承包合同没到期被终止了怎么办-法师兄

承包合同没到期被终止了怎么办

来源：互联网时间： 2023-04-01 17:02:58 443 人看过

1、双方协商一致可以随时解除合同，至于违约责任，合同有约定的按照合同约定，合同没有约定的则按照法律规定承担违约责任。

2、如果租期还没有到，而你想要解除合同，那么就要承担合同规定的违约责任。另外因为你是承租人，如果真的愿意承担责任，只要和对方协商好，签一个协议证明原合同已经解除，责任已经承担完毕，就可以了。

3、最好不要一走了之，如果对方起诉你，不仅原来的违约责任要承担，可能还要发生新的费用，损失会更大一些。

一、土地承包合同终止的条件有哪些

1、经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的。

2、发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的。

3、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户ロ，或者全部迁徙并落户外地的。

4、承包方丧失劳动能力，无力继续耕种土地，本人自愿放弃土地承包权的。

5、由于国家建设需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。

6、由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因，使全部承包土地严重破坏，承包合同全部无法履行的。

7、承包方在承包期内，违反法律法规和承包合同的约定，闲置荒芜承包的耕地且己2年以上的，由发包方解除承包合同，收回所发包的耕地。

8、承包人在承包期内死亡，且无第一顺序继承人继承承包的，可以解除地承包合同。

二、承包合同如何写才有效

根据《民法典》第四百七十条的规定，撰写承包合同时，可以包含以下条款：

（1）当事人的姓名或者名称和住所；

（2）标的；

（3）数量；

（4）质量；

（5）价款或者报酬；

（6）履行期限、地点和方式；

（7）违约责任；

（8）解决争议的方法。

同时，根据第一百四十三条的规定，承包合同有效还必须具备以下条件：

（1）行为人具有相应的民事行为能力；

（2）意思表示真实；

（3）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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