租的隔断房被强行拆除如何办-法师兄

租的隔断房被强行拆除如何办

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-02 17:35:36 224 人看过

住的公房被强拆的，应当及时报警、并拍照留证，涉及到违法强拆

，可以起诉到法院要求对方赔偿，并追究有关人员的法律责任。人民警察作为国家工作人员，应依法履行其职责，保护被拆迁人的合法权益不受侵犯。

如果房屋强拆报警不立案有以下处理方法：

1、申请复议；

2、向检察院提出；

3、直接向人民法院起诉。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

《中华人民共和国人民警察法》第二条

人民警察的任务是维护国家安全，维护社会治安秩序，保护公民的人身安全、人身自由和合法财产，保护公共财产，预防、制止和惩治违法犯罪活动。

人民警察包括公安机关、国家安全机关、监狱、劳动教养管理机关的人民警察和人民法院、人民检察院的司法警察。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

房屋拆迁范围
房屋拆迁范围包括拆除隔断吗?

一、房屋拆迁范围包括拆除隔断吗?房屋拆迁范围不包括拆除隔断。二、扩展内容租的隔断房被人强拆了怎么办1、房屋所有人与承租人协商解除租赁关系；2、房屋所有人另行提供房屋租赁给房屋承租人。如拆迁人与被拆迁人、房屋承租人就解除租赁关系达不成协议的，实行产权调换安置，该项规定一般适用法定租赁和历史形成的租赁关系，对于市场租赁，建议通过解除租赁关系途径协商解决；3、关于房屋租赁拆迁租房只要是合法的承租人才可以得到一定的补偿，同时在补偿当中有几种经常出现的合理的处理方式。合法承租人可以获得赔偿满足以下两个条件后，承租人就是拆迁关系中合法的承租人，是可以得到直管、自管产住宅房屋拆迁应有的补偿，但不包括非住宅房屋拆迁、市场租赁。第一、房屋拆迁只有合法的承租人才能得到应有的补偿。首先承租人与出租人即被拆迁人之间的租赁合同应当是有效合同，当然如果有一份书面的房屋租赁合同会更好；第二、合同约定的租赁期满日应当在拆

2023-03-08

189人看过
消防
隔断房可以出租吗隔断房租赁合法吗

关于上述问题的解析如下：关于隔断房出租合法吗这个问题的详细解答如下：《商品房屋租赁管理办法》中规定，出租居住房屋的，应当以一间按照住宅设计规范设计为居住空间的卧室或者起居室（厅）为小出租单位，不得分隔搭建后出租。按照住宅设计规范设计为餐厅、厨房、卫生间、阳台、过厅、过道、贮藏室、地下室、半地下室等其他非居住空间的，不得出租供人员居住。由此看见，客厅可以作为出租单位向外出租供人居住，那么这是不是意味着客厅打隔断出租就不违法了呢？实际情况并不是，将客厅打隔断还应符合相关的建设标准，因为《管理办法》中还规定，违建房屋不得出租。在建设隔断时使用实心砖或者不符合消防标准对房屋造成安全隐患的就属于违建，那就意味着将其出租是违法的。还有将客厅隔成2间甚至更多间出租也是违法的，而一般采用石膏墙的将客厅隔成一间是被允许出租的。另外各城市还规定了出租房每人租住的小面积，比如杭州规定，每人不得低于4平米，也就是

2023-02-20

418人看过
行政诉讼被告
如何判断强拆案的被告

在实务中，首先我们要确定作出强拆行为的是哪些人，代表什么部门。一些实施强拆的部门本身具有行政主体资格。比如，市、县级人民政府、自然资源管理部门、城管部门、执法局等等。依据我国相关法律的规定，以拆除违法建筑名义进行强制拆除的，强拆的主体是市、县人民政府、城乡规划主管部门、建设主管部门、土地主管部门；如果是实施征收拆迁的，经法院批准的，强拆的主体是房屋征收部门。有些情况没有行政主体资格的，比如项目指挥部、村委会、居委会，拆迁公司等按照相关法律规定不能作为行政诉讼的被告。但还要考虑是不是有委托或者授权的情况。实施强拆行为的可能不止一个部门，也可能实施强拆的主体不出示任何能够证明身份的证明。无法确定主体时不会也不应该让被强拆人叫天天不应，叫地地不灵，不应该阻断维权的途径。这种情况下就需要基于现行法律、法规对强制行为法定职责的规定和日常生活经验法则进行推定。确认强拆行为违法行政诉讼被告资格规定是什么

2023-07-04

248人看过
法律综合知识
隔断房间群租应该如何处理

处理隔断房间群租的方式是：隔断房间进行群租的应由住房城乡建设行政主管部门责令限期改正，超过设计使用荷载使用房屋建筑拒不改正的可处以5千元以上3万元以下罚款。隔断房间群租应该如何处理的法律依据《商品房屋租赁管理办法》第八条出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。第二十二条违反本办法第八条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，逾期不改正的，可处以五千元以上三万元以下罚款。

2022-07-09

448人看过

仲裁机构
隔断租房合同怎么办

隔断租房合同想退可以一方与另一方协商一致解除合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退租通知，通知到达对方时解除租房合同并由违约方承担相应的违约责任。一、签合同对方不履行合同如果双方签订的合同真实有效,一方履行期限届满,仍不履行合同的,另一方可采取补救措施、要求对方承担违约责任或者起诉要求对方继续履行,除非对方有先履行抗辩权,即合同约定我方先履行义务,之后对方才履行义务。可采取如下办法应对:1、发出书面通知要求对方履行合同内容、如果不想与对方合作,可以发出解除合同通知、必要时要求对方承担违约责任、如果希望对方履行合同,可以通过媒体曝光、发律师函等。二、合同违约方可以主张解除合同吗？合同违约方是不能因违约事由主张解除合同的，存在其他法定或约定解除事由的才能主张。一方当事人违约致使不能实现合同目的的，另一方当事人可以主张解除合同，但是应当通知对方。合同违约方不能主张解除合同，应

2023-04-11

199人看过
法律综合知识
拆迁补偿款纠纷怎么解决？如果是隔断间强拆租金怎么办？

一、拆迁补偿款纠纷怎么解决1、行政裁决对拆迁人与被拆迁或者拆迁人，被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以向有关部门申请裁决。拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决的内容包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。2、行政或司法强制（一）行政强制：被拆迁人或者房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由拆迁管理部门提请公安部门强制拆迁。（二）司法强制：被拆迁人或者房屋承租人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院

2024-03-22

267人看过
法律综合知识
租到隔断房能要求解除租赁合同吗

一、租到隔断房能要求解除租赁合同吗如果出租中在签订合同时没有明确告知承租人房屋是隔断房的，则承租人有权要求解除租赁合同；或者虽然告知是隔断房了，但是隔断房不符合安全标准，存在危险危及承租人安全的，承租人也可以要求解除租赁合同。《民法典》第七百三十一条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。二、房屋租赁合同能提前解除吗房屋租赁合同能提前解除。一、承租方的单方解除情形：1、因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。2、租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。3、因下列情形之一，导致租赁房屋无法使用，承租人可以请求解除合同：（1）租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的；（2）租赁房屋权属有争议的；（3）租赁房屋具有违反法律、行政法

2024-01-28

148人看过
合同期限
租到隔断房是否有权解除合同

如果出租中在签订合同时没有明确告知承租人房屋是隔断房的，则承租人有权要求解除租赁合同；或者虽然告知是隔断房了，但是隔断房不符合安全标准，存在危险危及承租人安全的，承租人也可以要求解除租赁合同。一、租房合同未到期房东把房子卖了该怎么办租房合同未到期房东把房主卖了承租人可以要求继续履行合同，买卖不破租赁原则要求，在房屋租赁期间，如果出租方将房屋出售给其他第三人的话，此时一般情况下是不能要求提前解除房屋租赁合同的；或者可以解除合同要求出租人赔偿损失，这属于出租人违约。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。结合《中华人民共和国民法典》中“买卖不破租赁”原则的要求，在房屋租赁期间，如果出租让将房屋出售给其他第三人的话，此时一般情况下是不能要求提前解除房屋租赁合同的。也就意味着，其实购买房屋的人也是需要按照之前你与出租人签订的房屋租赁合同来履行的，如果出租人或者购房者要求你提前搬走的

2023-04-11

82人看过

法律综合知识
租隔断房可以不可以解除合同

租隔断房可以解除合同。根据法律规定，如果出租人在出租房屋时，没有明确告知承租人房屋属于隔断房，或所出租的房屋不符合安全标准的，承租人可以解除合同。如果出租人不解除的，承租人可以申请仲裁或向人民法院提起诉讼。《中华人民共和国民法典》第七百三十一条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。

2024-04-24

104人看过
垄断
租房垄断房源热衷打隔断耍群租

业内预计，进入5月份后，租赁需求将进一步降低，导致成交量继续下滑。半夜2点在网上发布的租房消息，已经注明了中介勿扰，没想到一大早就接到了数家中介公司的电话要代理，中介公司不仅要把我的房子打隔断，还派了假客户过来骗签合同，现在想把房子直接租给个人真难啊!买了新房准备将老房出租的张涛(化名)日前向北京晨报记者倒苦水，近期他的一段租房经历让他十分苦闷。个人直租成奢望张涛最近买了一套新房，准备将原来父母的一套老房出租出去，父母打算直接交给中介代理，但我们的房是新装修的，不想把房通过中介出租，怕他们把房糟蹋了，就在生活服务网站上挂了出租的消息，并注明中介勿扰，没想到一大早就接到了数家中介公司的电话。非常无奈的张涛只得答应中介公司来看房。记者调查发现，目前租赁市场基本被众多中介机构垄断，个人对个人的交易机会非常少，在赶集网、58同城等生活服务类网站上，个人房源很少，房产经纪人提供的房源占绝大多数，但即

2023-06-04

403人看过
法律综合知识
强行建房会被拆除吗

房屋拆迁一般可以强制执行，具体如下：签订拆迁补偿协议后，一方不履行的另一方可以向法院起诉，可以申请强制执行；如果没有签订拆迁补偿协议，被拆迁人对拆迁补偿决定不起诉又不执行的，拆迁部门可以申请强制执行。房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。由于安置房各个市地政策不一，因地制宜，所以规定也并不硬性，对于安置房，国家对这种买卖交易是不允许的，所以这种情况下签的过户合同都是不受法律保护的，也无法公证；对于尚未住满5年的安置房，政策规定不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类安置房的业主，以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合安置房购买条件的家庭或由相关部门收购。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补

2024-05-04

99人看过
笔录
危房能否被强行拆除？

危房不可以强拆，法律明确规定了，危房实施拆除，一样需要经过法定程序，强制拆除也需要经过鉴定认定为危房，达到必须拆除的程度，才能经过有权机关批准予以实施。危房是指房子的结构已严重损坏，或者房子的承重构件为危险构件，随时可能失去结构稳定性和承载力，不能保证居住和使用安全的房屋。一般危房如何依法强拆？第一步：发现违建。可以是执法机关自己发现，也可以有人或者单位举报发现；第二步：立案审批。执法机关认为有必要进行立案调查的，进行立案审批，该程序是内部程序；第三步：调查是否有相关规划手续，询问当事人、制作询问笔录；第四步：制作限期拆除决定书，并送达。若是未找到违建所有人则通过公告送达；第五步：限拆期限届满未自行拆除的，等诉期6个月；第六步：催告当事人履行拆除义务，催告期10个工作日；第七步：执法机关制作强制拆除决定书并送达；第八步：实施强制拆除前进行公告；第九步：实施强制拆除《国有土地上房屋征收与补偿

2023-07-01

443人看过

保全
投诉房屋被强行拆除

被拆迁人可以通过起诉开发商的方式要求赔偿，如果非法强拆也可以去纪委那边举报，亦可以去信访部门寻求帮助。1、强制拆迁是指被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁，或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁。2、实施强制拆迁之前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。如有证据证明强制拆迁不合法，可投诉。网购怎么投诉网购向消协投诉的方式有以下几种：1、信函式：即书面的方式，写明相关的信息，邮寄到消协所在地就可以了。2、来访投诉：消费者直接到消费者协会进行投诉，可以以口头的方式，但要在投诉记录上签名。最好把有关样品带去。3、电话投诉：拨打12315热线，这种方式便于有关部门及时掌握市场伪劣商品出现的情况。4、网上消费诉求：可通过中国消协在线网站诉说消费过程中遇到的麻烦，获取维权帮助。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条

2023-07-22

115人看过
法律综合知识
被拆迁人该如何应对被“违建”、断水断电、强拆

近几年来，很多省市的房屋征收项目都以棚户区改造的名义来进行。很多被拆迁人都是第一次经历房屋拆迁，没有任何的经验。而在这个过程中，一旦自己的房屋被违建、或遭遇断水断电方式逼签协议、暴力强拆，很多人是不知道如何去正确有效应对的。而这三种情况是经常发生的。今天，即明拆迁律师针对这三个问题详细为大家分析。一、房屋被认定为违法建筑、一户多宅等情况不予补偿，该如何应对？第一，各地存在以拆违代拆迁的情况，但是房屋是否是违法建筑，并非拆迁方说说便是，需要依据法律规定依法作出处罚决定，包括处罚决定事先告知书、处罚决定书、限期拆除决定书、强制拆除通知书、催告等法定程序。依据《行政强制法》第四十四条：对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法制强拆除。即使房屋真的是违章建筑，你也有复议、

2024-01-11

499人看过