住房公积金贷款是由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。那么申请房屋公积金贷款的额度是多少呢?需要怎样计算呢?以下面的公式计算:
贷款额度=借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和实际缴存比例12(月)0.45(还款能力系数)贷款期限
需要注意的是:
一、大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,北京市住房公积金贷款额度最高是80万,如果评级评到AAA级别的话最高可以到80万*(1+30%)=104万。
二、住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%,即首付不得低于三成。
三、若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。
四、申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。
这些就是我们在这方面的知识。如果你想要了解更多关于这些方面的内容,也可以到网上进行搜索查询。
-
住房公积金贷款额度如何计算
329人看过
-
如何计算住房公积金贷款额度
100人看过
-
如何计算公积金贷款额度
477人看过
-
如何计算公积金贷款额度
61人看过
-
公积金贷款额度如何计算
353人看过
-
住房公积金贷款额度如何计算?
55人看过
借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
-
住房公积金如何计算贷款额度?上海在线咨询 2021-09-29公积金贷款计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴
-
住房公积金贷款额度如何计算青海在线咨询 2022-05-03住房公积金贷款额度计算要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。同时相关规定要求:1、贷款额度不得超出个人还款能力,即:借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限;2、购买首套普通自住房,不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含
-
住房公积金贷款额度如何计算?吉林省在线咨询 2021-10-26住房公积金贷款金额的计算方法如下:1、根据偿还能力计算的贷款金额的计算公式如下:(借款人月薪总额为借款人所属公司住房公积金月薪总额)×偿还能力系数-借款人现有贷款月应偿还总额)×贷款期限(月)。2、配偶金额[(夫妻双方月薪总额,夫妻双方所属公司住房公积金月缴存额)×偿还能力系数-夫妻双方现有贷款月应偿还总额)×贷款期限(月)。其中偿还能力系数为40%月工资总额=公积金月支付额÷(公司存款比例的个人
-
公积金贷款额度如何计算重庆在线咨询 2022-05-31公积金贷款额度计算方式如下: 按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为: [(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)*还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]*贷款期限(月)。 按使用配偶额度[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)*还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]*贷款期限(月)。 其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额*247;(单位缴存比
-
如何计算公积金贷款额度河南在线咨询 2022-05-27公积金贷款计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度(借款人或夫妻双方月工资总额借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额×12(月)×贷款年限。其中月工资总额公积金月缴额(单位缴存比例个人缴存比例)。