可以的。购买二手房可以办理公积金贷款。申请办理公积金个人住房贷款,可以通过借款人直接向省(市)资金中心申请办理贷款,或者借款人委托中介公司代办手续。当然购买二手房可以办理公积金贷款,详情请咨询当地自住房公积金管理中心。积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款,囯家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。以其所拥有的产权住房为抵押物并作为偿还贷款的保证,即可向银行申请住房公积金贷款。
一、郑州公积金贷款政策
《河南省省直机关住房资金管理中心关于住房公积金贷款政策调整的通知》
省直住房公积金缴存职工:
为更好的服务省直住房公积金缴存职工,满足购房职工的贷款需求,结合住房公积金业务实际情况,经住房公积金监管部门同意,河南省省直机关住房资金管理中心(以下简称:省直中心)对省直住房公积金贷款政策进行如下调整:
1、提高最高贷款额度
夫妻双方均在省直中心连续正常缴存住房公积金6个月以上,郑州市区内购买首套住房,满足省直中心住房公积金贷款条件,最高贷款额度由原来的60万元调整为80万元,其他情况贷款额度由原来的40万元调整为60万元。
2、推进商业住房贷款转住房公积金贷款业务
符合省直中心住房公积金贷款条件,商业住房贷款购买的自住住房取得《不动产权证》,可以申请办理商业住房贷款转住房公积金贷款业务。
本通知自2019年3月22日起实行,未涉及的住房公积金个人住房贷款政策仍按原规定执行。
二、宁波商业贷款转公积金贷款条件是怎么样的
商转公贷款对象是在本市区行政区域内已办理商业性个人住房按揭贷款(以下简称商业个贷),申请商转公贷款时,须同时符合下列条件:
1、具有本市有效居留身份;
2、在商业银行已办理用所购自住住房作抵押,并按期偿还贷款本息的商业个贷;
3、申请贷款时,连续缴存住房公积金一年(含)以上,商业个贷尚未结清,且已办妥所购住房《房屋他项权利证书》;
4、有稳定的工资收入,个人信用良好,具有按时偿还贷款本息的能力;
5、已付资金占总房款比例,
首套房达40%及以上,
第二套房达60%及以上;
6、同意以住房公积金贷款的房产作为抵押;
7、公积金缴存地与贷款房屋所在地在市六区范围内的,申请人向缴存地公积金中心提出贷款申请;公积金缴存地与贷款房屋所在地不在同一县、市、区(市六区视作同一区)的,申请人向贷款房屋所在地公积金中心提出异地贷款申请;
8、使用住房公积金贷款资金直接归还原商业个贷余额的,借款人应同时符合下列条件:
(1)原商业个贷承办银行与住房公积金贷款承办银行为同一家住房公积金贷款业务的受委托银行;
(2)公积金中心、受委托银行、借款人三方经协商同意,并签订《宁波市区商业性个人住房按揭贷款转住房公积金贷款协议》;
(3)借款人为贷款房屋所有权登记人;
9、符合公积金中心规定的其他条件。
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住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>
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住房公积金贷款买房子可以用公积金贷款吗,可以用哪些钱来贷款买房陕西在线咨询 2022-02-10公积金贷款很简单,就是由住房置业担保公司进行担保,公积金中心贷给你的款,正常缴纳公积金6个月以上的人就可以贷。一般公积金可贷金额为:公积金帐户余额×40,最高不过20万。(理论上公积金账户中有5000块钱就可以贷足20万,也有例外。)有补充公积金的话:补充公积金帐户余额×20,最高不过10万,合计最高30万。这是指只有一个贷款人的情况,如果有两个人共同为一套房子进行公积金贷款,符合要求的话,两人的
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可以用父母的住房公积金贷款买房吗,可以用父母的住房公积金买房吗宁夏在线咨询 2022-03-18住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。那么,可以用父母的住房公积金贷款买房吗,可以用父母的住房公积金贷款买房吗,申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面:贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。主要内容如下:广东中山公积金管理政策征求意见稿规定,子女可使用父母公积金。规定总还包括了缩短提取公积金周期至三个月,将开通“冲还贷”业务等创新措施。
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公积金贷款买商铺的住房贷款可以买商铺吗浙江在线咨询 2021-10-26不行。商店贷款其实是商业房地产贷款,因为不是个人住房贷款,所以不能使用公积金贷款。住房公积金是使用者和员工支付的长期住房公积金,只能用于员工购买、建设、重建、自营住宅修理,不能用于贷款购买商业零售店。
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住房公积金买商业用房能贷款吗?云南在线咨询 2022-04-22商业用房是指自营商业用房或办公用房,区别于自住、自用的房屋。个人购买商业用房不可以申请住房公积金贷款。因为公积金贷款范围是有具体规定的,有两种房产不在贷款范围之内:一是使用权房;二是商业用房。目前,能用公积金贷款购买的个人住房有:(1)房地产企业开发的楼盘,包括经济适用房、商品房;(2)购买按规定可出售的公有住房(不可售公房不可以申请公积金贷款);(3)购买房地产交易市场具有产权的二手住房;(4)
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买商铺用公积金可以不住房公积金可以吗贵州在线咨询 2022-12-06不可以的。商铺贷款其实是归属于商业房产贷款的,它不是属于个人的住房贷款,所以不能使用公积金贷款。住房公积金,是用人单位和职工缴存的长期住房储金,只能用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,不可以用于贷款购买商业门市。买商铺一定要在合法的情况下购买。