房产交契税维修基金需要哪些材料-法师兄

房产交契税维修基金需要哪些材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-05 15:30:25 245 人看过

房产交契税维修基金需要的材料有身份证以及购房合同、购房发票、商品房初始登记证、房屋产权证、土地使用证等具有土地、房屋权属转移合同性质的凭证。

一、不领房产证可以不交契税么

购房者不可以不领房产证为由暂时不交契税。契税应在购房者签订土地、房屋权属转移合同的当天或者购房者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天进行交纳，不交契税房地产登记部门无法核发产权登记证书，并将产生按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

二、合作建房的土地价值是否缴纳契税

合作建房发生权属转移的土地价值需要缴纳契税，未发生权属转移的不需要缴纳契税。契税的征税对象是所有权发生转移变动的不动产，单位和个人应当签订土地、房屋权属转移合同的当天或具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天依照规定缴纳。

三、户口分开需要什么手续

需要提供的审核证明材料：

1、申请人书面申请；

2、申请人《户口簿》；

3、单位证明或房产证明；

4、结婚立户的须提供《结婚证》；离婚分户的需提供《离婚证》或法院判决书；

5、购房立户的须提供房屋产权证，或购房合同及发票。

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