父母出资购买婚房的分割-法师兄

父母出资购买婚房的分割

来源：互联网时间： 2023-03-11 15:21:25 320 人看过

父母在夫妻婚前出资购买的房屋，视为对自己子女个人的赠与;父母在夫妻婚后出资购买的房屋，即使登记于自己子女个人名下，也视为对夫妻双方的赠与，另有约定的除外。

离婚诉讼中，在分割婚后购买的房屋时，如果一方突然拿出向父母借款的字条，主张房屋是向父母借钱所购，而不是父母对双方的赠与，法院不会对字条的真实性审查，因为涉及到案外人的权利，对此应该另案处理。

离婚财产分配标准最新的规定是婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。也就是说，在房产分配中，要明确房屋的所有权再进行分配。离婚财产分割中的一方父母出资的情况，即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。

二、婚后的房子属于夫妻双方共同财产吗

婚后的房子是不是属于夫妻双方共同财产，应当根据不同的情况来判断：

1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；

2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。

不属于共同财产的

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照《民法典》的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

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