建设施工合同无效的六种情形-法师兄

建设施工合同无效的六种情形

来源：互联网时间： 2023-03-07 22:02:14 444 人看过

一、建设工程施工合同的无效情形

建设工程施工合同的无效情形：

1.承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级的；

2.存在违法发包、转包、挂靠、分包行为的；

3.建设工程必须进行招标而未招标或中标无效的；

4.违反招标投标效力规定的；

5.违反工程建设标准规定的；

6.低于成本价中标的；

二、建设工程施工合同无效，如何结算工程价款

建设工程施工合同无效，结算工程价款如下：

施工完毕且验收合格的可以按照合同约定价款或者按照实际结算，价款差额不予支付；施工完毕验收不合格但经修复验收合格的按照上述办法结算，经修复验收不合格的不予支付；

尚未施工完毕合同被确认无效的应当停止施工，视已经完成的工程量是否合格依据上述办法结算。

三、建筑工程合同无效利息支持吗

建筑工程合同无效利息是支持的，当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同无效相关文章

合同无效
合同无效的情形有哪些（合同无效的12种情形）

民间借贷是一种历史悠久、在世界范围内广泛存在的民间金融活动，主要指自然人之间、自然人与法人或其他组织之间，以及法人或其他组织相互之间，以货币或其他有价证券为标的进行资金融通的行为。随着现代法治的进步，民间借贷也在不断的规范和完善当中。那么，借贷合同无效的几种情形，你知道哪一种?下面财优化带你一起来学习更多债务知识吧。在2020年8月，最高院再次修改《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，其中第十四条规定，具有下列情形之一的，人民法院应当认定民间借贷合同无效：(一)套取金融机构贷款转贷的;(二)以向其他营利法人借贷、向本单位职工集资，或者以向公众非法吸收存款等方式取得的资金转贷的;(三)未依法取得放贷资格的出借人，以营利为目的向社会不特定对象提供借款的;----新增内容(四)出借人事先知道或者应当知道借款人借款用于违法犯罪活动仍然提供借款的;(五)违反法律、行政法规强制性规定的;(六

2023-06-04

483人看过
工程施工合同
最高院：建设工程施工合同在哪些情形下应认定无效？

1、没有经过发包人同意的违法分包行为;2、不具备相应资质违法分包;3、将工程肢解，以劳务分包的名义将工程违法转包或分包给其他企业。一、建设工程施工合同范围有哪些?可以依据国家颁布的有关合同示范文本拟定建设工程承发包合同专用条款，并特别注意以下条款：1、工程名称、地点、范围和内容;2、工期，包括整体工程的开、竣工工期以及中间交付工程的开、竣工工期;3、工程质量保修期及保修条件;4、工程造价;5、工程验收及工程价款的支付、结算方式、支付方式;6、设计文件及概算预算、技术资料的提供日期及提供方式;7、材料的供应及材料进场期限;8、工程变更;9、违约、索赔和争议;10、当事人约定的其他事项。二、建设工程施工合同无效的后果有什么?1、合同中有关解决争议方法的条款具有相对独立性，不因合同无效而失去其效力。2、法律仅规定为承包人请求的应予支持，如果发包人请求参照合同约定支付工程价款是否支持，法律并未规定

2023-05-07

76人看过
合同无效
建设项目的施工合同在什么情况下无效

建设项目施工合同在什么情况下无效？I.如果承包商未取得施工企业资质或超过资质等级，“资质”是什么？简单的理解就是建筑企业在某一建筑领域的水平和可以承包的工程范围。2007年6月26日，建设部颁布了《建筑施工企业资质管理规定》，其中建筑施工企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个顺序，资格等级划分在每个序列下。“未取得施工企业资质”是指未按顺序取得任何等级。“超越资质等级”是指资质等级低的承包人承包资质等级高的项目，如二级专业承包人承包资质等级以外的一级专业承包人的项目。不合格的实际施工人员借用合格施工企业的名称事实上，这是杭州中级人民法院2010年列出的本案中最典型的“关联”行为，包括：（1）个人，合伙组织或者不具备从事建筑活动资格的企业，以具有从事建筑活动资格的建筑企业的名义承包工程；（2）资质等级低的施工企业以资质等级高的施工企业的名义承接工程；（3）不具备总承包资格的建筑施工企

2023-05-07

377人看过
工资
建设方在施工合同无效的情况下如何处理施工资料？

建设工程领域的合同，在实务中存在大量的无效合同，主要是因为建设工程施工的企业需要一定的资质才能承接，但是实际上建设工程合同存在违法分包、非法转包或借用资质施工等情形，因此订立的合同属于无效合同。建设工程合同虽然无效，实际的施工人已经投入了劳务、原料等融入到建筑工程中去，不可能按无效合同规定的相互返还处理，如果建设工程合同无效，但只要验收合格的，根据相关法律规定，承包人仍然应有权要求发包人按合同约定价款支付。施工合同无效的情形有1、合同主体不适格，应当认定无效。2、违法招标、投标订立的建设工程施工合同或者建设工程必须进行招标而未招标或者存在其他中标无效情形的，应认定为无效合同。3、违法分包、转包的建设工程施工合同，应认定为无效合同。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条招标人和中标人另行签订的建设工程施工合同约定的工程范围、建设工期、工程质量、工程价款等实质

2023-07-13

417人看过

合同形式
建设施工合同的合同形式要求吗

一、建设施工合同的合同形式要求吗建设工程合同包括三种：即建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同。（一）建设工程勘察合同建设工程勘察合同是承包方进行工程勘察，发包人支付价款的合同。建设工程勘察单位称为承包方，建设单位或者有关单位称为发包方（也称为委托方）。（二）建设工程设计合同建设工程设计合同是承包方进行工程设计，委托方支付价款的合同。建设单位或有关单位为委托方，建设工程设计单位为承包方。（三）建设工程施工合同建设工程施工合同是工程建设单位与施工单位，也就是发包方与承包方以完成商定的建设工程为目的，明确双方相互权利义务的协议。建设工程施工合同的发包方可以是法人，也可以是依法成立的其它组织或公民，而承包方必须是法人。二、建筑施工合同是要式合同吗建设工程施工合同是指发包方（建设单位）和承包方（施工人）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。依照施工合同，施工单位应完成建设单

2023-05-06

251人看过
工程施工合同
法规解析│建筑工程施工合同无效的情形有什么？

1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的。2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的。3、以合法形式掩盖非法目的。4、损害社会公共利益，修建涉及公共利益工程中双方故意降低质量标准损害社会公共利益的。5、因违反招投标领域法律、行政法规导致合同无效的情形，必须进行招投标而未进行招投标的以及必须进行招投标而中标无效的，还有就是低于成本价中标的也是无效的。6、因违反建筑领域资质管理规定而无效的情形。7、因非法转包或肢解发包、违法分包而无效的情形。8、因违反工程建设审批手续而无效的情形。9、违反工程质量标准和压缩合理工期的情形。一、工程施工合同纠纷解决途径有哪些?1、当事人自行协商;当事人在平等互利、协商一致的基础上订立的合同一旦发生纠纷，应本着互谅、互让的精神，自愿协商解决。2、第三人居中调解;合同发生纠纷，当事人可以请协议条款约定的单位或人员居中进行调解。这种调解不同与仲裁程序和诉讼

2023-05-07

169人看过
合同无效
合同无效的五种情形哪些情况下合同无效

有以下情形的，合同无效：1、合同当事人没有相应的民事行为能力；2、合同意思表示虚假；3、合同违背公序良俗；4、合同违法法律法规强制性规定；5、合同当事人恶意串通，损害他人的合法权益。根据《民法典》第一百四十六条第一款规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。合同无效的情形（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（3）以合法形式掩盖非法目的；（4）损害社会公共利益；（5）违反法律、行政法规的强制性规定。书面合同的法律效力无非就是有效，无效，还有一种特殊的情况就是效力待定，一般来说，有效合同

2023-07-25

211人看过
合同无效
工程合同盖错章了怎么处理,建设工程合同无效的情形

一、工程合同盖错章了怎么处理工程合同盖错了章的，发包人和承包人可以重新签订工程合同，重新签名和加盖正确的公章。《中华人民共和国民法典》第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第七百八十八条【建设工程合同定义和种类】建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。二、建设工程合同无效的情形1、建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义订立的建设工程施工合同。2、建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本

2023-04-18

207人看过

合同无效
几种借款合同无效的情形

1、无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。2、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。3、违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。4、违背公序良俗的民事法律行为无效。5、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。6、合法形式掩盖非法目的的合同。7、高利转贷签署的借款协议无效。借款合同无效的情形是什么按照我国法律的规定，具有下列情形之一的，应当认定借款合同无效：１、套取金融机构信贷资金又高利转贷给借款人，且借款人事先知道或者应当知道的；２、以向其他企业借贷或者向本单位职工集资取得的资金又转贷给借款人牟利，且借款人事先知道或者应当知道的；３、出借人事先知道或者应当知道借款人借款用于违法犯罪活动仍然提供借款的；最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第１４条规定：出借人事先知道或者应当

2023-07-11

125人看过
合同无效
建筑法明确指出哪些情形下施工合同无效？

建设工程施工合同无效的具体情况包括承包人未取得施工企业资质或超过资质等级、违法发包、转包、挂靠、分包、建设工程必须招标但未招标或中标无效、违反招标投标效力规定、违反工程建设标准、低于成本价中标的以及未取得许可证签订建设工程施工合同的情况。建设工程施工合同无效的具体情况包括:承包人未取得施工企业资质或超过资质等级、违法发包、转包、挂靠、分包、建设工程必须招标但未招标或中标无效、违反招标投标效力规定、违反工程建设标准、低于成本价中标的以及未取得许可证签订建设工程施工合同的情况。施工合同无效的具体情况施工合同无效的具体情况包括:1. 合同主体资格不合格:当事人中至少有一方没有相应的民事权利能力和民事行为能力或者代理权、超越代理权或者代理权终止后无权代理。2. 恶意串通损害国家、集体或第三人利益:当事人之间恶意串通,损害国家、集体或第三人的利益。3. 以欺诈、胁迫的手段或者

2023-09-12

147人看过
无效合同
建筑施工合同中的无效合同

施工合同无效工程款的取得方式是：施工完毕且验收合格的可以按照合同约定价款或者按照实际结算，价款差额不予支付；施工完毕但验收不合格的经修复验收合格按照上述办法结算，经修复验收不合格不予支付；尚未施工完毕合同被确认无效的应当停止施工，视已经完成的工程量是否合格依据上述办法结算。一、建设工程合同解除后工程价款怎么处理？建设工程合同解除后工程价款的处理如下：施工完毕且验收合格的按照合同约定价款或者按照实际结算，价款差额不予支付；施工完毕验收不合格但经修复合格的按照上述办法结算，经修复验收不合格不予支付；尚未施工完毕合同解除的应当停止施工，视已经完成的工程量是否合格依据上述办法结算。二、工程质量纠纷可以找谁工程质量不合格可以向工程所属地的建设局，安监局，质监局等部门反映。工程质量纠纷也可以通过诉讼的方式解决，根据《民法典》、《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，不同的情形法院

2023-03-06

475人看过
无效合同
导致无效合同的12种情形是哪些情形

1、无民事行为能力人签订的合同无效；2、行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同无效；3、一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下签订的合同，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销；4、违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；5、违背公序良俗的合同无效；6、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效；7、合同中造成对方人身损害的；因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款无效；8、合同中租赁期限超过二十年的，超过部分无效；9、非法垄断技术或者侵害他人技术成果的技术合同无效；10、当事人超越经营范围订立违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营规定的合同无效；11、企业以借贷名义从事非法活动的无效；12、出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致买受人无法取得房屋的合同无效。一、民法典规定房屋买卖合同无效的重大情形有哪些1、房屋与土地

2023-06-23

193人看过

合同无效
发现合同无效怎么判,合同无效的5种情形

一、发现合同无效怎么判1、发现合同无效的法院可以作出以下判决：要求合同双方返还就无效合同取得的财产;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿;合同双方根据过错各自承担相应的责任;2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十七条：民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。二、合同无效的五种情形包括哪些合同是双方的真实意思表示，合同的订合是建立在双方自愿的基础上的，合同双方当事人应当遵循诚实信用原则。有下列情形之一的合同无效：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的;2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的;3、以合法形式掩盖非法目的;4、损害社会公共利益;5、违反法律、行政法规的强

2023-06-12

245人看过
工程施工合同
主张建设工程施工合同无效由谁举证

一、主张建设工程施工合同无效由谁举证依据我国相关法律的规定，工程施工合同纠纷是属于民事纠纷，而民事诉讼举证的原则是谁主张谁举证，所以应该由起诉人承担举证责任。《中华人民共和国民事诉讼法》规定当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第三条建设工程施工合同无效，一方当事人请求对方赔偿损失的，应当就对方过错、损失大小、过错与损失之间的因果关系承担举证责任。损失大小无法确定，一方当事人请求参照合同约定的质量标准、建设工期、工程价款支付时间等内容确定损失大小的，人民法院可以结合双方过错程度、过错与损失之间的因果关系等因素作出裁判。二、建设工程施工合同无效的法律后果是什么

2023-04-14

456人看过