如何保障房屋征收造成的家庭权利
来源:互联网 时间: 2023-05-08 09:20:55 197 人看过

曹的妻子早逝,她努力抚养三个孩子。很多年前,曹太太住在母亲家,非常不方便。后来,她攒了一点钱,买了一套私房。虽然面积很小,但她有自己的房子。他们的孩子结婚后,一个接一个地搬出了小房子,曹波一个人住在这里。几年前,曹*婆听说将来国家要征收遗产税,房子就在她名下。当她离开时,她的孩子们会买下房子,并向国家支付费用。曹波有个老主意。她认为这所房子将来将留给她的长子和孙子。现在最好把所有权转让给大儿子和孙子,这样她以后就能省钱了。这样,登记在曹*坡名下的私房将转让给她的长子和孙子。去年房屋被征收时,长子和孙子与征收单位签订了补偿协议。除了长子、大儿媳、孙子、孙媳、钟孙、曹*婆的户口外,大女儿一家五口和小女儿的户口也在这个私房里。另外,这套私房面积很小,可以满足贫困户的条件,得到贫困户的保障补贴。征收时,他们一家选择了房屋产权交换,获得了4套房屋进行产权交换。原来,家里约定a房由曹×婆和小女儿合租,B房归长女家,C、D房归长子家。但在那之后,长子一家认为这四栋房子都应该属于他们。曹波、大女儿的家人和小女儿只能得到涉及人口因素的金钱补偿。无奈之下,小女儿曹×坡和大女儿将大儿子一家告上法庭,要求确认一套房子是曹×坡和小女儿共有的,B套房子是大女儿一家的。庭审中,长子一家多次表示,对征收补偿协议的效力提起诉讼,但直到庭审结束,他们才提起诉讼。公民、法人的合法民事权益受法律保护,任何组织和个人不得侵犯。关于本案涉及的征收补偿协议的效力问题,虽然长子家属多次表示要对征收补偿协议的效力提起诉讼,他们在法院规定的期限内未对征收补偿协议提出异议,确认征收补偿协议合法有效。因被征收人曹×坡的家庭符合生活困难户的条件,应当对生活困难户给予相应的保障补助。因此,曹×坡、小女儿和大女儿提出的分割征收补偿利益的建议是有事实依据的,符合征收政策。同时,收款款是通过交换产权房取得的,小女儿曹×坡和大女儿一家作为原告,均被批准为生活困难人员,经承包人长子孙证实。在此前提下,曹×坡、小女儿和大女儿一家应获得法院的支持,通过取得房屋产权主张权利。

法院采纳了律师的观点,判决曹×坡、小女儿和大女儿一家获得了应得的赔偿金。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月18日 02:53
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房屋征收相关文章
  • 如果征收人不交付安置房,如何保障安置房的权利
    收藏家迟交房子怎么办?根据法律,如果没有约定的履行期限,可以随时要求收款人履行协议。征收人未按照协议约定履行房屋交付义务,或者协议未约定房屋交付期限,但征收人口头承诺房屋交付期限的,征收人未交付房屋的,被征收人可以依法将房屋征收补偿协议书向人民法院起诉,要求征收人依法履行补偿协议,交付安置房。征收人迟延交付安置房的,被征收人有权要求增加临时安置费。至此,我们可以看出补偿协议的重要性。如果我们在签订赔偿协议后不留下原件,会对我们以后的维权产生很大影响。安置房质量应符合国家质量安全标准和本市住宅交付许可证要求;2。安置房应该属于大产权房,也就是说房屋产权证可以为被征收人办理。如何确定安置房的交付期限?在征收过程中,征收方与被征收人就房屋征收补偿签订征收补偿协议。在协议中,可以约定安置房的交付期限。有协议的,按照约定的期限交付安置房。如果没有达成一致,那就要看实际情况了。实践中,交房期限一般为2
    2023-05-08
    324人看过
  • 未成年人的权利如何被国家保障?
    1、生命健康权。未成年人享有生命健康的权利。2、人身自由权。未成年人的人身自由不受侵犯。禁止非法拘禁、剥夺或限制未成年人的人身自由和非法搜身。3、姓名权。未成年人享有姓名权,有权决定、使用和依照规定改变自己的姓名,禁止他人干涉、滥用和假冒。4、肖像权。未成年人享有肖像权,未经本人同意,不得以营利为目的使用其肖像。5、名誉权。未成年人享有名誉权,其人格尊严受法律保护,禁止用侮辱、诽谤等方式损害未成年人的名誉。6、荣誉权。未成年人享有荣誉权,禁止非法剥夺其荣誉称号。7、财产所有权。国家保护未成年人合法收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权。禁止任何组织或个人侵占、哄抢、破坏或者非法查卦、扣押、冻结、没收。8、财产继承权。未成年人享有合法财产的继承权,并受法律保护。9、著作权。未成年人享有著作权(版权),依法有署名、发表、出版,获得报酬等权利。10、专利权。未成年人对其获得批准的专利享有专利权,
    2023-07-06
    104人看过
  • 如何保障对征收补偿有异议者的权利
    《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条规定:“补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征地的人民政府决定。征地补偿安置争议不影响征地计划的实施。”根据现行的土地补偿标准争议裁决机制,国务院决定的案件由省政府协调,国务院决定。省政府审理的案件,应当与市、县人民政府协调,由省政府审理。所谓申请裁决,是指对征地补偿标准的争议。它包括三种征地补偿方式,可分为产值标准、多重标准和附着标准。其中一方发生争议,即构成赔偿标准争议。第一步是向市、县人民政府提交协调申请:协调申请要有明确的要求、规范的争议事实依据和证据、科学的计算依据和统计标准。第二步:向批准征用土地的政府提交裁决申请:
    2023-05-08
    216人看过
  • 离婚家庭中如何保障宝宝的利益
    按照我国法律规定,父母离婚后还不满两周岁的子女,一般直接归母亲所抚养。已满两周岁的子女,由父母双方对抚养问题协商决定,双方协商后仍有分歧的的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。已满八周岁的,应当尊重子女的真实意愿。离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。父母离婚孩子成年了怎么判父母离婚孩子成年了的判决标准:1、孩子监护权的所有权由双方协商;2、协商不成的,由法院判决。法院一般根据有利于子女成长的原则判决监护权所有权,主要考虑以下因素:教育、工作、收入、年龄、家庭环境、子女年龄等;3、两岁以下的子女由母亲直接抚养;4、如果孩子已经八岁了,应该尊重孩子的真实意愿。《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条:父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务
    2023-07-02
    258人看过
  • 家庭保障如何申请
    关于法律保障.我有个亲戚,他们家很可怜,家庭条件只能用窘迫来形容。他们先后生的两个孩子,都是弱智,因为碍于面子,低保没办下来,一家人每月生活费几乎都靠借,现在事情到了这地步他们也不埋怨什么了,只担心他们两老去世以后两个弱智孩子该怎么办。我想请问一下,如果有一天,他们两老相继去世,只剩下两个弱智的孩子,那么,这两个孩子该怎么办?如果寻求属于自己的法律保障?请详细作答,谢谢!广西律师解答:到街道办事处开具证明,然后到民政局去办理相关的保障手续。另外,在你亲戚去世后,应该由法定监护人对两个孩子承担监护责任,如果不愿承担的,可以要求街道办事处进行指定。一、买房首付不够怎么办1、利用好公积金现在有不少的单位都是有为员工购买了公积金的,如果购房者刚好也有缴纳公积金的话,那么就可以好好的利用。购房者可以把公积金账户里面的余额提取来,现在很多城市买房都支持提取公积金用来支付首付,可以解燃眉之急。2、抵押旧
    2023-03-05
    386人看过
  • 国有土地房屋征收的权益保障探讨
    国有土地上的房屋征收补偿标准如下:1、选择货币补偿的即按照被征收房屋的市场评估价进行补偿;2、选择房屋产权调换的,可根据作出房屋征收决定的市、县级人民政府提供的改建地段或就近地段的安置房屋自主选择进行调换。国有土地房屋被征收的,应当制作房屋征收决定书。一般来说,国有土地房屋征收的主体是市、县人民政府所确定的征收部门,一般来说市、县人民政府会确定其下属房屋登记管理局过城乡土地规划局或建设委员会来进行。因此被拆迁人可以通过向上述机构申请政府信息公开的方式查看征收决定书。如果此时就对房屋征收不服,便可以向作出征收决定的上一级机关申请行政复议,也可以直接提起行政诉讼。需要提示的是,现在现实中存在的许多抢建抢盖房屋的行为,有时可能因具体办事部门的疏忽而得到了更高的评估和拆迁补偿,但实际上如果抢盖是在征收决定书做出之后进行,则是完全不具备合法性。根据2011年国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定
    2023-07-08
    131人看过
  • 如何保障政府违法征地的权利
    如何保障政府违法征地的权利,可以向有关部门申诉或起诉。如果农民朋友的合法权益因征地而受到侵害,他们也可以直接向当地国土部门反映情况,或拨打国土部12336法律热线。如果农民对征地有异议,可以向有关部门申请听证,但政府不能强行征地。”群众有意见、有疑问,要申请听证的,要提前与资源管理部门沟通,组织听证。必须妥善解决农民起诉的合理诉求。我们不同意的是,土地征用不能实施。”国土资源部日前下发《关于进一步做好征地管理工作的通知》,对提高征地补偿标准、直接给予农民补偿等作出明确规定。国土资源部将这一系列新举措形容为农民维权的“护身符”。国土资源部下发的《关于进一步做好征地管理工作的通知》更加强调切实保护农民利益。首先,在征地前,政府必须将征地的重要信息告知农民。充分尊重农民的知情权、参与权和求偿权。征地前有通知、确认和听证程序。”告诉你,就是告诉你我将来用这块地干什么用,用地在哪里,用地有多大,补偿
    2023-05-31
    120人看过
  • 如何保障土地征收补偿权
    如何保障征地补偿权?1。裁决的适用范围。申请裁决可以从年产值补偿标准、多次补偿标准和附着物补偿标准三个方面申请裁决。其中一方发生争议,即构成赔偿标准争议。第一步,向市、县人民政府提出协调申请:申请书应当说明认为赔偿过低的事实依据。第二步:向批准征地的政府申请裁决:自申请协调之日起60日内协调不成或协调不成的,向批准征地的政府(国务院或省政府)申请裁决。第三步:申请行政复议或者提起行政诉讼:当事人对审判机关的裁定不服的,应当自收到裁定之日起六十日内依法申请行政复议,或者在三个月内直接向人民法院提起行政诉讼。复议后提起行政诉讼的,应当在十五日内向人民法院提起诉讼。国务院的裁定除外。第三,申请人应当是被征收土地的相对人或者利害关系人,即被征收土地的所有者和使用者。可以是法人,也可以是自然人。具体包括:村委会、村民小组、土地承包人和土地承租人。争端裁决由批准征地的人民政府负责,涉及政府办公厅、法制
    2023-05-02
    409人看过
  • 如何保护家庭佣工的权利
    如何通过扣发工资来保护家政工人的权利根据《劳动法》,工资是按月支付的。上月工资可以在当月发放,但跨月不合法;如果公司不支付工资,劳动者可以向劳动监察大队投诉,劳动监察大队将责令用人单位限期支付工资。公司逾期不支付工资的,还将给予额外补偿劳动法第五十条规定,每月以货币形式向劳动者支付工资。劳动者的工资不得无故扣减或者拖延工资支付暂行规定第七条规定,工资必须在用人单位和劳动者约定的日期支付。如遇节假日或休息日,应在最近的工作日提前付款。工资每月至少发放一次劳动合同法第八十五条规定,有下列情形之一的,用人单位未按照劳动合同或者国家规定按时足额支付劳动报酬的(二)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的(三)(四)依照本法规定解除或者终止劳动合同,不向劳动者支付经济补偿金的,由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿金;劳动报酬低于当地最低工资标准的,补发差额;如果员工逾期不付款,责令用人
    2023-05-07
    209人看过
  • 土地征收的权益如何得到保障?
    征收土地的补偿包括的内容有房屋拆迁的补偿款、临时安置补偿费、因拆迁所遭受损失的补偿费。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。农村土地征收补偿费有哪些1、土地征收的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、土地征收的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。3、土地征收的地上附着物和青苗的补偿费分为青苗补偿标准和其他附着物的补偿标准。青苗补偿标准:
    2023-07-07
    78人看过
  • 家庭医保和公司社保的权益如何保障
    家里的医保和公司的社保没有冲突。医保和公司的社保区别如下:1、社保种类不同,在家交的是城乡居民养老和医疗保险,在单位交的是职工社保五险;2、缴纳费用不同,居民社保为个人缴费和政府补贴,职工社保为个人缴费和单位缴费;3、参保资格不同,居民社保要求在户籍地缴费,而职工社保不分户口在全国都可以参保;4、待遇不同。城乡社保和医保的区别城乡社保和医保的区别如下:1、参保对象和缴费方式区别:城镇职工医疗保险参保对象主要为城镇在岗职工和灵活就业人员。而且是由用人单位和职工个人按比例承担医保费用,总的缴费为比例为8%,其中单位缴费比例为6%,个人缴费比例为2%,然后确定缴费基数,按照比例完成缴费,灵活就业人员缴纳职工医疗保险的,缴费比例仍然为8%,并由个人全额承担医保缴纳费用;城乡居民医疗保险主要针对的是农村居民。缴费方式分为年度缴费,而且国家会给予补助,比如现在国家每人每年补助520元,个人每年缴费25
    2023-07-05
    184人看过
  • 《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施后,如何保障承租人的权利
    在实践中,无论是小企业租户还是企业租户,都会遇到大量房屋拆迁。那么,在新的国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施后,如何保障他们的权利是一个亟待解决的问题。笔者认为,虽然《国有土地上房屋征收与补偿条例》对承租人的补偿安置没有具体规定,但承租人的权利也应该得到政府的合理补偿。根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定,为公共利益被征收的房屋,应当对被征收人给予公平补偿。根据上述法律的规定,虽然《国务院土地上房屋征收与补偿条例》明确规定房屋所有人是被征税人,但承租人应当从政府处获得合理的损失补偿,理由如下:。对房屋所有人的补偿性质应是对房屋产权损失的补偿,房屋产权的功能包括占有、使用、征收、收益和惩罚。事实上,租赁合同是业主将占有权、使用权和部分收益过度让与承租人的合同。承租人根据有效合同转让占有、使用和部分收益的物权。该收入是合法的,应与业主一起受法律保护。在租赁期内,因征收、
    2023-05-31
    224人看过
  • 征地问题,如何保障公民权利
    如果农民朋友的合法权益因征地受到侵害,可以直接向当地国土部门反映情况,或者拨打国土部的法律热线12336。农民对征地存有异议,可向有关部门申请听证,政府不能强行征地。对于群众有意见的、有疑义的、要申请听证的,事先沟通资源管理部门,就应该组织听证。对于农民起诉的合理要求,必须妥善给予解决。不同意的是肯定不能实施征地。政府征地程序(一)拟订征用土地方案:由拟征用土地所在地市、县人民政府或其土地行政主管部门拟订。(二)审查报批:报有批准权限的上级政府批准。(三)方案公告:由市、县人民政府对经批准的征地方案在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。(四)征地补偿登记:被征用土地的所有权人和使用权人应当在公告规定的期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。(五)制定征地补偿、安置方案:由市、县土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征用土地的方案及土地所有者和使用者的登记情
    2023-07-03
    365人看过
  • 深户家庭无房如何保障子女受教育权
    深圳户籍的孩子在上学报名时,只需要提供户籍证明材料(儿童出生证、户口本)、住房材料和计划生育的信息。而非深圳户籍的孩子上学报名不仅需要提供上述的材料外,还要家长提供居住证和社保材料。注:父母双方至少一方满足在深圳居住满1年,和在深圳连续缴纳社保(养老保险和医疗保险)满1年。必须满1年,期间不能中断,补缴也是不可以的。农村户口怎样在城市上学?要条件及步骤:1、家长在城市居住一年以上,有稳定的住所和工作;2、在住地办理社区的证明,有派出所签发的居住证;3、拿社区开的居住证明、居住证、身份证去街道办理小孩去上学介绍信,去居住证地的小学办理上学手续。《中华人民共和国城市房地产管理法》第十五条土地使用权出让,应当签订书面出让合同。土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。第十六条土地使用者必须按照出让合同约定,支付土地使用权出让金;未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的,土地
    2023-07-02
    147人看过
换一批
#土地征收
北京
律师推荐
    展开

    房屋征收是指房屋征收部门通常是政府城市建设部门在项目审批的基础上,对居民居住房屋的土地使用权进行有偿回收。房屋征收部门由市、县人民政府确定,组织实施本行政区域的房屋征收和补偿。房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位承担房屋征收和补偿的具体工作... 更多>

    #房屋征收
    相关咨询
    • 家庭生活中妇女的权利如何保障
      浙江在线咨询 2021-11-02
      妇女在家庭生活中遭受家庭暴力的,可以请求居民委员会调解家庭纠纷,也可以请求妇联的帮助。家庭暴力严重构成犯罪的,妇女可以向公安机关报案。此外,妇女可以向法院提起离婚诉讼,并主张损害赔偿。
    • 如何保障家庭困难的学生受教育的权利
      吉林省在线咨询 2023-02-17
      根据我国《义务教育法》第四十四条的规定,在现阶段的义务教育中,各级人民政府会对家庭经济困难的适龄儿童、少年免费提供教科书并补助寄宿生生活费,以保障其能接受基本的义务教育课程。但存在缺陷的是,我国尚未在义务教育经费方面建立完备的法律体系来保障困难学生完成义务教育。 由此可见,国家应当完善教育经费方面法律体系,明确规定义务教育经费在财政预算中的应有比例,并对未履行法定义务的行为的法律责任作出规定,从而
    • 行使伪造的票据如何保障权利
      山东在线咨询 2022-11-08
      1、持有被伪造的票据是不能行使票据权利的,如果被欺诈的可以起诉或报警,因为伪造的票据是无效的。行为人伪造票据上的签章和其他记载事项的,应当承担法律责任。 2、法律依据:《中华人民共和国票据法》第十四条 票据上的记载事项应当真实,不得伪造、变造。伪造、变造票据上的签章和其他记载事项的,应当承担法律责任。 票据上有伪造、变造的签章的,不影响票据上其他真实签章的效力。 票据上其他记载事项被变造的,在变造
    • 预购房屋权利人该如何保障自己的权益?
      黑龙江在线咨询 2023-10-09
      想要保障自己的权益可以和开发商签订好合同,将所有有风险的条款一一标明即可。但是在签订合同的时候需要注意的是,一定要找专业的人士进行陪同,之后在签订合同的过程中需要看一下有没有霸王条款,并且防止开发商设下的陷阱。
    • 如何保障一般保的权利?
      青海在线咨询 2022-11-02
      1、担保法明确规定:一般保证中,主债务诉讼时效中断,保证债务诉讼时效中断,主债务诉讼时效中止的,保证债务诉讼时效同时中止。也就是说,当主债务诉讼时效中断,中止时,起诉保人的诉讼时效同时中止,中断。以此来保障主债权人先起诉主债务人,等判决下来之后,才能起诉保证人,从而保障了一般保证人先诉抗辩权的行使。2、保证人行使先诉抗辩权后,债权人有义务先对主债务人的财产强制执行,否则日后债权得不到清偿的后果将自