个人所得税怎么抵房贷-法师兄

个人所得税怎么抵房贷

来源：互联网时间： 2023-05-09 20:52:35 302 人看过

个人所得税抵扣房贷利息，指将房贷利息作为税前减除项扣除。并不是以应该缴纳的个人所得税来抵缴住房贷款利息。并且暂时只是讨论阶段，并没有正式实施。

二、什么是房贷

房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

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不可以的。准确的说是房贷利息抵个税，就是将购房人的住房按揭贷款利息支出可以作为起税前项进行抵扣。也就是说，简单说就是公司财务在核算你本月工资时，除了扣除五险一金外，还会把你所承担的房贷中的利息部分，也一并扣除，最后剩下多少钱，再去计税。举例隔壁老王的工资为10000元，按工资的80％作为五险一金扣除的基数算，五险一金要抵扣1779元，那么应纳税额为10000－1779＝8221元。他应缴纳的个人所得税为：（8221－3500）×20％－555＝389．2元。最终的到手工资为：10000－1779－389．2＝7831．8元。如果实行房贷利息抵扣后，老王的到手工资变为：假如，老王的住房一共贷款了100万元，分30年还清。如果他选择的是等额本息的还款方法，月均还款额约为5300元，其中大约有4000元是利息支出。一、公积金贷款利息抵扣个人所得税如何办理住房公积金贷款的月供部分并不可以抵扣个人所

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一、怎么抵扣个人所得税纳税人享受符合规定的专项附加扣除的计算时间分别为：（一）子女教育。学前教育阶段，为子女年满3周岁当月至小学入学前一月。学历教育，为子女接受全日制学历教育入学的当月至全日制学历教育结束的当月。（二）继续教育。学历（学位）继续教育，为在中国境内接受学历（学位）继续教育入学的当月至学历（学位）继续教育结束的当月，同一学历（学位）继续教育的扣除期限最长不得超过48个月。技能人员职业资格继续教育、专业技术人员职业资格继续教育，为取得相关证书的当年。（三）大病医疗。为医疗保障信息系统记录的医药费用实际支出的当年。（四）住房贷款利息。为贷款合同约定开始还款的当月至贷款全部归还或贷款合同终止的当月，扣除期限最长不得超过240个月。（五）住房租金。为租赁合同（协议）约定的房屋租赁期开始的当月至租赁期结束的当月。提前终止合同（协议）的，以实际租赁期限为准。（六）赡养老人。为被赡养人年满6

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主要是在子女教育、、大病医疗、住房贷款利息、住房租金和老人六项专项附加中扣除。子女教育，按照每月1000元每个子女的标准定额扣除。继续教育，在规定期间分别按每月400元和每年3600元定额扣除。大病医疗，可扣除的医药费用支出包括人本人或其配偶、未成年子女发生的医药费用支出，自负医药费用超过1.5万元，可在每年8万元限额内据实扣除。住房贷款利息，首套房贷利息按1000元/月扣除。住房租金，、省会（首府）城市、计划单列市及国务院确定的其他城市的由1200/月提升至1500/月，市辖区人口超过100万的城市的由1000元/月提升至1100元/月。赡养老人，纳税人年满60岁的亲生父母，以及子女均已去世的年满60岁的祖父母、外祖父母，不包括岳父母，按照每月2000元定额扣除。

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抵扣个人所得税具体如下：1、个子女每年12000元（每月1000元）。对于每个子女可以选择由一方扣除，也可以双方父母各扣500元，已经确定一个纳税年度内不得改变，需要携带接受教育的相关证件；2、继续教育附加项目扣除。接受学历学位教育每月的扣除标准为400元，专业技术人员继续教育资格扣除每年标准为3600元，继续教育的需要持职业资格相关证书；3、住房贷款利息附加项目扣除。抵扣标准为每月1000元，可以选择夫妻一方扣除，也可以夫妻双方各扣50％，需要携带住房贷款合同、还款凭证；4、住房租金附加项目扣除。直辖市、省会城市每月标准1500元、市辖区人口超过100万的城市每月标准1100元，人口不超过100万的城市每月标准800元，需要提供住房租赁合同、协议；5、赡养老人附加项目扣除。如果是独生子女，每月抵扣标准为2000元，如果不是独生子女可与兄弟姐妹分摊每月2000的标准，一旦协商确定，一个纳税

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住房贷款个人所得税抵扣是指房屋贷款利息可以在计算个人所得税应纳税所得额前扣除。扣除范围是纳税人本人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出。一、个人所得税是怎么扣的首先，自2018年10月，个税起征点调至每月5000元。其次，根据10月20日，财政部、国家税务总局会同有关部门起草的《个人所得税专项附加扣除暂行办法(征求意见稿)》在两部门官网开始向全社会公开征求意见。纳税人本人或配偶发生的首套住房贷款利息支出，可按每月1000元标准定额扣除;住房租金根据缴纳人承租住房所在城市的不同，按每月800元到1200元定额扣除;纳税人赡养60岁(含60岁)以上父母的，按照每月2000元标准定额扣除;纳税人在一个纳税年度内发生的自负医疗费超过1.5万元部分，可在每年6万元额度内据实扣除;纳税人的子女接受学前教育和学历教育的相关支出，

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一般来说，房贷要抵扣个人所得税，可以通过以下方法：1、纳税人可以通过工作单位预扣，纳税人所工作的单位可以登录“自然人税收管理系统扣缴客户端”，下载专项附加信息采集的电子模板，然后将要办理房贷抵扣个税的职工信息进入录入。2、纳税人也可以选择自己申报，如需申报可以通过税务总局发布的手机app“个人所得税”，或者各省税务局网站，来进行申报。如果是通过税务总局发布的手机app“个人所得税”，申报的时候，填写资料的步骤如下：1、在首页中，选择“我要申报专项附加扣除”;2、然后进入到自己选择的项目，按照要求填写个人的基本信息;3、然后填写专项扣除、与配偶的分配比例等相关信息;4、填写扣除的方式，以及其他的信息。如何办理房贷利息专项附加扣除常见两个方式：1、纳税人提交房贷资料给单位，单位作为扣缴义务人将资料提供给税务机关。2、纳税人直接提供资料给税务机关。所需提交资料有三类：纳税人信息、房产产权证明、贷

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