赠与合同订立方式有：

1、口头形式，指赠与人与受赠人以直接对话的方式订立合同；

2、书面形式，指赠与人以书面文字表达赠与内容的方式订立的合同形式；

3、公证形式，指由国家公证机关对合同内容加以审查公证。

一、赠与的房产怎么过户

(一)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。

(二)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。

(三)办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。

(四)办理房屋所有权转移登记手续。

二、亲属赠与房产交易流程

亲属间房产过户可以通过继承方式或遗嘱继承方式变更房屋权属。根据《民法典》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。不征契税，当然最划算，但过户手续只能在产权人去世后才可办理。

1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。——房产赠与合同书范本。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。

2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。

3、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。

4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：过户申请书；身份证件；房地产权证；赠与书及公证书；有关税费的收据。

5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。

三、房产赠与要怎样处理？

(一)房产赠与详细处理的流程则包括：

1、赠予两头到公证处处理赠予公证手续，收取赠予公证书；

2、恳求人到测绘所处理面积测绘或转绘，收取效果；

3、恳求人到征收契税窗口处理完税手续，收取完税证明；

4、恳求人备齐资料到收件窗口恳求赠予挂号；

5、收件人员收件立案受理，缴交挂号费，核发《房地产恳求挂号回执》；

6、办案人员对资料进行审理，通知恳求人到发件窗口领证；

7、恳求人凭挂号回执到发件窗口收取《房地产权证》。

(二)房产赠与是指房子所有人将房子所有权无偿赠给别人的行为。一般来说，房子赠与手续有五个进程：

1、赠与人与受赠人订立房子赠与的书面合同，即赠与书。按规矩，房子赠与一定要选用书面形式。

2、房子赠与的当事人(受赠人)凭原房子所有权证、赠与合同，按规矩交纳有关。

3、处理公证。根据司法部、建设部《关于房产挂号处理中加强公证的联合通知》的规矩，房子赠与有必要处理公证。

4、处理房子所有权转移挂号手续。房子赠与当事人到房地产处理组织恳求改动挂号，应提交下列证件：(一)恳求书(二)身份证件(三)原房地产产权证(四)赠与书及公证书(五)契税收据。

5、赠与人将房子交给受赠人，这儿的交处以处理房子产权转移挂号为准。