出租房合同一般写明以下内容:
1、承租人和出租人的姓名或者名称和住所,租赁标的名称、数量、质量、用途;
2、租赁房屋的基本情况;
3、租赁期限,维修和保养责任、租金的支付方式和限期;
4、合同订立日期;
5、租金数额及支付事项;
6、违约责任、合同纠纷解决方式;
7、退租方式等。
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
标准的房屋出租合同范本
<p>标准的房屋出租合同范本一</p>
<p> </p>
<p>出租房房屋证(宅基地)编号:______________________</p>
<p>出租人(甲方):__________________        承租人(乙方):__________________</p>
<p>证件编号:_______________________      证件编号:_______________________</p>
<p>出租人联系电话:_______________________ 承租人联系电话:_______________________</p>
<p> </p>
<p>根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定,甲方双方经平等磋商,就租赁事宜签订本合同。</p>
<p>第一条房屋坐落地址</p>
<p>出租方出租的房屋坐落地址:_________,建筑面积_________平方米。</p>
<p>第二条租赁期间</p>
<p>租期_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。</p>
<p>第三条租金和付款方式</p>
<p>每年租金为人民币_________元整(_________元),租金为年付,乙方向甲方预付____年租金,</p>
<p>乙方须按照约定向甲方缴纳租金。不得无故拖欠。</p>
<p>第四条各项费用的缴纳</p>
<p>乙方承担水电费、电视收视费、小区卫生费、液化气费,液化气由甲方平价提供给乙方。</p>
<p>第五条违约金和违约义务</p>
<p>1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,承担义务赔偿违约金_________元。</p>
<p>2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方承担义务赔偿违约金_________元。</p>
<p>第六条续租</p>
<p>乙方继续承租的,应提前一个月向甲方提出续租要求,磋商一致后双方重新签订房屋租赁合同。且租赁期满乙方如无违约行为的,则享有房屋优先租赁权。</p>
<p>第七条合同解除</p>
<p>1、本合同期间届满,双方不再续签合同的;</p>
<p>2、双方通过书面合同解除本合同;</p>
<p>3、因不可抗力致使合同目的不能实现的;</p>
<p>4、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;</p>
<p>第八条免责条件</p>
<p>若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担义务。租赁期间,若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,承租方需立即书面通知出租方。</p>
<p>第九条争议处理方式</p>
<p>1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。</p>
<p>2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人磋商解决,也可由有关部门调解;磋商或调解不成的,依法向人民法院起诉。</p>
<p>第十条解释</p>
<p>本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释。</p>
<p>第十一条补充</p>
<p>本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,双方可以达成书面补充合同。</p>
<p>第十二条合同效力</p>
<p>本合同自双方签字之日起生效,本合同正本一式_________份,双方各执_________份,具有同等法律效力。</p>
<p> </p>
<p>出租方(签字):_________      承租方(签字):_________</p>
<p>联系电话:_________        联系电话:_________</p>
<p>_________年____月____日    _________年____月____日</p>
<p> </p>
<p> </p>
<p>标准的房屋出租合同范本二</p>
<p> </p>
<p>出租方(甲方):_____________,男女,身份证号码________________________</p>
<p>承租方(乙方):_____________,男女,身份证号码________________________</p>
<p> </p>
<p>根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议:</p>
<p>第一条房屋基本情况</p>
<p>甲方将自有的坐落在___________市_______街道______小区______栋_____号的房屋出租给乙方使用。</p>
<p>第二条租赁期限</p>
<p>租赁期共______个月,甲方从___________年______月____日起将出租房屋交付乙方使用,至___________年______月____日收回。</p>
<p>第三条租金</p>
<p>本房屋月租金为人民币__________元,按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初x日内,乙方向甲方支付全月季年租金。</p>
<p>第四条交付房租期限</p>
<p>乙方应于本合同生效之日起___日内,将该房屋交付给甲方。</p>
<p>第五条房屋租赁期间相关费用说明</p>
<p>水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。</p>
<p>第六条房屋维护养护责任</p>
<p>租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。</p>
<p>第七条租赁期满</p>
<p>租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前___个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。</p>
<p>第八条提前终止合同</p>
<p>在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。</p>
<p>受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。</p>
<p>第九条违约责任</p>
<p>在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。</p>
<p>本合同页数,一式两份,甲、乙双方各执壹份,均具有同等效力。</p>
<p> </p>
<p>甲方:____________________     乙方:____________________</p>
<p>联系电话:________________      联系电话:________________</p>
<p>_____年_____月________日       _____年_____月________日</p>
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
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