1.贷款相关费用:

(1)服务费:贷款额×2%(低1000元);

(2)公证费:贷款额×1‰;

(3)评估费:评估价×5‰(低收费400元);

(4)抵押登记费:80元;

(5)保险费:(贷款本息和与房价之比)的低值×0.5‰×系数(贷款年限+1)。

2.交易费用:

(1)契税:成交价格(市场价格)×1%(房屋单价≥3000元/平方米的为1.5%);

(2)印花税:按合同记载金额的0.5‰计税;房屋权属证书每本5元;

(3)住房权登记费:80元;

(4)住房转让手续费:建筑面积×6元/平方米;

(5)土地出让金:成交价格(市场价格)×1%;土地权属证书每本5元。

一、房屋办理土地证需要多少钱

（一）申请表10元／份；交易费，住宅每平米6元，车库、商业店面每平米10元，买卖双方各负担一半；

（二）需要缴纳契税，建筑面积144平方米以下，按房款的1．5％征收；建筑面积144平方米以上，按房款的3％征收（第二套适用）；商用房及车库均按房价的3％征收；

（三）印花税，按0．5征收，成交价格高于市场评估价格的按成交价格征税，成交价格明显低于市场评估的按市场评估价格征税。

（四）登记费，住宅每证80元，商用房及车库120元；

（五）工本费，每证10元；测绘费住宅每平方米1．36元，商用房及车库每平方米2．04元。

二、买房要交哪些税和费用怎么算

1.买商品房需要交的税：契税，按照购房交易交割的3%~5%计算缴纳；印花税，购房总价的0.05%。

2.基金：房屋维修基金，购房总价的2~3％，大多数地方是2％；房屋登记费，住宅是80元/套，非住宅是550元/套。

3.规费：交易手续费，新建商品房3元/㎡,而针对经济适用房减半收取,由卖方承担。二手房6元/㎡。双方各承担50%；权证登记费用，个人住房登记收费标准为每件80元，非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋权证》工本费和《土地使用权证》工本费。

4.如果按揭，还要发生以下费用：评估费，购房总价的0.2~0.5%；保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%；公证费，贷款额乘以0.03%；抵押登记费，100元。

5.贷款评估费：二手房贷款时，通常会由银行指定的评估机构对房产进行评估，收费也会有差异，一般为评估价的0.1％~0.5％不等。