拆迁房纠纷解决方式-法师兄

拆迁房纠纷解决方式

来源：互联网时间： 2023-06-22 10:24:13 231 人看过

根据我国法律规定，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。但是征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。

一、国家划拨土地农用地如何征收

国家划拨土地中的农用地征收流程如下：

1、向国务院或者省、自治区、直辖市人民政府申请；

2、申请且批准同意后，县级以上地方人民政府进行征地公告；

3、听取被征收农民的意见；

4、制定并确定征地补偿安置方案后实施。

《土地管理法》第四十七条第一款、第二款规定，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

二、开发商调核征地公告是多长时间

开发商征地公告的有效期是两年，征地公告有效期与土地征收批文的有效期是一致的，满两年未征收的，批文自动失效。国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

三、如何查看农村土地征地的违规流程

如何维权：违法强制征收土地的，被征地的农村可以向县级以上土地管理部门投诉，或者向法院提起行政诉讼维护自己的权益

合法征地流程：

1.告知征地情况；

2.确认征地调查结果；

3.组织征地听证；

4.征收土地公告；

5.征地补偿安置方案公告，在征收土地公告之日起四十五日内以被征收土地的所有权人为单位拟定征地补偿方案、安置补偿方案并予以公告；

6.报批征地补偿方案；

7.批准征地补偿方案；

8.土地补偿登记；

9.实施补偿，交付土地。

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