购房合同签了买房违约咋办-法师兄

购房合同签了买房违约咋办

来源：互联网时间： 2024-07-28 21:11:29 169 人看过

关于购房合同违约的相应处置措施包括：首先，由双方共同协商妥善解决；其次，若协商无果，可向法院提起诉讼，请求判令违约方承担相应的违约责任，对于因此而给守约方带来的经济损失，亦有权提出赔偿诉求；最后，若守约方坚持要求继续履行合同义务，则应当依法责令双方当事人继续履行各自的合同义务。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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律师解答：承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。也就是说，如果签订房产合同后不想买了，但是又不存在法律规定的解除合同的情形，那么购房者就必须承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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