房产证是自己的名字父母有权要回吗-法师兄

房产证是自己的名字父母有权要回吗

来源：互联网时间： 2023-05-06 19:10:35 94 人看过

一、房产证是自己的名字父母有权要回吗

房产证是自己的名字父母没有权要回。房屋作为不动产，物权需要进行不动产登记，发放不动产登记簿才能证明权利的归属。所以，房产证是证明房屋物权归属的证明材料。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。

第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

二、没房产证的房子如何继承

没房产证的房子可以通过公证或者诉讼继承。继承人可以到区或市公证处办理继承权公证，由房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续，持继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记；或者携带相关材料到住房所在地法院依法起诉，取得法院判决书后开具协助执行公函，凭此公函办理过户。

三、房产证已经抵押了还能贷款吗

房产证已经抵押了还能贷款。房产抵押之后时可以再贷款的。

不过这种情况属于二次抵押贷款，大多数的银行允许二次抵押贷款，申请的时候要满足一定的条件：

1.二次抵押的房子必须是现房，只有现房才能办理二次抵押贷款；

2.借款人必须信用良好；

3.房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管。

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