一、房屋拍卖过户需提交哪些材料
(一)房地产拍卖是指拍卖公司受银行、司法机关等单位或社会个人的委托,向社会公告房地产出售信息,通过竞拍人竞拍的方式使房地产所有权发生转移。
(二)房屋拍卖过户需提交的材料主要有:
2、申请人身份证明:
(1)身份证明(验原件留复印件,委托办理的无需核验原件)
(2)委托办理,还需提交授权委托书及受托人身份证明(验原件留复印件)
3、原房屋所有权证(原件);不能提交的,依据协助执行通知书办理证书的注销登记;
4、房屋转让合同(原件,法院判决的除外);
5、委托拍卖合同、拍卖成交确认书;
6、房屋登记表、房产(分户)平面图二份(原件);
7、国有土地使用证(整宗房地产);
8、划拨土地转让批准文件(整宗划拨土地);
9、生效的法院判决书(调解书)、裁定书;
10、单方申请的,提交法院协助执行通知书(原件);
11、契税完税或减免税凭证。
二、拍卖房原住户拒迁怎么办
拍卖房原住户拒迁怎么办?遇到这种情况,关键看对方是否持有与原单位的租赁合同,如果对方是长租客户且有租赁合同,在拍卖该房产时,对方有优先买房权。
如果对方与原单位没有签订租赁合同或合同已到期,且又没有通过手续购买该房产,因此通过合法拍卖购得该房的买方,可依法向法院起诉,要求原承租户搬离该房,或申请由法院强制执行原承租户搬离。
法拍屋是由于债务纠纷,债权人取得“执行名义”后,由法院查封债务人的不动产抵押物,进而执行拍卖处分而产生“法拍屋”。一般成为“法拍屋”,其主要原因是该不动产所有权人欠债,而必须拍卖该不动产来还债。被拍卖不动产之价格是由**公司鉴定。
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法院拍卖房产过户手续需要提交哪些材料,房屋过户需要注意哪些事项天津在线咨询 2022-03-07法院拍卖房产过户手续需要提交的材料1·法院出具的协助执行通知书。需要的是原件,以下的材料都必须是原件。2·法院提供的民事裁定书。3·法院委托拍卖行拍卖的委托拍卖书。4·拍卖单位于成交人之间签署的拍卖成交确认书以及拍卖成交的。5·拍卖获得房屋的产权人,需要携带身份证以及私有房地产产权登记申请表格。6·购入房屋的拍卖人需要提交各项税费的缴纳证明。7·需要注意的事项有:个人拍卖所得的房屋需要另外提交的材
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拍卖过户房屋所有权转移登记需要哪些材料澳门在线咨询 2022-04-01房屋拍卖过户需提交哪些材料房屋所有权转移登记申请书(原件)申请人身份证明: (1)身份证明(验原件留复印件,委托办理的无需核验原件) (2)委托办理,还需提交授权委托书及受托人身份证明(验原件留复印件)原房屋所有权证(原件);不能提交的,依据协助执行通知书办理证书的注销登记;房屋转让合同(原件,法院判决的除外);委托拍卖合同、拍卖成交确认书;房屋登记表、房产(分户)平面图二份(原件);国有土地使用
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房产过户需要准备哪些资料, 过户时要提交哪些材料湖北在线咨询 2022-03-25房产过户需要准备的资料: 1、房地产转移登记申请表。 2、申请人身份证明。 卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。 买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。 3、房地产权利证书。 4、有关
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房屋过户需要哪些材料卖方不给过户怎么办辽宁在线咨询 2022-10-29一、二手房过户需要交哪些材料房产过户的材料: 1、房产证原件和复印件; 2、身份证原件和复印件; 3、原始购房协议原件和复印件; 4、户口本原件和复印件; 5、如已婚需要提供结婚证原件和复印件; 6、如已婚需要提供共有人同意出售意见书。乙方需要提供的材料如下:1、身份证原件和复印件;2、户口本原件和复印件。二、卖方不给办理过户怎么办有的房产买卖从签合同到过户间隔时间很长,由于房价上涨等原因出卖人反