同必须备案吗
租房合同需要备案。租赁双方应在合同订立的三十日内持身份证明、租房合同、租房合同记申请表、产权证到房屋租赁管理办公室申请登记,租赁工作人员审查监证后交纳规定税费,发放《房屋租赁登记证》。
《商品房屋租赁管理办法》第十四条
房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。
三、租房合同可以代签吗
租房合同能代签。房屋租赁合同是可通过代签而完成的,但为了以后避免一些纠纷,建议有委托人出具带有亲笔签名的委托书,并给予身份证明复印件,被委托人还需准备身份证原件进行查验房合同如果没有明确的授权而代签的,则属于无效合同。
授权委托书在填写时应注明委托事项,以及授权委托的权限范围,授权委托的委托人和被委托人都应是具备完全民事能力的人。如果在生活中一些涉及金额较大的租赁事项,承租人或租赁人未能到场的签署合同的,有授权的委托人进行代签的,一定需授权的委托书,如果有必要还需到公证处进行公证。
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合同成立是指当事人之间通过意思表示一致,达成了一项协议,该协议在法律上被认定为有效。 合同成立需要满足以下要件: 1、当事人的意思表示真实; 2、具有主体适格的两方以上当事人; 3、具备要约和承诺阶段; 4、当事人采用合同书形式订立合同的,... 更多>
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租房合同没签押金可以退吗广东在线咨询 2022-06-04租房子没签合同,会形成事实上的租赁关系,可以与房东协商退押金。如果对方不愿意退押金,可以收集证明租赁关系的存在以及押金的数额的证据提起诉讼。在租房子时,应当签订租赁合同,对于自身而言可以减少法律风险。根据《民法典》第七百零四条,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。《民法典》第七百零七条规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事
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租房没签合同可不可以退回租房押金可以退贵州在线咨询 2022-11-031、虽然没有签订任何协议,但形成事实上的租赁关系。租客不租房子,正常情况下,要提前一个月告知,让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商,寻求退回一部分钱,如果房东不退,可以向法院起诉。 2、到了租期不想续租押金的情况是: (1)在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。 (2)如没有造成该损失,则租房
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租房没签合同可以退押金吗天津在线咨询 2022-06-271、租房子没签合同押金不退一般是不合理的,但是当事人另有约定的除外。 2、当事人约定的合同内容包括 (1)合同双方当事人姓名、联系方式; (2)合同标的、标的物数量、标的物质量、价款或者报酬、合同履行期限、履行地点和履行方式; (3)合同的违约责任及争议解决方式; (4)法定和约定的其他内容。
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没签合同租房可以退押金吗香港在线咨询 2022-09-161、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳等等。2、如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。租房押金不退怎么办l、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、、订约金、押金或者等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。3、除合同另有约定
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租房没有签合同可不可以退押金广西在线咨询 2023-03-131、虽然没有签订任何协议,但形成事实上的租赁关系。租客不租房子,正常情况下,要提前一个月告知,让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商,寻求退回一部分钱,如果房东不退,可以向法院起诉。 2、到了租期不想续租押金的情况是: (1)在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。 (2)如没有造成该损失,则租房