夫妇离异时房贷如何切分-法师兄

夫妇离异时房贷如何切分

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-10 14:44:44 437 人看过

一、夫妇离异时房贷如何切分

如果离婚前房贷是两个人一起还的，那么离婚后房贷依旧是两个人的共同债务，需要共同偿还。不过如果双方协商由其中一个来还的话，也是可以由其中一方偿还的。

二、夫妻共同还房贷离婚后房子归谁

1.婚前买房，婚后共同还贷

房屋的产权归属是属于婚前购买者的，但是就婚后还款部份，以及婚后还款部份的升值部份可以要求作为夫妻共同财产进行分割。

2.婚后买房，婚后共同还贷

此时房子是夫妻共同财产，可以按照共同财产分割。一般房产归谁，按揭贷款也应该由谁偿还，不过贷款利息不计算。

3.婚后以婚前个人财产购房

这种情况下，该房仍按照夫妻共同财产来进行处理，但是在处理前需先减去购买该房产的婚前个人财产的数额。

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