没贷过款为什么征信里有贷款审批
来源:法律编辑整理 时间: 2024-01-06 17:46:53 382 人看过

没贷过款征信里有贷款审批,主要是因为获取过贷款额度;被越权查询了;被冒名贷款;为他人担保贷款。具体如下:

1、获取过贷款额度:有时候在浏览某个贷款平台时,不经意点击了一下获取额度或查看额度,勾选同意了相关协议,主动授权了征信查询,就会在征信里留下贷款审批的查询记录。不管有没有真的贷款,只是获取额度这一项操作,也会有贷款审批记录。若是真的贷款了,那么除了贷款审批的查询记录以外,在信贷记录模块还会有该笔贷款的机构名称、授信额度、已用额度、还款情况等明细内容。

2、被越权查询了:若自己从没贷过款,也从没授权征信获取过贷款额度,但征信里出现贷款审批的查询原因,那么也有可能是被其他人或其他机构越权查询了,即未经本人授权同意查询过个人信用报告。征信里的查询记录记载了查询日期、查询操作员、查询原因及查询次数等信息,就是为了方便个人追踪征信报告被查询的情况,一旦发现有被越权查询时,可以向查询机构质询,也可以向中国人民银行分支机构反映。

3、被冒名贷款:若自己从没贷过款但征信里出现贷款审批,贷款机构也未越权查询,那么还有可能是被他人冒名贷款了,可以联系贷款机构,找找线索,看看能否查到是谁冒名的。比如贷款机构的放款转账记录、冒名之人填写的地址职业信息、绑定的手机号等,总之拿出不是本人贷款的证据,直接报警,让贷款机构及时采取措施,并向征信中心提出异议申请或本人声明,表明非本人贷款。

4、为他人担保贷款:自己从没贷过款,但有可能为亲朋好友提供过担保贷款,自己作为保证人也是要被查询征信的,毕竟要共同承担还款责任,查询原因可能是贷款审批,也可能是担保资格审查。若真的是为他人担保贷款,那么自己应该有印象,且在征信里的相关还款责任信息模块中,会有自己作为保证人的贷款明细记录,比如主借款人是谁、主借款人身份证、保证合同编号等内容。

申请房贷对征信有什么要求

1、还款记录良好

要求购房者信用良好,近两年内不能出现“连三累六”的逾期记录,否则会导致房贷被拒。至于两年之外的逾期还款记录,银行也会做为参考,虽说不至于导致房贷被拒,但是可能会导致借款利率高、贷款期限短等情况发生。

2、负债率低

负债率(负债率=已使用额度/总授信额度*100%)低,就表示用户的可承受风险能力就强,发生逾期的可能性就比较低,从而增加房贷获批成功率。一般来说,至少需保证名下信贷账户负债率在50%以下,若能将负债率控制在30%以下更佳。

3、硬查询记录不能太多

硬查询记录是指贷款审批、信用卡审批这类记录,这类记录的发生主要是用户申请信用卡或贷款导致,若短期内频繁出现,会让银行认为用户资金饥渴,还款能力不足,从而导致房贷放款失败。每个银行对于具体次数要求不同,一般来说,要求1个月内不能超过4次,近三个月不能超过8次,近6个月内不能超过12次。

4、配偶信用良好

若是夫妻双方共同借贷,除了要求主贷人信用良好外,配偶信用也必须良好,若配偶一方有严重逾期行为、负债高等情况,将会导致房贷被拒。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月07日 12:55
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 贷款审批多久可以通过
    法律综合知识
    一、贷款审批多久可以通过贷款审批的时间因各种因素而异,如贷款类型、银行流程、申请人资质等。1.在正常情况下,个人信用贷款的审批时间相对较短,大约一周左右即可完成。2.抵押贷款由于涉及到抵押物的评估和登记等手续,审批时间相对较长,通常需要半个月左右。3.如果遇上年末或月底等银行结算高峰期,审批时间可能会进一步延长。4.银行审批贷款的时间还可能受到政策变化、银行资金紧张等因素的影响。在政策调整期间,银行可能需要调整贷款政策,这可能导致审批时间延长。5.如果银行资金紧张,贷款可能需要排队等待,这也会延长审批时间。总的来说,银行贷款审批的时间因各种因素而异。在申请贷款时,建议申请人提前了解银行的相关政策和流程,以便更好地掌握审批进度。二、准备材料与审核1.根据贷款类型的不同,所需材料也会有所差异。一般来说,个人贷款需要提供身份证明、收入证明等基本材料。而抵押贷款还需要提供抵押物的相关证明文件,如房
    2024-07-25
    432人看过
  • 个人信用记录贷款审批是什么
    一、个人信用记录贷款审批是什么意思就是有申请贷款,银行或贷款公司查征信的时候留下来的记录。个人信用报告是全面记录个人信用活动,反映个人信用状况的文件,是个人信用信息基础数据库的基础产品。为了结构清晰,根据信息类别不同将信用报告内容划分为多个部分,每个部分为一个段,并将每一段进一步划分为多个子段。个人信用报告由信用报告名称和信用报告内容组成。信用报告内容包括信用报告头、信用报告主体、信用报告说明三个部分。二、个人信用贷款申请流程1.首先,借款人需向银行提交除身份证以外的一系列材料。(1)贷款申请审批表;(2)居住地址证明;(3)职业和收入证明;以及银行规定的其他资料。2.其次,银行对借款人提交的申请资料审核通过后,双方签订借款合同。3.最后,银行以转账方式向借款人发放贷款。申请个人信用贷款,无论是银行放款,还是金融机构放款,都需要申贷人有还款能力。也就是说,那些声称,不需要任何条件就可以贷款
    2023-05-29
    401人看过
  • 没有能力还上贷款,贷款逾期上征信吗
    首先,贷款逾期肯定会上征信。1、银行贷款:银行信用卡贷款和个人信用贷款一般有不超过三天的宽限期,超过约定还款日三天内把钱还上,不会影响大家的征信,如果超过宽限期还没有还款,那么按照央行征信要求,将会在次一日上报用户的逾期记录,影响大家的征信。2、正规网贷:一般正规网贷都接入了央行征信系统,不过网贷机构很少有逾期的宽限期,所以超过约定还款日没有还款,征信就会受到影响。与银行类似,一般正规网贷也是在逾期次一日上报记录,所以逾期次日,大家的征信可能就会受到影响了。如果只是逾期一两天,那么建议尽快还清欠款,然后主动联系网贷平台客服,说明自己并非恶意逾期,并请求贷款平台将逾期记录删除,在平台还未将逾期不良上报央行征信系统的情况下,还有机会删除不良记录,但是一旦平台已经将逾期不良记录上报央行征信系统,那么就无法再通过人为方式消除不良。一、征信不良会产生的影响有哪些1、无法再申请贷款银行对于有不良征信记
    2023-02-23
    386人看过
  • 房贷审批不通过对征信有影响吗
    房贷审批不通过对个人征信是有一定影响的。银行在审批房贷时会查询购房者的信用记录,一旦出现房贷不通过的记录,将会对购房者的信用状况产生负面影响。这可能会导致购房者在之后的信用贷款申请中遇到困难,或者获得更高的利率。房贷被拒一般多久通知一般房贷被拒后,银行会在15个工作日内通知贷款人,如果贷款人提交的申请材料齐全,审批大约15个工作日左右,因中间涉及评估、办理抵押登记等环节,每个客户情况会有所差异,贷款具体审核情况及结构,申请人可以向联系经办网点或贷款客户经理确认。房贷被拒的原因有哪些1、恶意逾期如果贷款人使用信用卡造成逾期情况很多的话,故意在超过期限、额度内透支并经发卡银行催收后,拒不归还的行为,就属于恶意逾期了。2、征信多次被查询记录大家要知道,个人征信不能经常查询,要是贷款人一段时间内征信报表被查询3-5次及以上,又显示没有获得新贷款或申请信用卡,那说明“向很多银行申请过贷款或信用卡均未
    2023-12-11
    297人看过
  • 贷款审查与审批
    银行贷款
    审批人员受到材料后,对于符合网点审批质押贷款权限和要求的,可以有网点负责人或业务主管在本网点的审批授权范围内进行独立审批。对不符合网点审批要求或不在网点审批权限内的,超出网点审批全的或者网点无质押贷款授权的,根据申报材料和银行个人贷款业务审批才做的有关规定审批。个人贷款审查要审查调查内容的哪三方面依据我国相关法律的规定,贷款审查应对贷款调查内容的合法性、合理性、准确性进行全面审查,重点关注调查人的尽职情况和借款人的偿还能力、诚信状况等。《个人贷款管理暂行办法》第十八条贷款审查应对贷款调查内容的合法性、合理性、准确性进行全面审查,重点关注调查人的尽职情况和借款人的偿还能力、诚信状况、担保情况、抵(质)押比率、风险程度等。第十九条贷款风险评价应以分析借款人现金收入为基础,采取定量和定性分析方法,全面、动态地进行贷款审查和风险评估。贷款人应建立和完善借款人信用记录和评价体系。银行贷款的条件1、银
    2023-08-18
    496人看过
  • 买房贷款审批条件以及审批通过多久放款
    买房贷款审批条件是贷款人年龄在18~60,有一定的还款能力,有3成的自筹资金作为首付款,并且有足够代偿能力的对象作为担保人等。房屋按揭贷款审批通过后一般一个月就能放款。一、买房贷款审批条件买房贷款审批需要满足以下条件:1.年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)。2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力。3.借款人的实际年龄加期限不应超过70岁。4.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。5.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款。6.有贷款行认可的资产进行或,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保。二、房屋按揭贷款审批通过多久放款房屋按揭贷款审批通过放款快的话7天,慢的话1个月左右,看看各银行关于房产按揭这个存款准备
    2023-06-05
    293人看过
  • 贷款审批要多长时间,审批通过后多久下款
    一、贷款审批要多长时间在办理房贷的时候需要耗费的时间并不是特别长,因为银行在审批和审核的时候非常的简单,并不像普通的贷款那样,所以整个流程下来所需要的时间要比普通贷款的时间更短一些,一般来说在一个星期左右的时间就能够批下这笔贷款,时间并不是特别长!二、银行贷款审批通过后多久下款以下是各个银行的放款时间:民生银行:最快10个工作日。邮政银行:最快2个工作日。建设银行:7个工作日。工商银行:一个月以后。招商银行:最快8个工作日。中国银行:5个工作日。农业银行:最快1个工作日。光大银行:5个工作日。中信银行:5个工作日。广发银行:5个工作日。南京银行;7个工作日。北京银行;最快3个工作日。平安银行:1-3个工作日.宁波银行:5个工作日。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和
    2022-04-15
    353人看过
  • 不能通过个人信用贷款审批情形
    1、虚假材料借款人一定要向贷款机构提供真实有效的个人资料。如果被贷款机构查出材料是弄虚作假的,只会让贷款机构取消其申请资格。2、还款能力不足当收入与贷款额度不匹配时,贷款机构考虑到借款人的还款能力有限,一般不会通过审批。所以借款人要选择合适的产品,不为自己徒增压力。又房产等资产的可以将资产进行抵押担保。3、信用有污点个人信用贷款,最重要的就是借款人的信用状况。这需要借款人没有信用污点。只要两年内没有恶意逾期行为即可评为信用状况良好。一、一般信用贷款可能存在的风险点有哪些1、还款意愿通常银行会根据申请人的信用记录和沟通来判断是否具有良好的还款意愿,如果在信用记录中出现了多次逾期的行为,那么不管申请人的经济能力多好还款能力多强大,这种客户都会给贷款机构带来风险。2、还款能力银行会审核借款人的银行流水和资产情况来判断借款人的收入是否稳定,对于收入不稳定且没有可变现的固定资产的用户,那么及时有着强
    2023-03-10
    52人看过
  • 贷款审批过了未放款能取消吗
    可以取消,但是在没放款前,银行肯定不会让你立即取消,以领导审批手续等因素不让你取消,等放款了可能会采取一些措施。贷款行为也是你跟银行之间的一项合同,违约应该是要产生违约金。一、航空公司取消航班是否违法不属于违法行为,属于违约行为。但航空公司不会随意取消航班的,这样会对航空公司的信誉造成极大的影响。航班延误或取消时,航空公司应迅速及时将航班延误或取消等信息通知旅客。如果购买了延误险,可以直接根据保险赔偿。如果未购买延误险,可能只能得到购票时所花费用。二、房贷不还会坐牢吗无力偿还贷款只是民事纠纷,不会坐牢。如果是法院判决后有能力还款而不还款,那么法院会强制执行,并追究相应的责任,不排除追究刑事责任的可能。有可能会构成拒不履行判决罪,这样就可能要坐牢了。房贷不还有以下后果:一、高额罚息一旦借款人违约,借款人需要按照合同支付相应的违约金或罚息。二、引来官司如果借款人不还钱,贷款机构是可以向法院提起
    2023-06-22
    71人看过
  • 贷款以及审批
    结婚证
    一、贷款以及审批1、审核房产价值首先需要通过贷款审查的就是用以抵押的房产本身的价值,根据市场的变化,处于城市中不同位置、环境、地段的房产决定了是否拥有贷款资格。房产类型、房龄都是评估房产的因素,并且房产的价值并不按照买卖双方的成交价格确定,而是需要专业的评估公司进行评估的。2、审核借款人能力其次对于贷款申请人本身,收入来源、家庭状况、社会背景、资信记录等等全部都是银行需要审核的目标。3、二手房需要担保公司担保如果是二手房交易更加少不了担保公司的参与,资质优良正规专业的担保公司会给买家带来更多贷款成功的保障。二、怎样才能顺利通过银行审批1、符合贷款条件不管是购买新建商品房还是购买二手房,只要申请了银行商业贷款,就需要符合银行的审批条件。银行主要会审核贷款者征信记录、收入证明、银行流水、现有房屋状况及婚姻状况等硬性标准。贷款人的征信记录是其个人信用的标签,银行非常看重申请人的征信记录,通常银行
    2023-04-30
    82人看过
  • 买房如何审批贷款?贷款的流程是什么?
    (1)借款人申请时,需要借款人填写个人购房贷款表,并提供以下材料:1。借款人身份证件(居民身份证、户口簿或其他有效居留证件);2、婚姻状况证明(已婚人员提供结婚证或婚姻登记机关出具的夫妻关系证明,未婚人员提供未婚证明);3、不低于房价30%的首付款凭证;但购买第一套自住住房且套房建筑面积90平方米以下的,可执行首付比例不低于20%的规定;购买商业门面的首付比例不得低于40%。4、房地产主管部门统一印制的具有法律效力的商品房买卖合同;5、共有人同意以所购房屋作为抵押物的证明;6、借款人的家庭财产和经济收入证明。借款人家庭成员共同还款的,各方应签订共同还款责任确认书,明确一方无法偿还贷款的,其他方应继续承担还款责任。(二)受理和调查信贷部门收到上述信息,调查其信息的真实性。借款人偿还贷款本息的能力,确定贷款金额和期限。调查的主要内容包括:1。首付是否足额存入信用社销售的专用账户;2、房价是否合
    2023-02-04
    485人看过
  • 贷款审批通过后有效期是多久
    房贷审批通过一般有效期为一个月,也有半个月的,需要跟贷款银行工作人员确认。房贷办理流程:借款人在办理贷款前,请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书,然后,借款人申请个人住房按揭贷款,填写《贷款申请审批表》,将有关材料(缴纳首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行;开发商:作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章;贷款银行:银行工作人员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查,逐级审批;贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款;国土局产权登记和公证部门:办理房产产权抵押登记手续;通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款机构;通知借款人领回借款合同、借据、保险单;贷款行银行工作人员将贷款档案归档。贷款的审批流程一、贷款的申请1.借款人及保证人基本情况;2.财政部门或会计(审计)事务所核准的上年度财务报
    2023-05-04
    283人看过
  • 穷人怎么贷款,为什么贷款批核的几率低
    穷人贷款的方式与其他人贷款的方式没有什么不同,都是根据银行或者贷款机构的要求提供相应的材料进行贷款的审核,批复与放款。但是由于穷人的收入比较低也可能收入不稳定的因素,银行或者贷款机构怕借贷人没有偿还能力,所以贷款批核的几率就比较低。一、什么是贷款贷款简单通俗的理解,就是需要利息的借钱。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。二、贷款的原则是什么“三性原则”是指安全性、流动性、效益性,这是商业银行贷款经营的根本原则。《中华人民共和国商业银行法》第4条规定:“商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则,实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束
    2023-03-25
    314人看过
  • 贷款审批下来了没有到账,需要还款吗
    没有到账,是不需要还款的,如果要求还款,可以去和平台以及银行联系或者识别是否是骗局,建议报警处理。正规的贷款公司是不需要在收到借款之前缴纳任何费用的,即使填写错了银行账号,转账也是原路返回,不会有资金损失。所以对方有可能涉嫌诈骗,但是要结合相关证据和案件细节判断,建议可以先把合同或相关材料发给律师审查。《中华人民共和国民法典》第六百七十一条:贷款人未按照约定的日期、数额提供借款,造成借款人损失的,应当赔偿损失。借款人未按照约定的日期、数额收取借款的,应当按照约定的日期、数额支付利息。
    2024-04-19
    84人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 贷款审批没通过上征信么
      广西在线咨询 2023-09-20
      在如今,我们日常的时候,要注意维护个人的征信,因为对个人的影响是很大的,会影响到我们以后办理信贷业务,很多人对此的认识不多,那么贷款审批没通过上征信么?下文就来带大家了解一下。 贷款审批没通过是会上征信的,如果申请的贷款需要查用户的征信,那么征信中会新增一条贷款审批记录,之后却没有看到信贷记录中的还款记录,自然就可以判断出用户申请贷款失败了,这种情况就属于上征信。 贷款申请次数较多,并且没有通过审
    • 那么贷款审批过多上征信怎么办呢?
      湖南在线咨询 2022-06-25
      如今有不少人没钱就去申请小贷,可是没想到有不少小贷都接入了央行征信,提交申请就被查了征信,在征信报告上留下贷款审批的查询记录。而贷款审批记录太多是不利于后续办卡贷款的,那么,贷款审批过多上征信怎么办?交钱删除都是骗人的。 贷款审批过多上征信怎么办? 征信上有贷款审批记录并不表示就一定贷款成功了,但不管是成功还是失败,只要查询记录里有多条贷款审批的记录,说明借款人的信用并不好,虽说可能没有逾期记录,
    • 征信上有贷款审批记录是代表有贷款吗
      新疆在线咨询 2022-06-10
      征信上有贷款审批名义的查询记录并不一定代表名下有贷款,因为此记录是申请贷款时银行/贷款机构、平台为查询借款人征信留下的。也就是说,哪怕申请的贷款最终失败了,也依然会在征信上留下一笔贷款审批名义的查询记录。 如果征信上有借款记录,才代表名下有贷款。而还款记录则会体现该笔贷款当下的状态是尚未还款,还是已还清。要是还款逾期,还会留下逾期记录。
    • 征信上有贷款审批记录不要超过几次
      江苏在线咨询 2022-06-10
      征信上有贷款审批记录,这个记录一年内最好不要超过5次,超过5次会让金融机构认为用户的经济状况不佳,用户在申请办理信贷业务时,审核会变得更加严格。用户如需申请贷款,建议直接申请大额的贷款,这样就可以降低申请贷款的频率。 至于征信上有贷款审批记录,这个记录只要不是太多,那么就不会影响到用户的个人征信。
    • 本人没贷过款为啥征信有记录
      台湾在线咨询 2022-06-10
      用户本人没有贷过款,但是征信中有记录,可能是用户名下有信用卡,或者用户之前贷过款,但是忘记了这笔借款。信用卡的记录会保留在征信中,即使信用卡注销该记录也不会删除。至于之前的贷款,只要按时还款了欠款,贷款记录也会一直保留在征信。 因此,用户是否申请过贷款,要以征信的显示的为准,毕竟人的记忆是有可能出错的。