离婚后房屋抵押贷款的办理程序-法师兄

离婚后房屋抵押贷款的办理程序

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 17:10:08 286 人看过

1、由夫妻双方协议处理；

2、若协议不成的，由法院根据具体情况判决处理。

法院在判决分割有抵押贷款的房子时，一般会采取以下分割方式：

折价补偿，即把房子判给夫妻一方，而取得房子所有权的一方再补偿相应的金额给对方；

共有的分割方式，即双方按出资份额共同使用房子。

房屋抵押贷款申请

1、借款人及其配偶有效身份、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明原件及复印件；

2、个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在工行或他行近6个月内的平均金融资产证明等；

3、贷款用途证明或声明；

4、抵押房产权属证明，如果抵押房产已办理了土地使用权证，则土地使用权证应同时提供；

5、银行要求提供的其他文件。

《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

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