上海集体户口买房条件和流程有哪些-法师兄

上海集体户口买房条件和流程有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-30 17:41:25 443 人看过

上海集体户口可以买房吗?

可以买房，上海集体户口可以算是本地户籍，因此是可以在上海买房。

上海集体户口买房条件

一、单身买房条件

1、单独名下有房，不可购买住房。

2、单独名下无房，和父母在2018年1月30日前共有不超2套(含2套)，可买一套住房。

3、单独名下无房，和父母在2018年1月30日前有超过3套(含3套)，不可购买住房。

二、结婚买房条件

1、夫妻双方都是上海户籍

a、夫妻双方在11年1月30日前，各自和父母共有不超过2套(含2套)可买2套房。

b、夫妻一方在11年1月30日前，与父母共有3套，另一方无房，可买一套房。

c、夫妻一方在11年1月30日前，与父母共有3套，另一方与父母共有1套，可买一套房。

d、夫妻一方在11年1月30日前，与父母共有3套，另一方与父母共有2套，可买一套房。

e、夫妻一方在11年1月30日前，与父母共有超过4套(含4套)，不可买房。

2、夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍

a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需供满5年社保或满5年个税。

b、购二套房产证须上海户籍的人上产证，否则限购。

上海集体户口买房流程

1、确认是否有购房资格;

2、确定环线，即核算家庭收入;

3、核定人口和目的，确定户型和配套;

4、确认购房具体区域;

5、确认楼层和具体户型结构;

6、看房选房，确认付款;

7、验房收房。

上海集体户口买房材料

1、身份证;

2、户口薄;

3、结婚证。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多集体户口相关文章

业主
在上海买房有哪些流程

上海买房流程如下：1、首先通过媒体收集有关房地产项目的各种信息。2、通过对自身的消费需求状况（购买能力、欲购买楼盘位置、居住小区的配套、环境、物业管理、总价格、面积等）进行全面、综合的衡量与分析，初步确定一个适合自身实际需要的购房框架，然后结合收集的各种楼盘信息进行筛选、比较，确定几个备选项目。3、对备选项目通过收集的楼书资料，电话咨询或熟悉该项目的朋友做一番初步了解，然后抽出几天时间进行现场实地考察。4、现场考察项目过程中，可邀请一些对建筑和环境懂行的朋友同行，这样对选择到好房屋会有很大的帮助。5、选定项目后，交订金前，最好向房地产行业的律师或懂行的朋友咨询一下签订合同时应注意的问题，如有条件最好聘请一位房地产专职律师代为办理，从而确保购房后万一与开发商产生纠纷时不至于太被动。6、做好上述准备后，去售楼处交订金，并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间。（这期间特别要注意详细查看开发商提

2023-08-17

112人看过
法律综合知识
上海集体户口没有户口本吗？

一、上海集体户口没有户口本吗？上海集体户口没有户口簿，只有户籍卡，由工作单位或人才市场保管。集体户不同于居民户口。不能与本市的居民户相互迁移。如果离开单位，户口必须转移，如果回外省市，也必须迁回。严格的说是一个介于临时户口与常住居民户口中间的特殊户口。其享有的政策与普通居民一样，但在迁移上受到限制。集体户口没有户口簿，只有户口卡，一般由工作单位或户口挂靠的人才交流中心保管。集体户人员结婚或上社保时，需要向保管方借取户口卡。法律依据《户口登记条例》第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。第六条公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。二、集体户口和个人户口有什么区别？集体

2024-01-23

303人看过
社会保险
买房迁户口的条件和办理流程

买房换房是户口迁移的常见原因，尤其是对于在非户籍所在地常住的人们，不少都以买房作为落户的第一步。当心仪的房子终于到手，落户手续又该如何办理呢?买房迁户口的条件1、申请办理买房迁户口须持有所购房屋的产权证明;2、所购房屋用途必须为住宅，房屋产权类别必须为私有;3、申请人是房屋产权所有人，国内常住户口居民，住房所在地落实非农业户口;4、申请人是在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限以上的市外人员;5、符合各省市的其他要求(不同地区迁户口的条件有不同)。买房迁户口的办理流程1、买房后应马上办理房权证，然后带着房权证找房屋所在地居委会，让居委会出具户口准许迁入证明;之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明;2、带着办好的证明到户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后再到户口所在地派出所出具同意迁出证明;3、带着材料前往房屋所在地居委会办理迁入手续，让居委会编好户号，之后带着全部手续到房屋所在地

2023-05-05

192人看过
结婚证
上海买房子有哪些条件?

1、持有本市居住证但不满三年的购房人，先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，住房已征收的房产税，可予退还。2、想申请首套的话，那买房时还需要提供户籍所在地的首次购房证明。3、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。4、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。5、外地人能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市。6、外地人拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不能购买。所需材料：身份证明、结婚证、户口薄。7、上海房地产交易中心的工作人员表示，目前上海外地人

2023-06-24

228人看过

法律综合知识
办理深圳集体户口有用吗？办理集体户口条件有哪些

一、办理深圳集体户口有用吗？1、一人入深圳户口，全家都可以随迁。子女随迁随时可以去派出所申请，夫妻随迁需要3年，老人随迁需要男满60周岁，女满55周岁。2、方便子女入学：可以上公立学校，不用交学费，并且免去了递交繁琐的借读资料。3、办理港澳通行证及护照方便。个人办理港澳自助游，可以申请一年多签。4、享受更多的社会保险。深圳户口可以到全市公立医院刷社保卡，并且公司给深圳户口员工缴纳11％的养老保险，医疗保险的5％进入个人帐户，其中个人出了2％，就是说企业出了另外的3％，相当于60％的报销比例。住院只须支付10％的费用。如果女方是深圳户口，生育时花费的很少。5、报考公务员：深圳公务员好多职位都只面向深圳户口。6、少儿医保：深户的孩子没入园或入学，也可以通过社区工作站办理少儿医保，或者自己去社保局办理，要是错过了统一办理时间，可以随时自己去社保局补办。非深户的孩子办少儿医保，一定要通过幼儿园或学

2023-11-23

305人看过
法律综合知识
一般集体户口上学可以吗？集体户口和个人户口区别有哪些？

一、一般集体户口上学可以吗？集体户口孩子可以上学。1、如果两人均为人才集体户口（放在人才市场）或学生集体户口（户口依旧挂在学校未迁出或挂靠在就业指导中心），则无法办理小孩落户。需有一方将户籍迁回原籍，并将小孩户口上在其名下。2、如果两人中有一人或两人均为单位集体户口（大型国有企事业单位一般会以本机构名义在辖区派出所设立单位集体户口）。则可以申请将小孩户籍挂在单位集体户口上。只要孩子有户口，就不影响孩子上学。二、集体户口孩子上学原则是什么？集体户口家庭儿童，向实际居住地所在教育服务区学校报名，由实际居住地所在区教育局按照相对就近原则安排入学。报名时须提供的材料（原件及复印件）：家庭户籍本和父母的居住证（临时居住证或暂住证）或法定监护人身份证；2、父母双方或法定监护人在杭房产证或房屋租赁证明；3、父母一方或法定监护人与用人单位签订的劳动合同或工商部门的营业执照；（四）父母一方或法定监护人交纳社

2023-12-21

123人看过
法律综合知识
上海市集体户口转社区公共户办理流程

集体户口申请社区公共户需准备什么材料上海市公安局答：需提供入户申请书、居民身份证、居民户口薄等相关证明材料原件和复印件。因单位存档等无法提供原件的，应由存档单位在复印件上加盖骑缝章，详见下文，具体流程请看附图：审批条件（一）准予批准的条件1、符合常住户口管理相关规定的人员；2、申请材料齐全、手续完备。（二）不予批准的情形1、不符合常住户口管理相关规定的人员；

2023-11-19

498人看过
结婚证
上海房屋过户流程有哪些？

一、房屋过户流程1、买卖双方签署《上海市房地产买卖合同》(1)买方提交材料上海户籍：身份证、户口簿、结婚证(未婚人士提供民政部门开具的未婚证明)非上海户籍：身份证、户口簿、结婚证(单身限购)、纳税或社保证明(2)卖方提交材料《房地产权证》记载的全部权利人的有效身份证明，所有权利人到场、身份证、房产权证及密码、原购房合同或预售合同、原购房发票、原购房契税单、公正委托书。2、买卖双方税费缴纳说明(1)买方税费缴纳详情买方需要缴纳的主要税费：契税、交易手续费、交易及抵押登记费、房产税①持《不动产统一销售发票》到房屋所在的的房地产交易中心“财政“窗口填报《契税纳税申报表》，并在税收缴款通知书规定期限内完税。②缴纳契税后取得契税完税凭证(或契税免税证)(注：须卖方到场并提供相关身份证明及房地产权证)。(2)卖方税费缴纳详情卖方需要缴纳的主要税费：二手房营业税、个人所得税、交易手续费(1)持有效的身份

2023-04-01

85人看过

结婚证
上海市外地户口买房需要满足哪些条件

上海市外地户口买房需要满足的条件具体如下：1、已婚人士，能提供结婚证。2、本人在上海本地无房。3、能提供出在上海累计缴纳三年内至少两年的个税单或是社保。长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。4、如果想申请首套的话，那买房时还需要提供户籍所在地的首次购房证明。5、对于非上海户口的居民家庭如能提供符合规定的纳税证明或社保证明，限购1套住房，已拥有1套及以上住房的，暂停在上海市向其售房。6、根据上海市住房限售政策规定，非上海市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的，缴纳社会保险须符合“自购房之日起算的前3年内累计缴纳满24个月”，补缴的不予认可。一、上海市买房可以落户吗1、仅购房在上海是不能落户的：上海已经实行积分入户政策，当事人在当地购房后，只有在当地实现就业达到一定的年限；2、参保社保、申请工作居住证后，在居住证的积分达到当地的入户要求的，才能迁入户口。

2023-02-25

442人看过
集体户口
集体户口买房要哪些手续？

一、集体户口买房落户的手续有哪些？1、既然是买房落户，首先申请人需要先买下一套房，并且办理好该房产的房产证和土地证。如果该房产是二手房，则需让原房主尽快迁出户口，这样申请人的户口才可以迁入。2、办理好两证之后，前往当地的派出所，找到负责户口办理的相关工作人员，说明来意后领取入户申请表并填写。3、填写完毕后，将身份证件和购房合同等相关资料与申请表一起交由工作人员进行审查。工作人员审查通过，签字完毕后，申请人需持申请书到派出所户口异动窗口盖章。4、申请人持两证、身份证以及集体户口单页等相关资料前往所在区的政务中心，将资料交由工作人员审核。若通过，工作人员会打印一份《批准入户通知单》给申请人自己保管。5、申请人需持《批准入户通知单》、3张1寸照片和政务中心退还的材料，再次前往派出所便可办理落户手续。二、集体户口买房落户需要哪些条件？1、购房者必须是已满十八岁的完全民事行为能力人，但如果该集体户口

2023-04-05

143人看过
集体户口
重庆集体户口设立条件及流程

重庆集体户口设立条件及流程如下：根据《重庆市公安局关于社会单位集体户实行居民化管理的通知(渝公户【2005】55号)文件的规定，除大中专院校外，其他单位原则上不再设立集体户。确因工作需要，必须新设立集体户的，单位须书面向所在地户口登记机关申请，提供单位集体宿舍房屋产权证书、上级主管部门的证明、用工相关手续等，与派出所签订协管责任书，并确定户口协管员，派出所调查核实后报分局、区县局批准。温馨提示

2023-05-10

225人看过
集体户口
集体户口买房

一、集体户口是什么集体户口，暂时还不具备单独立户条件，或者暂时还没有办理单独立户手续的居民，其户籍关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口。集体户口的户主是单位，是单位的所在地，居民户口是除了身份证之外最好的身份证明，集体户口不算，集体户口是在你还是单位的员工的基础上有效，一旦解除合同需要户口迁移，集体户口不可以个人自己交纳社保，居民户口可以个人交纳，孩子入学的时候如果家长是集体户口的，那孩子不享受该地区的义务教育，不算学籍。二、集体户口买房集体户口相关规定，夫妻中一方是集体户口，这里的集体户口是指在职人员的集体户口，而不是学生性质的，否则依然按外地户口对待。而如果是在职人员的集体户口是按本地户籍对待的，具有购买一套房的资格，不需要提供其社保或纳税证明。但是如果不是本地户籍，即需要以外地人口购房对待，提供一年的相关证明，但仅需要提供购买人的。

2023-05-09

253人看过

集体户口
上海集体户口落户规则

上海的集体户口落户条件包括三种情况：学校集体户口、单位集体户口和个人人才服务中心集体户口。这些户口类型主要面向学生、公务员和事业单位员工以及非政府单位员工。集体户口，是指户籍关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口。一般包括三种：一是学校集体户口，是学生在升学时将户口迁至就读的高校；二是单位的集体户口，即公务员或者事业单位的员工将户口迁至用人单位；三是人才服务中心集体户口，是指在非政府单位上班的人，把户口挂靠到人才服务中心。父母投靠子女落户上海条件父母投靠子女落户上海条件：1、夫妻双方均为本市外迁人员的，可以同时或者先后在其生育的子女户口所在地落户，普通高等院校、中等职业学校毕业，或具备国民教育同等学历的人员及留学回国人员、最近连续3年在本市缴纳城镇社会保险基数高于本市上年度职工平均工资2倍以上的，或者最近连续3年计税薪酬收入高于上年同行业中级技术、技能或管理岗位年均薪酬收入水平的可以落户；2

2023-06-30

213人看过
集体户口
武汉集体户口买房政策及落户流程

集体户口是什么集体户口是指暂时还不具备单独立户条件，或者暂时还没有办理单独立户手续的居民，其户籍关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口。简单一点说就是多人开一个户口，通常是单位、学校等为单位开设，这种户口是分页的而不是一个户口本，其他性质和普通户口完全一样，一般由工作单位或户口挂靠的人才交流中心保管。集体户口目前分为三大类：1、挂靠高校的集体户口(在毕业前会打回原籍);2、托管人才挂靠的集体户口(一般有2年的挂靠期);3、挂靠单位的集体户口(解除就业合同前会打回原籍)。集体户口在武汉市买房有限制吗先来看看集体户口如何才能在武汉买房关键词：集体户口、武汉武汉市集体户口，如果其身份证的发证机关是武汉市公安机关，就可以直接当作武汉市户籍居民对待。如果没有房产，可以在武汉新购两套房，在审核购房资格时，不需要提交一年的武汉市纳税或社保证明。”集体户口在武汉转户口不受限

2023-05-30

121人看过