儿子是否有权将父母赠与的房产进行分割?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-06 09:44:23 367 人看过

父母给儿子的房子不可以分割,下列财产为夫妻一方的个人财产:

1、婚姻持续期间一方的婚前财产;

2、婚姻持续期间一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

3、婚姻持续期间遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

4、婚姻持续期间一方专用的生活用品;

5、婚姻持续期间应当归一方的财产。

父母把房子卖给孩子可以按揭吗

不可以办理按揭贷款。有套现嫌疑,银行会拒绝授予信贷。“按揭”具有房地产抵押及分期还款两层含义。指银行向具有完全民事行为能力的自然人发放的用于购买自住住房,并以其所购产权房为抵押物,作为偿还贷款的保证,按月偿还贷款本息的一种贷款方式。分为个人住房商业性贷款(简称商业贷款)与个人住房公积金贷款(简称公积金贷款)。父母与子女同属一个家族,相互之间的资金往来具有不易区分性,根据《中国银行业监督管理委员会关于防范“假按揭”个人住房贷款的通知》的规定,对于多名借款人联系电话或联系地址相近或重复,来自同一单位或关联单位、同一家族的情况,存在“假按揭”的嫌疑,风险较大,因此银行一般不予以办理。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

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