婚后以妻子的名义抵押房子贷款，离婚怎么还款-法师兄

婚后以妻子的名义抵押房子贷款，离婚怎么还款

来源：互联网时间： 2024-05-26 05:38:37 52 人看过

一、婚后以妻子的名义抵押房子贷款，离婚怎么还款

自缔结婚姻以来，两位配偶合作购置房产的过程中，男方以女方之名进行抵押贷款，同时双方共同承担首付款的支付及抵押贷款的还款责任。

在婚姻关系走到尽头之时，虽然抵押贷款尚未还清，但如若法庭判定房产归属其中一方，该方须向另一方支付折价款。

然而值得注意的是，在此情况下，获得房产产权者在离婚之后将面临独自承担余下贷款的困境。

《民法典》第一千零六十二条

“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、离婚后房贷是共同还款人怎么办

在解除婚姻关系之后，涉及到的夫妻共有的住房抵押贷款，通常被认定为夫妻共同债务，理应由夫妻双方共同使用共同财产来支付款项。

若共同财产不足以偿付这笔债务，夫妻二人可共同商议决定由获取房屋产权的那一方承担后续的还款责任；若未能达成共识，则将由当地法院依照财产的实际状况以及保护未成年子女、女性及无过失方利益的基本原则做出裁决。

《民法典》第一千零六十二条

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