村民张贴抗议拆迁是否合法
来源:互联网 时间: 2023-06-12 10:25:55 378 人看过

如果遇到暴力拆迁是可以抗议拆迁的,但是如果有正规的法律文件,就需要接受国家政策的安排,接受拆迁的政策。

拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换,依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。

货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。

房屋拆迁补偿的法律规定

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月22日 16:14
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多收房相关文章
  • 农村拆迁安置协议是行政还是民事
    一、房屋拆迁安置补偿协议是意思自治受到一定限制的民事合同1、从房屋拆迁安置补偿协议的内容上看,是拆迁人拆除被拆迁人依法享有所有权的私有房屋,对被拆迁人给予补偿或者向被拆迁人交付房屋,按照协议的约定,被拆迁人对原有房屋不再享有所有权,而对新的财产(补偿的货币或者置换的房屋)享有所有权,上述一系列均涉及民法、民法典中所有权的取得、变更、消灭,应属于民事合同的调整内容。2、从房屋拆迁安置补偿协议的签订来看,民法的意思自治在协议中会有较为充分的体现。当事人有权选择拆迁补偿的方式,即货币补偿还是房屋产权调换,如果选择货币补偿,补偿金额的多少可以协商;如果选择房屋产权置换的,还可以就搬迁过渡期限、过渡安置面积、地点等进行协商。二、房屋拆迁安置补偿协议的行政性关于房屋拆迁安置补偿协议中的相对方——拆迁人和被拆迁人是否平等民事主体,存在一定的争论。我们认为,拆迁并不是一个法律概念,其实质为行政征收,拆迁人
    2023-03-04
    87人看过
  • 农村拆迁违法建筑有补贴吗
    虽然我国农村房屋拆迁这一块没有相关法律来说明无证房屋拆迁情况,但是据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定:市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿。对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。从这条法律法规中,可以知道无证房子如果想获得补偿必须经过相关政府部门的认定,但如果被认定为违法建筑就没有补偿。至于补偿多少具体的需去当地相关部门咨询。农村补贴政策有哪些一、农村支持保护补贴从2015起,国家对农业的三项补贴进行了改革,将种粮补贴、农资综合补贴和农作物良种补贴调整合并为农村支持保护补贴。农业支持补贴执行二八分的原则,农业支持保护补贴的贯彻落实,直接关系到农业增效、粮食增产和农民增收,国家高度重视。二、养猪补贴1、母猪饲养每头补贴50元;2、生猪保险
    2023-08-05
    401人看过
  • 强制拆迁是否属于民事争议?
    强制拆迁不属于民事纠纷。因为民事纠纷是指平等主体之间的人身纠纷或者财产纠纷。1、在强制拆迁纠纷中,被告一方通常为行政单位,原告与被告之间不是平等主体;2、其次强制拆迁纠纷中,争议焦点是行政行为的合法性,而不是中华人民共和国民法典调整的财产关系或者人身关系。因此强制拆迁不是民事纠纷。欠钱不还属于民事纠纷还是刑事诈骗?欠钱不还一般是属于民事纠纷的,但如果债务人主观上有非法占有的目的,并且取得的财产数额达到了诈骗罪立案标准的话,那么就有可能构成诈骗罪。诈骗罪是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为。《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条第一款第十一项中规定,行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除土地房屋征收补偿协议等协议的,属于行政诉讼的受案范围。
    2023-07-01
    271人看过
  • 无法达成拆迁协议是否会停止拆迁
    与拆迁人对补偿不能达成协议的,并不能阻止拆迁。房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对征收补偿标准有异议的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。申请行政复议的可以自知道具体行政行为60日内,向作出具体行政行为的上一级机关或者政府提交复议申请和相关材料。对复议决定不服的可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。一、如何申请拆迁提起行政诉讼房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照相关法律的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。二、
    2023-06-25
    318人看过
  • 未签完拆迁协议先交房是否合法?
    不合法。拆迁补偿确定后再交房更好。因为国有土地上房屋征收与补偿条例有规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。一、房屋拆迁时可以断水断电吗房屋拆迁时不可以断水断电。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条明确规定:任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第三十一条规定:采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事
    2023-03-27
    138人看过
  • 民法典房屋拆迁协议能否过户
    一、民法典房屋拆迁协议能否过户房屋拆迁补偿协议是安置房权属证明的凭证之一,但不能只持拆迁补偿协议办理过户登记,还要提供其他的材料。《不动产登记暂行条例实施细则》第九条申请不动产登记的,申请人应当填写登记申请书,并提交身份证明以及相关申请材料。申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的,可以提供复印件,复印件应当与原件保持一致。第三十五条申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的,应当提交下列材料:(一)不动产权属证书或者土地权属来源材料;(二)建设工程符合规划的材料;(三)房屋已经竣工的材料;(四)房地产调查或者测绘报告;(五)相关税费缴纳凭证;(六)其他必要材料。二、房屋拆迁补偿款怎么领取1、凭拆迁协议、封房证、户口本、身份证、本人或者直系亲属代理,需要带代办人的身份证以上都需要原件。2、被征收人签订征收补偿安置协议后,由实施单位报县征收管理部门审核;征收管理部门审核后,报县财政部
    2023-04-12
    173人看过
  • 拆迁户是否违反拆迁协议?
    不给拆迁户拆迁协议是违法的。拆迁户是拆迁协议的签订者,必须持有拆迁协议。建议及时向有关部门投诉,维权。根据相关法律的规定,民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。在签订拆迁协议的过程中,拆迁人和被拆迁人应当尊重对方当事人的真实意图。一方当事人在胁迫、欺诈或者利用他人危险的情况下,违反真实意图的,应当确认其无效。股权投资是违法的吗股权投资是不是违法的股权投资是正常的投资途径之一,只要用于股权投资的资金来源是合法的,股权投资是受法律保护的。《中华人民共和国公司法》第十五条公司可以向其他企业投资;但是,除法律另有规定外,不得成为对所投资企业的债务承担连带责任的出资人。第十六条公司向其他企业投资或者为他人提供担保,依照公司章程的规定,由董事会或者股东会、股东大会决议;公司章程对投资或者担保的总额及单项投资或者担保的数额有限额规定的,不得超过规定的限额。公司为公司股东或者实际控制人提供
    2023-07-16
    83人看过
  • 拆迁合同书是否包含拆补协议?
    是的。现在的房屋拆迁,除了对拆迁房屋做补贴,为了能够解决被拆迁人的居住问题,拆迁方还会弄个拆迁安置房。如果是要补偿及安置房的,首先需要跟拆迁方那边签订个协议书。因为拆迁安置补偿协议都是关于安置房的问题,这种协议书是不是实质意义上的购房合同。拆迁补偿协议给被拆迁人吗?签订房屋拆迁补偿协议后,补偿协议是一式两份的,两份都属于原件,由被拆迁人和房屋征收部门各持一份。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确
    2023-07-07
    187人看过
  • 农村拆迁是否属于合同纠纷?
    一、农村拆迁是否属于合同纠纷?征地拆迁纠纷属于合同纠纷,签订房屋补偿协议后。因协议产生纠纷的,属于协议是属于合同,所以协议纠纷是属于合同纠纷。对于拆迁决定或者拆迁补偿安置裁决不服提起的诉讼,在性质上属于对行政机关的具体行政行为不服提起的行政诉讼,人民法院应当作为行政案件受理。对于当事人达不成拆迁补偿安置协议,向人民法院提起民事诉讼后,人民法院不予受理,告知当事人可以依法向有关行政部门申请行政裁决。当事人之间达成拆迁补偿安置协议后,一方不履行协议或者履行协议不适当的,当事人依拆迁补偿安置协议提起民事诉讼的,人民法院应当受理。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产
    2023-06-16
    113人看过
  • 拆迁是否合法,拆迁时以航拍图确定房屋是否合法
    以航空照片为基础定义被拆除房屋的合法性,是因为在现实生活中,很多地方的集体土地房屋在生育票的发行和管理方面不规范,很多地方的农民在申请住宅建设时手续不完善。这个问题有两个原因。另一方面,地方乡镇政府对农民住宅建设没有统一有效的管理,混乱蔓延,很多住宅没有办理土地证明书、房地产证明书和其他生育票的照片,也有整个地区没有所有权资料的地方,另一方面,很多人在住宅建设时没有法律意识,没有注意相关手续的处理和收到证明书。由于拆迁时有统一定义标准的考虑,许多地方政府规定将某年某月的航空照片作为认定住宅合法与否的界限,航空照片前建造的住宅视为合法,然后视为违法。这虽然客观地制定了统一的标准,但是有利于拆迁工作的标准化和一定的公平性,似乎具有一定的合理性。但是,这种操作方式过于武断,人为色彩过浓,不能宏观反映被拆除房屋的实际情况和各种特殊因素,而且最重要的是典型的以政策取代法律的法律操作模式。决定一所房子
    2023-08-18
    229人看过
  • 张家港农村拆迁补偿政策
    拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿,张家港农村拆迁补偿政策如下:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。(
    2023-03-01
    179人看过
  • 民法典中农村拆迁安置房能否过户
    一、民法典中农村拆迁安置房能否过户农村拆迁安置房有合法产权的,农村拆迁安置房可以过户,但只能过户给本村的村民。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十一条【不动产登记申请资料】当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。第三百六十三条【宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用】宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。二、安置房所有权的划分1、被拆迁房是私有住房,其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的。此种拆迁安置房应认定为一方个人财产,而不能作为夫妻共同财产分割。2、被拆迁房是私有住房,其所有权是在结婚登记之后取得的,被拆迁房和安置房的差价是以夫妻共同财产
    2023-04-18
    440人看过
  • 拆迁赔偿是否被视为民事争议?
    拆迁赔偿可以民事诉讼。目前,拆迁安置协议无效时,民事诉讼和行政诉讼都有,但是需要根据实际情况而定的,优先行政诉讼,不排除民事诉讼。拆迁补偿协议是约定拆迁当事人之间民事权利与义务关系的合同,依法成立的拆迁补偿安置协议,对当事人具有约束力,当事人一方不履行协议或者履行协议不符合约定的,按照法律规定,一方当事人可以向法院提起民事诉讼,要求对方当事人承担相应的民事责任。民事诉讼中哪些案件属于专属管辖1、在民事诉讼中,以下案件由民事诉讼法规定的人民法院管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。2、法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民
    2023-07-05
    80人看过
  • 村民分摊所购宅基地拆迁补偿款是否合理
    村民分摊所购宅基地的拆迁补偿是否合理?宅基地不能买卖,但房地产可以在村里的村民中间买卖。房地产一经转让,买卖合同生效,拆迁期间的补偿归房地产所有人所有。因此,卖方不能再要求赔偿。一天,家住开发区的郭先生反映,他两年前买了江官屯一村民的宅基地,然后在地上盖了一栋房子,花了9万余元。现在江官屯村要拆迁,这样郭先生的房子就要按面积补偿,总共补偿18万余元。但在签订补偿合同时,村里明确规定,郭先生和卖地村民必须签订合同。据此,卖地的村民认为,既然要他签字,他也会分摊拆迁补偿款。郭先生想知道村民的要求是否合理。据了解,郭先生购买村民宅基地时,与他签订了协议,双方均在协议上签字。律师事务所的律师被问及此事。
    2023-05-02
    412人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开
    #收房
    词条

    收房是指业主根据与开发商签订的购房合同,在房屋交付日到开发商办公室进行现场交接的过程。 通常在房屋达到合同规定的交付使用条件后,开发商会通过电话、短信、邮件等方式通知业主收房。业主在收到通知后需要按照合同约定的期限和条件及时办理房屋交接手续... 更多>

    #收房
    相关咨询
    • 乡下征地拆迁村规民约是否合法?
      山东在线咨询 2023-09-19
      征地拆迁中,村规民约侵害村民权益,法律能管吗? 村规民约对农民朋友的影响是巨大的,这在征地拆迁时体现较为明显。在征地补偿分配问题上,法律规定,应当由村里召开村民会议讨论如何分配。但是在一些地方农村,由传统习俗形成的村规民约往往更为强势,甚至“撇开”法律,直接决定分配的问题。比如有的地方就规定了,对于外嫁女、上门女婿、在校学生统一不予分配征地补偿。这种情况下,权益受到侵害的村民又该咋办呢?
    • 村民拆迁协议是否可以当场生效
      湖南在线咨询 2023-03-18
      村委会与村民签订的拆迁协议是否生效要看具体的情况, 一般有以下两种: 1、村委会有接受征收方的委托,并且有书面的委托书。如果是受征收方的委托且有书面委托书,同时又无其他违法性事由,那么所签的拆迁协议就是有效的。 2、村委会没有接受委托,且也没有委托书,也就是说是村委会私自且在没有任何征地审批的情况下与村民签订的补偿协议,这就违反了《土地管理法》中的相关规定,所以在此情况下所签订的拆迁协议是无效的。
    • 村民会议是否有权决定拆迁补偿
      黑龙江在线咨询 2022-03-19
      要看村里的决定。 中华人民共和国村民委员会组织法 第二十四条涉及村民利益的下列事项,经村民会议讨论决定方可办理: (一)本村享受误工补贴的人员及补贴标准; (二)从村集体经济所得收益的使用; (三)本村公益事业的兴办和筹资筹劳方案及建设承包方案; (四)土地承包经营方案; (五)村集体经济项目的立项、承包方案; (六)宅基地的使用方案; (七)征地补偿费的使用、分配方案; (八)以借贷、租赁或者其
    • 张家港农村拆迁补偿政策是什么张家港农村拆迁补偿
      贵州在线咨询 2022-04-23
      拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿,张家港农村拆迁补偿政策如下:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或
    • 强制拆迁签订强制拆迁协议是否合法
      河北在线咨询 2022-01-24
      不合法,如果有证据证明是处于强迫状态下签订的拆迁协议,那么可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益,要求拆迁协议无效。 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。 有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损