一份合同如果没有违约责任条款,那么合同将失去意义。很多合同将双方的权利和义务规定得天衣无缝,但却没有相应的违约责任作为保证,这些约定很可能变成一纸空文。
违约责任条款是指合同一方或多方在出现未履行或未完全履行合同义务时,需向守约方承担违约赔偿责任的合同依据。违约责任条款的作用是确保合同相对方完全履行约定的义务并且保障己方的权利。
一份好的合同是要将双方可能发生的违约情形进行设想并列举出来的,并且附上如何计算或要求承担违约责任的方法,这样就可以在对方不遵守合同约定义务的时候,依据合同追究对方的违约责任。
常规的违约责任条款主要包括:定金、违约金、采取补救措施、赔偿损失、继续履行和解除合同。
1
定金
定金常用于合同磋商过程中,是指在双方正式合同签订前,为了确保合同目的实现,以金钱的形式对签订正式合同进行担保,常见于采购、承揽定制等合同中。对于交款方而言,主要的目的是希望锁定交易,对于收款方而言,是因为存在前期投入需要避免损失。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
2
违约金
违约金是一种比较常见的违约责任条款,是在一方不履行合同约定义务时,事先约定对守约方的金钱补偿方式。其触发方式并不限于一方根本违约导致合同不能继续履行,也可以是一方违反了合同约定的义务。
一般情况,违约金要以守约方的损失为依据来估算数额,在违约后的损失可以大致估计的情况下,可以约定固定违约金,即发生某种违约情形,违约方应支付守约方一定金额违约金;如果损失无法预估也可以约定违约金的计算方式,根据违约的具体情形计算相应的违约金。比如,一方逾期付款时,可以约定每逾期一日,按逾期金额的X%支付违约金。
3
采取补救措施或赔偿损失
一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,守约方可以要求违约方采取补救措施或者赔偿损失。这部分内容的具有通用性,一般会作为合同中的兜底性条款列明,不可或缺。
补救措施以修复原样为准,修复后如果还有损失也可以进行主张。赔偿损失要遵守填平原则,不能因赔偿额外获利,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。常见的有交通费、律师费、调查费、公证费等。
4
继续履行
如果违约方还有履行能力时,为了促使交易完成,可以要求对方继续履行,适用于一般违约的情形,但有的合同可能客观上已经无法继续履行,那么就要在要求继续履行同时明确其他违约责任,以免导致违约无法救济。
5
解除合同
在合同无法继续履行下去时,应当解除合同,但法律保护诚信守约行为,除了一些特殊类型的合同,或者是发生了特殊情形,在没有事先约定的情况下,合同一方是不能随便解除合同的。因此,建议在拟制合同时,要约定好可以解除合同的情形和拥有解除权的合同方,并且明确在发生触发解除情形的行为时,如何行使解除权。比如,在一方发生一般违约情形时,守约方可以要求对方在一定期限内改正,对方仍不改正或再次发生时,守约方即可要求解除合同。在一方严重违约时,守约方即可以立即解除合同。
-
违约条款范本中写的违约金过高怎么办?
271人看过
-
合同根本违约及合同违约条款
424人看过
-
违约租房合同终止协议书范本
51人看过
-
违约责任对违反本协议_(条款)怎么填
65人看过
-
租房合同违约协议书范本是怎么样的?
167人看过
-
店面出租违约责任条款范本
441人看过
要约是一方当事人以缔结合同为目的,向对方当事人提出合同条件,希望对方当事人接受而订立合同的意思表示。 一个意思表示只有符合以下条件才构成一个要约,一是要约的内容必须具体确定,具备合同的必要条款;二是必须具有明确的订立合同的意图,并表明经对方... 更多>
-
借款违约合同范本怎么写广西在线咨询 2022-07-12贷款人为了执行国家赋予的信贷监督职能,对借款人违约必须采取信贷制裁措施,贷款人有权限期收回贷款,并在一定时期内停止发放新贷款。这也是违约人承担违约责任的一种形式。具体地说,在下列情况下,贷款人对违约人可以采取这种措施: (1)借款人由于继续收购销售小、储存大和边处理、边积压商品而导致贷款本息不能及时偿还的; (2)借款人对质次价高、残损变质商品不积极处理,从而导致贷款本息不能及时偿还的; (3)借
-
借款合同范本违约条款律师费四川在线咨询 2022-07-17中华人民共和国最高人民法院民事判决书(2016)最高法民终613号,对借贷合同约定律师费的争议作了明确答复: 1、原告通过诉讼方式实现其债权,为此支付了律师、诉讼等相关费用,根据涉案借款合同的约定,该费用应由被告负担。 2、原告与律师事务所之间有《委托代理协议》,签订即生效且已经履行代理职责,法院判决被告承担原告为实现债权而支出的律师费用具有事实依据。 3、至于律师事务所是否开具发票,与被告依约承
-
合同合作协议违约责任范本怎么写辽宁在线咨询 2022-07-311、违约责任承担方式 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2、违约责任条款约定 违约责任可由合同各方在合同里面作详细约定,对于延迟交付货物或者交付货款的可以约定延迟履行违约金。还可以约定一条总的违约条款:“任何一方违反本协议导致本协议无法继续履行的,违约方需赔偿守约方违约金人民币元,该违约金不足以弥补守约方实际损失的,违约方
-
仓储违约条款范本青海在线咨询 2022-07-16仓储合同中保管人的违约责任主要有以下几个方面: 第一,在保管期间,保管人保管不善,导致存货人的货物毁损、灭失的,保管员需要进行赔偿。 第二,保管人验收存货的货物以后,确定与合同约定的无误,在保管期间,货物的品种数量,规格等等出现不符合合同约定的情况的,保管人需要承担违约责任。因为,在保管人接受货物以前保管人已经进行了检查,说明保管人已经承认存货人的货物是没有问题的,所以,接受货物以后发生的问题理应
-
幼儿园租房合同条款违约责任怎么写湖南在线咨询 2022-12-14幼儿园租房合同范本中的违约责任可以这么写:乙方不得擅自变更或解除本合同,如乙方违法变更或解除合同,甲方除有权要求乙方继续履行合同外,还有权要求乙方支付违约金10万元;导致合同无法履行的,乙方除赔偿甲方所有损失外,还应支付甲方违约金10万元。