很多自主创业的人担心未来不明朗,都想着趁年轻赚钱多,买几套房子出租,一旦创业中出现意外或者年龄大了,收入减少,这时每月固定房租可以弥补一下。专业理财人士认为,选择房产投资很好,但除了房子之外,选择商业养老保险也是一种非常好的途径。
以市民有20万资金为例,如果一种选择房产作为投资,另一种选择购买商业养老保险,会有什么不同的结果呢?
如果以房子1万元一个平米来算,按照首付2成计算,外加考虑装修费8万元等,20万元的一次性资金投入大概可以按揭方式购买60平米套二户型。按照目前的市场行情,每月租金收入在1300―1500元。当然你还要考虑每月支出的按揭费用。
如果选择用这20万元来购买
养老保险呢?以某款年金保险(分红险)为例,缴费情况以30岁为例,选择10年交清,每年需要缴纳保费14835元;选择5年缴清,每年需要存27963元;若一次性缴清,则需趸交121129元。那么可以获得的保障利益是:
1.养老金领取:60岁保单周年期满后,每月领取固定金额888元,月月领取,直到99岁保单期满。
2.20年保证:保证被保人的养老金最少领取20年。
3.全残豁免,收入保障:基于人性化的设计,若被保人不幸全残,将提前享受养老金,从确认全残的次月始,每月领取888元;若全残发生在缴费期内,所有应缴保费全部豁免,所有利益统统不变。
4.红利理财成长金:可以共享保险公司的经营成果,红利若年年有就年年可现金领取,或累积生息或垫付保费,通过对比可见,养老保险的保障作用明显,不仅能提供以后养老时每月固定收入的领取,而且更重要的是无需一次性投入20万,还可留有应急资金以备不时之需。
在当前的经济环境下,比较起房产投资,现在购买商业养老保险更加安全可靠。首先,以房养老的门槛本身比较高,在变现上有着先天的弱势,即房产投资无法像其它资产那样及时地变现;如果个人或家庭本身风险保障不足,就更不宜以投资房产作为养老的首选。其次,要保证养老房稳定的出租收益和本身价值,地点的选择及审时度势的能力非常关键;当前房价走势不明朗,房产降温正处于起势阶段,此阶段应该观望,不宜出手。
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养老保险是劳动者在年老退出劳动岗位以后,由政府提供物质帮助,保障其基本生活需要的一项社会福利制度。 政府建立养老保险基金,并以税收优惠的形式负担部分费用,职工和用人单位按工资收入的不同比例,按月向社会保险经办机构缴费。... 更多>
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商业养老保险怎么选河北在线咨询 2022-02-10关于商业养老规划并不是投入得越多越好,要结合家庭的实际情况,量力而行。投保之前,要先分析家庭的收入水平、日常开支和社保情况等,然后合理计算出可用于投保的费用。如果养老投入过高,可能会影响家庭日常支出,甚至产生无力续保的情况,这就与“养老防老”的投保初衷背道而驰了,养老保险的种类有很多,建议您还是直接到保险公司或者是专业的保险网站上结合不同的产品对比考虑更为靠谱,您还可以直接参考:s99/item/
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商业养老保险怎样投保广东在线咨询 2022-07-12要认识商业养老险,这是一个绝对无法跳过的词语。目前,保险市场上绝大多数商业养老产品,都是限期缴费的年金保险,即投保人按期缴付保险费到特定年限时开始领取养老金。如果年金受领者在领取年龄前死亡,保险公司或者退还所缴保险费和现金价值中较高者,或者按照规定的保额给付保险金。年金保险和生存保险都是以被保险人在保险有效期内生存为给付条件,年金保险是生存保险的一个变种,但是两者之间仍然有所区别。前者在保险期限内
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商业养老保险澳门在线咨询 2023-01-10购买商业养老险,主要是看个人的经济情况,一般来说购买的保险总费用不应该超过个人或者家庭的总收入的10%。建议您可以根据来安排您的保险方案。 商业养老险产品主要包括: 1、传统商业养老险适合人群:以强制储蓄养老为主要目的,在投资理财上比较保守者。 2、分红型养老险:除了有一个约定的最低回报,这部分资金的收益还与保险公司经营业绩挂钩,有一定的不确定性 3、万能型寿险:万能险的特点是下有保底利率,上不封
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养老保险和商业养老保险的区别重庆在线咨询 2022-01-26在劳动部门下的社会保险经办机构缴纳基本养老保险,与在保险公司购买养老保险,性质不同,前者是社会保险,后者是商业保险。其区别有九:一、性质不同社会保险具有保障性,不以盈利为目的;商业保险具有经营性,以追求经济效益为目的。二、建立基础不同社会保险建立在劳动关系基础上,只要形成了劳动关系,用人单位就必须为职工办理社会保险;商业保险自愿投保,以合同契约形式确立双方权利义务关系。三、管理体制不同社会保险由政