跟开发商协商贷款违约金怎么要
来源：互联网
时间： 2024-05-09 08:09:37
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在涉及购房事宜时，购买方有权依据与开发商签署的合约条款，向其申请支付违约金。若经核实，该合同并未对违约金的支付情况进行明确规定，则应根据违约行为所造成的实际损害，来界定具体的赔偿金额。在处理此类问题时，违约金的数额最高不应超过实际损害的30％。
《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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