网签撤销备案能委托人去吗-法师兄

网签撤销备案能委托人去吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-02 14:55:16 442 人看过

一、网签撤销备案能委托人去吗?

网签撤销备案可以委托别人办理，但需要制作授权委托书。撤销网签合同所需材料：

1、商品房买卖双方共同提交申请书

2、解除商品房买卖合同协议

3、身份证明(复印件)

4、其他证明材料

二、已经网签的商品房买卖合同可以撤销吗?

已在网上签订商品房买卖合同的，除以下8种情形外，原则上不得撤销或变更合同信息：

(一)因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的(提交错误内容及更改说明);

(二)户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间，变更合同买受人信息的(提交户口本、身份证);

(三)开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷，经仲裁机构、法院裁定或判决需要解除合同的(提交裁定或判决的有效证明);

(四)房屋交付公告自公布之日起90日内，购房者所购房屋因质量存在严重问题，经有关部门认定，需解除合同的(提交由质量监督部门出具的质量鉴定报告)。

(五)购房者办理贷款手续未获批准，合同无法继续履行并承担违约责任，需要解除合同的(提交不能受理贷款的有效证明);

(六)购房者(或者直系亲属)因患重大疾病急需资金等原因，需要解除合同的(提交二级以上公立医院相关证明);

(七)商品房交付后，实测建筑面积与合同约定误差超过±3%，合同中已约定解除的(提交测绘机构的房屋测绘报告);

(八)法律法规规定的其它情形(写明具体内容并提交相关证据)。

撤销备案就意味着可能要撤销网签合同，撤销网签合同的前提条件得跟开发商先协商好了，除非是解除商品房买卖合同，或者是因开发商企业人员失误，导致房源录入信息错误的，网签备案合同才能撤销或更改。

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