有经济纠纷的法拍房能买吗-法师兄

有经济纠纷的法拍房能买吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-30 03:30:31 64 人看过

一、有经济纠纷的法拍房能买吗

存在债务纠纷的房屋可购入，但需承担诸多风险。此类房屋有可能随时遭法院查封，一经查封，交易将告终止，预付款或无法收回，违约金的索求更是难上加难。在决定购买前，务必详细了解卖家债务及房产状况。若决定冒险购买，建议寻求资深且信誉良好的房地产中介与担保公司协助，尽量减少初期投入（优先保障购房款安全，而非担保费用），尽快完成过户手续。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条

对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

二、合同纠纷能否分期买房呢

具有抵押物（如房屋）的贷款人仍具再贷款资格，但具体数额取决于申请人信誉度、资产实力、负债比率以及抵押物估价等因素。如果申请人信誉度良好，且具备稳定还款能力，便能使用该抵押物进行二次抵押贷款。申请者可向原抵押贷款行或其他贷款机构咨询详情，遵循各银行及机构相关政策规定即可。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条

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