房产继承权遗嘱是不是公证了就有效-法师兄

房产继承权遗嘱是不是公证了就有效

来源：互联网时间： 2023-03-12 14:00:11 51 人看过

房屋遗嘱继承不需要公证。没公证的遗嘱，满足以下条件的，有法律效力：遗嘱人有遗嘱能力。遗嘱是遗嘱人的意思表示无瑕疵。遗嘱的内容合法并不得违背社会公共利益。遗嘱继承人在继承开始时必须生存。

一、老人赠予房子给孙子需要什么手续

老人赠予房子给孙子需要手续有以下三点：

1、买卖，双方签订合同，到房产交易中心过户；

2、析产要先公证，然后过户；

3、赠与同样要先公证后过户，缴纳契税，不仅税负重，而且还有其他弊病，一般情况不宜赠与。

遗嘱生效需满足以下四点条件：

1、遗嘱人必须具有遗嘱能力，即完全民事行为能力人才具有立遗嘱的资格；

2、遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示，受胁迫、欺骗所立的遗嘱和伪造的遗嘱，均为无效遗嘱；遗嘱被篡改的，篡改的内容无效；

3、遗嘱的内容必须合法，即遗嘱人不得利用遗嘱处分不属于自己所有的财产，不能取消或减少法定继承人中缺乏劳动能力又没有生活来源的人的继承权和继承份额；

4、遗嘱的形式必须合法。法律规定的遗嘱方式包括公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱和录音遗嘱五种。

二、父母写下遗嘱要怎样才会有效

遗嘱有效需要满足以下条件：1、遗嘱人在立遗嘱时为完全民事行为能力人；2、遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示；3、遗嘱应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额；4、遗嘱只能处分遗嘱人本人所有的合法财产；5、遗嘱的内容不得违反社会公德和社会公共利益。上述五点要求对遗嘱人和遗嘱内容均有相应的要求，必须满足上述所有条件，遗嘱才完全有效。

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