违约责任可以免除吗-法师兄

违约责任可以免除吗

来源：互联网时间： 2023-03-14 09:02:21 374 人看过

法定免责事由是指由法律直接规定、不需要当事人约定即可援用的免责事由，主要指不可抗力；约定免责事由是指即当事人约定的免责条款。

1、不可抗力。据我国法律的规定，所谓不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。其构成要件包括：

(1)不能预见，即当事人无法知道事件是否发生、何时何地发生、发生的情况如何，对此应以一般人的预见能力为标准；

(2)不能避免，即无论当事人采取什么措施，或即使尽了最大努力，都不能防止或避免事件的发生；

(3)不能克服，即以当事人自身的能力和条件无法战胜这种客观力量；

(4)客观情况，即外在于人的行为的客观现象(包括第三人的行为)。

一、出现不可抗力开发商就能免责吗

出现不可抗力后已履行保护义务且能提供证明的开发商能免责。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如台风、地震、洪水、冰雹以及非买卖双方所能控制的社会异常事件。当事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分义务的，应当免除其全部或部分的责任。

二、遭遇不可抗力一方当事人的义务

遭遇不可抗力的一方当事人应履行通知义务。当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。在实践中，为防止争议发生，不可抗力条款中应明确规定具体的通知和提交证明文件的期限和方式。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力主要包括以下几种情形：1．自然灾害；2．政府行为；3．社会异常事件。

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