江西省住房公积金贷款最大年龄限制-法师兄

江西省住房公积金贷款最大年龄限制

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-10 19:42:10 99 人看过

买房子一般要是贷款都是有年限限制的,男的和女的都是有年龄限制的。公积金贷款当然也有年龄要求。公积金贷款买房是我们买房子的时候经常要用的,买房子也是比较重要的事情。公积金贷款买房子男的和女的年龄限制是多少?下面来讲讲。公积金贷款有年龄要求吗?

按规定,公积金的贷款最长的年限不超过借款人的退休后5年了。比如60岁退休的,最长年限啊只能贷到借款人的65岁了。另一方面,对借款的人最小的年龄并没有限制了,但必须满足正式参加工作并正常连续缴纳公积金6个月以上的条件。公积金贷款有年龄要求吗?

二手房的公积金贷款的年龄限制:公积金贷款有年龄要求吗?

申请公积金的贷款须满足的条件:男主贷人年龄和贷款年限之和小于等65岁了,女主贷人年龄和贷款年限之和小于等60岁了。如:

1.蔡女士今年35岁了,购买二手房申请公积金贷款最多能贷25年。

2.张先生今年45岁,他购买二手房申请公积金贷款最多能贷20年公积金贷款有年龄要求吗?

贷款流程:公积金贷款有年龄要求吗?

(1)申请:申请人及共同申请人持贷款要件到缴存住房公积金的中心各区管理部(以下简称管理部)个人贷款受理窗口填写公积金贷款申请审批表。公积金贷款有年龄要求吗?

(2)审核:受理人员按贷款政策进行个人信用(含配偶)及材料审核,录入表中信息、复核合格后,系统输出合同文本、贷款借据及委托扣款协议等文本。公积金贷款有年龄要求吗?

(3)签字:申请人及共同申请人在办理银行还款卡(折)后在上述文本签字确认。办理担保及抵押:申请人及共同申请人到担保公司窗口办理担保与房产抵押登记。公积金贷款有年龄要求吗?

(4)放款:待担保与房产抵押登记办理完毕后,管理部复核贷款材料后委托银行将贷款划入已与中心签订保证协议的开发企业账户,借款人凭身份证原件到委托银行领取相应回执。公积金贷款有年龄要求吗?

(5)还款:借款人每月按合同约定的时限内偿还当月应还贷款本息,直至贷款全部还清。

每个月我们教工资的时候,都有一笔钱存入公积金账户,申请公积金贷款因此成为很多人需要考虑的问题,因此很多人关注在申请住房公积金时需要哪些条件我们才能够进行申请贷款。公积金买房子大家都知道是比较划算的,很多人在能选择的时候,都会选择公积金贷款。当然也有部分没有公积金缴纳的人,也会选择组合贷款和商业贷款。无论哪种贷款方式,都是有年龄限制的,希望为买房子的人提供一些建议。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房公积金相关文章

法律综合知识
入党年龄限制：最大年龄限制

中国共产党欢迎所有年满18岁的中国工人、农民、军人、知识分子和其他社会阶层的先进分子申请入党,只要承认党的纲领和章程,愿意参加党的一个组织并在其中积极工作、执行党的决议和按期交纳党费即可。年龄没有上限，只要满足18岁的最低要求即可。只要是年满十八岁的中国工人、农民、军人、知识分子和其他社会阶层的先进分子，承认党的纲领和章程，愿意参加党的一个组织并在其中积极工作、执行党的决议和按期交纳党费的，都可以申请加入中国共产党。入党年龄限制是多少岁？根据《中国共产党章程》第七条规定，党员必须年满十八周岁。因此，按标题“入党年龄限制是多少岁？”的问题，答案是十八岁。本文介绍了入党年龄限制是多少岁，根据《中国共产党章程》第七条规定，党员必须年满十八周岁。因此，答案是十八岁。《党章》第一条年满十八岁的中国工人、农民、军人、知识分子和其他社会阶层的先进分子，承认党的纲领和章程，愿意参加党的一个组织并在其中积极

2023-11-11

67人看过
法定结婚年龄
江西结婚年龄限制吗

一、江西结婚年龄限制吗民法典关于法定结婚年龄的规定没有改变，仍维持1980年民法典规定的法定结婚年龄，即民法典第一千零四十七条规定的：“结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。”法定结婚年龄，是指法律规定的结婚的最低年龄。也就是说，男女双方不到这个年龄就不能结婚，只有达到或高于这个年龄才能结婚，至于结婚的最高年龄，则无限制。婚姻关系的性质和特点，要求男女当事人必须达到适婚年龄，只有这样，他们才能具备必要的生理和心理条件，才能在处理婚事时做出判断，才能在婚后承担对家庭、子女和社会应尽的责任。民法典确定的男二十二周岁、女二十周岁的法定结婚年龄，既考虑了男女青年的身心发育，又考虑了国家控制人口，城乡群众的接受程度，是符合我国国情的。二、有人建议民法典法定结婚年龄应提高我国人口基数大，人口增长快。因此，民法典修订过程中，有的同志主张将法定结婚年龄再提高，例如提高到男二十五周岁、女二十三

2023-05-29

374人看过
住房公积金
住房公积金贷款最大可借款额度

住房公积金贷款能贷多少钱？根据计算可贷额度的公积金账户余额的14倍，但是需要注意最高不能超过购房总价款与首付款的差额。每月偿还贷款本息合计需不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。住房公积金贷款的金额为：住房公积金贷款额度一般是计算可贷额度的公积金账户余额的14倍，但是需要注意住房公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额，每月偿还贷款本息合计需要不超过申请人住房公积金缴存基数的50％，而且参与额度计算的共同申请人的缴存基数是可以累加的。南京住房公积金贷款怎么贷南京住房公积金贷款的流程：1、申请。借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料，如：个人身份证，借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等；2、初审。住房公积金管理中心对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限

2023-06-30

149人看过
借款
房龄和公积金贷款年限的关系

公积金贷款对一手房的房龄没有要求，但是对二手房有房龄要求。具体要求如下：1、二手房房龄低于5年（含），公积金贷款最长期限不超过30年；2、二手房房龄为6年至19年，公积金贷款最长期限不超过35年与房龄之差；3、二手房房龄超过20年（含），公积金贷款最长期限不超过15年。一般银行规定申请贷款的住房使用年限应当在15年内，贷款的金额一般为房产评估额的50%-80%不等，主要根据你个人的资信情况来决定。一、二手房买卖有什么特征1、二手房标价不等于实际购买价。与新房不同的是，除房价本身外，二手房交易过程中还需缴纳各项税费，如果是通过中介完成交易的还涉及有中介费等。2、二手房贷款额按评估价计算。虽然二手房贷款与新房贷款的首付比例和贷款利率均完全一样，但与新房贷款的首付款按照购房时的市场价作为参考不同，二手房则是按照评估价来计算贷款额。3、贷款额度直接挂钩房龄。与新房无房龄限制不同的是，银行对于二手房

2023-03-09

500人看过

借款
公积金贷款是否对借款人年龄有限制？

公积金贷款岁数有限制。公积金贷款最长不超借款人法定退休年龄后5年，即男65，女60。公积金贷款期限最长不超30年。办组合贷款、公积金贷款和商业性住房贷款的期限必须一致。申请住房公积金购房贷款的基本条件主要三方面：贷款对象、用途和住房贷款基础条件。单位在职职工签订劳动合同3年期以上；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；组合贷款、公积金贷款、商业性住房贷款时间必须一致。限制公积金贷款条件（一）贷款有最高限额每个城市公积金贷款都有最高限额，有的城市个人要比夫妻的最高限额低些，不过贷款最高额度也只有100多万，少的地方才四五十万，对于一些在大城市买房的人来说，买一套房子要动辄好几百万，100万的贷款额度根本不够用，这也是为何有人放着利率低的公积金贷款不用，跑去申请商业贷款的重要原因之一。（二）缴存时间有要求申请公积金贷款，也要达到一定的缴存时间，多数城市对公积金缴存时间要求为：申请贷款时借款人

2023-07-02

79人看过
借款
公积金贷款的年龄限制是否有变化？

公积金贷款年龄限制男性实际年龄加上贷款期限之和小于等于65周岁。女性实际年龄加上贷款期限之和小于等于60周岁。如超过不能贷款，住房公积金贷款对最小年龄没有什么限制，但需要申请足额缴纳住房公积金6个月以上，并持续缴纳。1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上或连续3年签订1年期劳动合同，正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件；2、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款

2023-07-06

135人看过
住房公积金
安顺住房公积金银行个人住房贷款转公积金贷款时间限制

一、办理时限15个工作日二、办理地点安顺市住房公积金管理中心紫云便民利民服务大厅，1号窗口提取，2号窗口汇缴，3号窗口贷款，（紫云县松山镇格凸大道中段银城.双城2号商业四楼），1路、5路公交线路经停，在亚鲁王广场公交站点上/下车。三、办理时限15个工作日四、办理流程受理审查审查本事项为原件预审事项，若您通过网上申请，最多到现场2次即可办结,承诺时限15个工作日报件材料是否齐全、真实、合规1、应当受理的应当出具加盖本行政机关行政审批专用章的《决定受理通知书》2、需要补正的应当当场或者在五日内一次性告知申请人日需要补正的全部内容并出具加盖本行政机关行政审批专用章的《一次补正通知书》3、不予受理的应当出具加盖本行政机关行政审批专用章的《不予受理通知书》报件材料是否齐全、真实、合规同意受理、不予受理、补齐材料报件材料是否齐全、真实、合规复查最后审核把关退件，批准办结五、办理材料

2023-05-28

192人看过
法律综合知识
周口限制住房公积金贷款情形

有下列情形之一的不予贷款：1、以前购房办理过住房公积金贷款，贷后还款资信不良，有逾期还款记录，连续逾期超过3个月或累计逾期超过6个月的;2、有其他不良债务的;3、所购房产无法抵押又不能提供其他有效担保的;4、住房公积金缴存不正常，申请贷款时处于欠缴、帐户封存状态的;5、房款已交清超过一年的;6、所购房屋坐落土地已办理土地抵押，又不能提供有效担保的。

2021-12-10

413人看过

房贷
购房贷款高限制年龄是多大

从以上的关于购房贷款年龄的限制可以知道高年龄限制是在65岁，但随着近期房产政策的放松，部分地区对购房贷款高年龄已有松懈，对于购房贷款高年龄限制也有相关的贷款规定，下面以农行为例：农业银行广东省分行宣布推出个人住房接力贷款业务。这意味着原住房按揭贷款条件的年龄限制将放宽，即父母贷款如达到高年龄限制可与子女一起接力偿还住房贷款。农行有关负责人解释，个人住房接力贷款是指以某一子女（或子女与其配偶）作为所购房屋的权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人贷款购买住房的住房信贷产品，对于已婚子女，其配偶也可作为共同借款人。一、商贷能转公积金贷款吗，贷款额度最高是多少商业贷款只要符合条件的是可以转成公积金贷款的，公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。申请商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：1、符合当地住房公积金

2023-03-07

131人看过
剥夺政治权利
注册公司最大年龄限制

注册公司一般没有年龄限制。法人代表年龄超过60岁可以继续担任，公司法人没有最高的年龄限制，只要是完全民事行为能力人即可。年满18周岁且精神健康的公民是完全民事行为能力人。年满16周岁不满18周岁的公民，若以自己的劳动收入作为主要生活来源的，也视为完全民事行为能力人。法人必须是具有一定组织能力的自然人，法人是代表公司的意志，法人的产生也应该是根据公司法规定，法人有自己的独立财产，需要对外承担民事责任。必须按照法人组织章程和登记注册规定的程序产生并依法登记注册。但是，已经担任过其他法人的法定代表人的人，原则上不得担任法人的法定代表人。法律依据：《中华人民共和国公司法》第一百四十六条有下列情形之一的，不得担任公司的董事、监事、高级管理人员：（一）无民事行为能力或者限制民事行为能力；（二）因贪污、贿赂、侵占财产、挪用财产或者破坏社会主义市场经济秩序，被判处刑罚，执行期满未逾五年，或者因犯罪被剥夺政

2023-08-10

277人看过
住房公积金
住建厅：陕西个人住房公积金可省内异地贷款

陕西省住房和城乡建设厅下发《关于住房公积金个人住房异地贷款有关问题的通知》，支持全省10个设区市和杨凌示范区之间实现通贷。省内异地贷款的条件：连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上，且账户状态正常的职工，在省内缴存地所辖范围以外购买自住普通商品住房时，可向购房地住房公积金管理中心(以下简称贷款地中心)申请办理个人住房公积金异地住房贷款。省住建厅要求各住房公积金管理中心，要完善服务网络信息系统，为开办异地贷款提供业务宣传、相关表格下载、信息查询等便利，要充分利用网络和电子信息档案等新技术手段提高办事效率，缩短异地贷款审查办结时限。通知内容如下各设区市住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心，杨凌示范区住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心：为进一步发挥住房公积金制度作用，支持缴存职工异地购房需求，保障缴存职工权益，根据住建部、财政部和人民银行《关于发展住房公积金个人贷款业务的通知》(建金〔

2023-06-10

269人看过
住房公积金
住房公积金缴纳年限和贷款金额

一、住房公积金缴纳年限和贷款金额1、以所购新建造的住房作抵押发放的住房公积金贷款，贷款期限一般不得超过借款人自住房公积金贷款发放之日起至法定退休年龄止的年限，最长不得超过30年；2、以借款人第二处房产或第三人房产作抵押发放的委托贷款，贷款期限不得超过所抵押房产的剩余使用年限，最长不得超过15年；3、用凭证式国债或银行定期存单质押的，贷款期限最长不得超过凭证式国债或银行定期存单的到期日。若用不同期限的多张凭证式国债或银行定期存单作质押，以距离到期日最近者确定贷款期限；4、以保证方式发放的住房公积金贷款，贷款期限一般不得超过5年；5、离法定退休年龄不足5年（含5年）的职工，住房公积金贷款期限可适当延长，延长期最长不得超过5年。公积金贷款额度的计算要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。《住房公积金管理条例全文》第二十

2023-03-27

265人看过

住房贷款
江门公积金贷款不再受面积限制

为提高住房公积金使用效率，释放住房公积金能量，近日，江门市住房公积金管理委员会召开第十九次全体委员会议，审议调整住房公积金部分规定：取消只向购买普通住房的职工发放住房公积金个人住房贷款的规定、提高职工购买全装修新建商品住房最高贷款额度、提高棚户区改造居民最高贷款额度、降低第二套房贷款首付款比例、减少审批资料。上述调整自今年1月7日起执行。日前，江门市住房公积金管理中心相关负责人对记者详细解读了住房公积金修改规定后对江门居民的影响。公积金贷款不再受面积限制据介绍，2011年4月15日起，江门市只向购买普通住房的职工发放公积金贷款。普通住房必须同时满足以下3个条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套住房建筑面积144平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格的1.44倍以下。但从今年1月7日开始，江门市公积金贷款不再只向购买普通住房的职工发放，公积金贷款取消对住宅小区建筑容积率

2023-05-08

418人看过
法律综合知识
最新住房公积金贷款最高额度限制政策是什么

最新住房公积金贷款最高额度限制政策这几天，市管公积金和国管公积金都发布了住房公积金最高贷款额度限定的调整：一、对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人，执行首套自住住房贷款政策，贷款最高额度为120万元，贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的80％。二、对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息系统中显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）的购买第二套普通自住住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，贷款最高额度为80万元，贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的70％。自此，无论申请市管还是国管公积金贷款购买首套房，不管房屋面积多大，贷款最高额度都是120万元；贷款购买二套普通住房最高额度是80万元，非普通住房原则性不贷。住房公积金贷款额度计算具体的贷款额度金额

2022-05-05

448人看过