已灭失的房子能否确认产权-法师兄

已灭失的房子能否确认产权

来源：互联网时间： 2023-07-21 18:52:13 278 人看过

已灭失的房子不能确认产权。房地产灭失是指房屋因倒塌或拆除而以物理形式消灭。房屋作为登记对象，是登记的前提和基础，一旦对象不再存在，房屋所有权也失去了依赖的基础。房屋灭失后，房屋上设立的各种物权也被消灭。因此，产权无法确认。房地产损失，又称产权损失，产权种类繁多，主要包括知识产权、技术产权、房屋产权、资产产权等。，涉及的领域很广，日常生活中几乎有价值的、社会实践中有利可图的实体或抽象实体几乎都涉及到产权一词。

集体产权的房子产权是多少年

是没有使用年限的。集体所有权的房子产权没有使用年限的限制。

集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批，不到房管局登记，居住者没有对房屋的完全独立产权，有的仅是农村集体房产权，即业内所称的乡产权。但是集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。

《中华人民共和国民法典》第二百三十一条因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多集体土地相关文章

遗赠
民法典房屋灭失是否可以确认物权

一、民法典房屋灭失是否可以确认物权根据我国《民法典》的相关规定，在房屋灭失以后物权已经消灭，所以是不能确认物权的。《中华人民共和国民法典》第二百三十一条因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。二、物权取得和消灭有哪些原因1、取得原因：(1)法律行为。这是物权取得的最常见的原因,如买卖\互易\赠与\遗赠以及通过物的所有人与其他人的设定行为为他人设定抵押权\质权等他物权。(2)由于法律行为以外的原因而取得物权,主要有:a)因取得时效取得物权;b)因公用征收或没收而取得物权;c)因拾得遗失物\发现埋藏物取得所有权;d)因附合\混合或加工取得物权;e)因继承取得物权;f)因法律的规定而取得物权;g)孳息的所有权取得。2、消灭原因：(1)法律行为。这又包括抛弃\合同以及撤销权的行使。抛弃就是单方消灭物权的行为;合同则是双方约定物权存续期限或物权消灭的意思表示;行使

2023-04-13

220人看过
遗赠
民法典房屋灭失是否可以确认物权

一、民法典房屋灭失是否可以确认物权根据我国《民法典》的相关规定，在房屋灭失以后物权已经消灭，所以是不能确认物权的。《中华人民共和国民法典》第二百三十一条因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。二、物权取得和消灭有哪些原因1、取得原因：(1)法律行为。这是物权取得的最常见的原因,如买卖\互易\赠与\遗赠以及通过物的所有人与其他人的设定行为为他人设定抵押权\质权等他物权。(2)由于法律行为以外的原因而取得物权,主要有：a)因取得时效取得物权；b)因公用征收或没收而取得物权；c)因拾得遗失物\发现埋藏物取得所有权；d)因附合\混合或加工取得物权；e)因继承取得物权；f)因法律的规定而取得物权；g)孳息的所有权取得。2、消灭原因：(1)法律行为。这又包括抛弃\合同以及撤销权的行使。抛弃就是单方消灭物权的行为；合同则是双方约定物权存续期限或物权消灭的意思表示；行使

2023-06-17

251人看过
共有
诉讼标的物灭失是否能确认共有

一、诉讼标的物灭失是否能确认共有一般不能。从法理上说，权利一般是不能预期其存在期间的。所有权是一种永久性权利，除标的物灭失、取得时效、所有人抛弃、买卖等原因外，以永久存续为本质。而人身权也是与权利主体共存亡，债权的存续也是以当事人的意思自治为原则，由当事人决定其存续期间。二、诉讼标的物灭失的范围界定诉讼标的物是当事人权利义务所指向的对象，本文所指的诉讼标的物仅限于通常意义上的财物，不包括行为等。根据标的物灭失的情形，以及与诉讼的关系，司法实践中出现的涉及标的物灭失的案例，可以分成三种类型。（一）实际灭失。即在诉讼时，标的物确实已经毁损、毁灭或者下落不明（如遗失等）。此种情形比较常见，案例一即属于此种类型，车辆经过多次交易，查找不到下落。（二）拟制灭失。即在诉讼中，一方否认持有标的物，或者认可持有但拒不提供标的物，导致人民法院在该案的审理中，无法查明标的物的确切下落。如案例三：原告孙某母亲死

2023-05-03

217人看过
抵押
法院能否对已抵押的房产进行权属确认？

根据相关法律条文和司法解释的规定，法院是可以对已经抵押的房产进行确权，在这个时候需要办理房产初始登记。也就是说如果这个房子可以办理房产证的话，一般都可以办理确权。不过以下情形除外：房屋买卖合同签订后出卖人拒绝办理房产过户手续；房产被法院查封的；尚未取得房屋产权证书的。该项制度的规定，有利于保障平等民事主体在民事活动中的合法民事权益。监护人能否抵押子女房产1、监护人不可以抵押子女的房产。监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。监护人依法履行监护的权利，受法律保护。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任；给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请，撤销监护人的资格。2、法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第三十五条规定【监护人履行职责的原则与要求】监护人应当按

2023-07-01

411人看过

保全
房屋已被拆迁能否确认物权

一、房屋已被拆迁能否确认物权房屋已被拆迁能确认物权，利害关系人对灭失房屋所有权有争议的，可以申请房屋确权。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。二、房屋拆迁补偿流程是怎么样的1.拆迁人申领房屋拆迁许可证。2.房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。3.房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。4.确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言，对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择，或只作货币补，或只作房屋产权调换、结算价差。5.拆迁

2023-04-30

405人看过
破产债权
法院已确认的破产债权能否转让

一、法院已确认的破产债权能否转让破产重整债权确认经法院裁定批准后，债权人可以就自己的债权进行转让。《企业破产法》第九十二条，经人民法院裁定批准的重整计划，对债务人和全体债权人均有约束力。债权人未依照本法规定申报债权的，在重整计划执行期间不得行使权利；在重整计划执行完毕后，可以按照重整计划规定的同类债权的清偿条件行使权利。债权人对债务人的保证人和其他连带债务人所享有的权利，不受重整计划的影响。第九十三条，债务人不能执行或者不执行重整计划的，人民法院经管理人或者利害关系人请求，应当裁定终止重整计划的执行，并宣告债务人破产。人民法院裁定终止重整计划执行的，债权人在重整计划中作出的债权调整的承诺失去效力。债权人因执行重整计划所受的清偿仍然有效，债权未受清偿的部分作为破产债权。前款规定的债权人，只有在其他同顺位债权人同自己所受的清偿达到同一比例时，才能继续接受分配。有本条第一款规定情形的，为重整计划

2023-04-24

206人看过