住宅可以作为办理营业执照的登记经营场所，不过在提交申请时需要提前办理好相关的手续。根据《国家工商总局住所经营场所登记有关问题的通知》，企业（公司）、个体工商户在设立（开业）或住所（经营场所）变更登记时，将住宅变为经营性用房的，股东（出资人）或企业（公司）、个体工商户应当在《住所（经营场所）登记表》上承诺，遵守法律、法规以及管理规约的规定，并已经有利害关系的业主同意。所以，住宅是可以作为办理营业执照的登记经营场所的。

一、将住宅改变为经营性用房需要注意什么

将住宅改变为经营性用房的，需要注意的问题：

1、对利用住宅从事动漫设计、电子商务、文化创意、科技研发（不含危险物品）、软件开发、翻译服务等不污染环境、不影响居民生活的市场主体，可免予提交书面承诺。

2、对于在居民楼内或者写字楼内设立生产加工型企业的，该住所仅限办公使用，其经营范围应当标注：“限分支机构经营”字样。经营范围涉及前置许可的，须凭有关部门核发给分支机构的许可文件或证件核定增加公司经营范围。

3、不得利用住宅从事娱乐、产生油烟污染的餐饮、易燃易爆、危险化学品等法律、法规禁止的行业。

允许申请人将满足一定条件的住宅用房登记为市场主体住所（经营场所）。各地应综合考虑住宅用房所在区域是城市还是农村，从事的行业业态是智力类、网络类还是餐饮类、加工类，房屋类型是独立住宅还是小区公寓，住所与经营场所是合一还是分开等不同情况，对“住用商”实行禁止类行业清单管理。

对于申请人实行住所和经营场所分离，或者从事电子商务、无实体店铺的网络交易服务、咨询策划、工业设计、股权投资、商务秘书、咨询代理等无污染、无安全隐患行业的市场主体，应允许将住宅作为住所（经营场所）进行登记。对住宅作为经营性住所登记的，应当经有利害关系的业主同意。

二、同一地址能否领两份营业执照

一个地址是可以注册两个或两个以上的公司，并领取两个或两个以上的营业执照。

相关规定具体如下：

1、根据国务院颁发的《注册资本登记制度改革方案》规定：按照方便注册和规范有序的原则，放宽市场主体住所（经营场所）登记条件，由地方政府具体规定。

2、企业对注册登记的住所条件也将有所放宽，在新版营业执照上一址多照就是一个突出体现。

3、一址多照，就是必须得有址才可多照。其指经政府批准的专业园区也可以一个地址登记两个以上的住所，但住所和经营场地所需要在同一个区域范围内才可以申请。

4、新办法拟规定，允许有投资关联关系的企业，将同一地址作为多家商事主体的住所。

5、允许住所和经营场所不一致，商事主体的住所和经营场所在本市同一行政辖区（区、县级市）。

6、允许商事主体的实际经营场所与住所分离，无须办理分支机构登记，仅作备案即可。