抵押登记的效力是什么-法师兄

抵押登记的效力是什么

来源：互联网时间： 2023-05-08 10:03:30 380 人看过

关于抵押权的登记效力，有登记要件说和登记对抗说两种观点。登记主义是指抵押权的设立必须在当事人之间的抵押合同之外进行登记，否则不会产生抵押权设立的效力；登记对抗主义是指抵押权的设立只需要当事人之间达成抵押协议。但是，它对第三方没有信誉。如果我们要对抗善意第三人，我们可以登记抵押。我国以登记要件主义为主，登记对抗主义为辅。以建筑物和其他土地附着物抵押的，应当办理抵押登记，抵押自登记时起生效。以生产设备、原材料、半成品或者产品、运输工具、在建船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效之日起生效；未经登记，抵押权不得对抗善意第三人。企业、个体工商户和农业生产经营者以现有或者将要拥有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押动产的，应当向动产所在地工商行政管理部门办理登记。抵押权自抵押合同生效时生效；未经登记，不得对抗善意第三人，也不得对抗在正常经营活动中支付合理价款取得抵押物的买受人。以上是编者整理出的按揭登记效力的几个要点律师网，

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