1、增值税:取得的全部收入减去购置或受让原价后的余额为营业额,按照5%的税率缴纳增值税。
2、城市维护建设税和教育费附加,地方教育附加费:以上述增值额为计税依据,分别按照7%(纳税人在县城、镇的)和3%的税率缴纳城市维护建设税和教育费附加,按2%交地方教育附加费。
3、土地增值税:以转让土地使用权取得的全部收入减去法定的扣除额后的余额为土地增值额,按照累进税率缴纳土地增值税。法定的扣除额:取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;与转让房地产有关的税金等。
4、企业所得税:按25%的税率缴纳企业所得税。
5、印花税:按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。
工厂倒闭员工没解决可以卖厂房吗?
工厂倒闭,拖欠劳动者债务,劳动者无权处置厂房,厂房属于用人单位所有的资产。公司倒闭,破产财产在清偿破产费用和共益债务后,优先清偿所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠养老保险、医疗保险费用,以及补偿金。
《中华人民共和国税收征收管理法》
第一条为了加强税收征收管理,规范税收征收和缴纳行为,保障国家税收收入,保护纳税人的合法权益,促进经济和社会发展,制定本法。
第二条凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理,均适用本法。
第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的,依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定,擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
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共益债权产生于破产案件受理后与破产费用在清偿时优先于其他债权,包括普通债权、对债务人特定财产享有担保权的债权和劳动债权。共同债务是指人民法院受理破产申请后,为全体债权人的共同利益和顺利破产程序而发生的债务。... 更多>
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卖房需要缴纳哪些税费内蒙古在线咨询 2023-04-05对于卖房需要交哪些税费做出以下回答: 1.税:个人购买不足两年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳税;个人将购买两年以上(含2年)的住房对外销售的,免征税;个人所得税:按照房产交易盈利部分的20%或者房款的1%来收取,值得一说到额是房产证满五年的而且是唯一租住房的可以免除个人所得税。2.印花税:按照房屋全款的0.05%交纳;交易费:房屋总面积*每平方米3元;附加费:按照营业税的2%收取;城建
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厂房出租需要缴纳哪些税费?河北在线咨询 2022-10-31出租不动产需要缴纳增值税及其附加税、房产税。r一般纳税人:销项税=含税租赁费÷(1+11%)×11%r应交增值税=销项税-进项税r应交附加税=应交增值税×12%r房产税=租金×12%
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卖房子需要缴纳哪些税费香港在线咨询 2022-05-08作为卖房,在房产过户中需要承担的费用有以下几种:①营业税:房产证的年限不满两年的,缴纳成交房款的5.6%;房产证的年限为两年以上的,不用缴纳营业税;②个人所得税:房产证年限大于5年且作为卖房的唯一住房的,免交个人所得税;房产证年限不满5年或不是唯一住房的,缴纳成交房款的1%;③印花税:不论房产证年限与房屋面积,买方与卖方各缴纳成交房款的0.05%。
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买卖房需要缴纳哪些税费海南在线咨询 2022-11-10一、买房人应交纳税费: 1、契税:按评估额1%-2%交纳,,面积90平米内1%,面积90平方以上1.5%,非首次购房按2%交纳,买方交纳; 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元平方米 4、测绘费:1.36元平方米 5、权属登记费及取证费:通常情况是在200元内。 二、卖房人应交纳税费: 1、印花税:房款的0.05% 2、交易费:3元平方米 3、营业税:全部的5.56%(房屋证不到2年的、
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继承房子卖掉需要缴纳税费吗重庆在线咨询 2022-06-12如果继承房产后再行出售,就属于二手房买卖,需要按照二手房买卖的规定纳税,对于卖方来讲,如果转让房产取得产权证的时间不满2年,需缴纳1%个人所得税和 5.6%增值税,如果转让房产取得产权证的时间已满2年,需缴纳1%个人所得税,如果转让房产取得产权证的时间已满5年而且是家庭唯一住房的,免征个人所得税。