房屋如何办理二次抵押?
来源:互联网
时间: 2023-06-08 09:42:49
390 人看过
因为融资的需要,现在很多客户需要办理房屋的二次抵押,即已经抵押给银行的房屋,再次办理抵押登记,获得二次贷款。请问二次抵押是否必须持有房产证才可以办理?是否需要经过原抵押权人(银行)书面同意才可以办理?为了调查该房屋是否已经抵押或第一次抵押给哪个银行,银行可否查册或查档,需要什么文件?
区国土城建和水务局:根据《城市房地产抵押管理办法》相关规定:
1、办理房产余额抵押须提供土地证、房产证;
2、办理房产余额抵押不需经原抵押权人书面同意,但抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
同时,根据《房屋权属登记信息查询暂行办法》规定:权利人查询其名下房地产登记结果信息,需提交本人身份证明原件;代理人查询的应出具代理查询委托书、委托人及本人身份证原件;权利人是单位的,需出具单位介绍信和查阅人身份证明原件。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
如何办理房屋二次抵押贷款
307人看过
-
房屋二次抵押的办理
56人看过
-
房屋二次抵押怎么办理
383人看过
-
房产二次贷款如何办理二次抵押贷款
237人看过
-
房屋二次抵押贷款如何进行
339人看过
-
如何申请二次房屋抵押贷款
165人看过
律师服务
热门律师推荐
#抵押担保
北京
律师推荐
展开
#二次抵押
词条
#二次抵押
最新文章
#二次抵押
相关咨询
-
二次抵押房屋如何办理?新疆在线咨询 2022-08-20前提条件要求: 1、已办理房产证。 2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多。 3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,一般银行贷款会打折扣的。 4、如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。
-
房屋二次抵押贷款如何办理?山西在线咨询 2022-05-18住房抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押,或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。 1、房屋要求 (一)房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押; (二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年; (三)所抵押房屋未列入当地城市改造拆
-
如何办理房屋二次抵押贷款福建在线咨询 2023-05-08住房抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押,或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。 1、房屋要求 (一)房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押; (二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年; (三)所抵押房屋未列入当地城市改造拆
-
-
如何办理二次抵押房产证?西藏在线咨询 2021-11-16同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当告知抵押权人已经设定的抵押情况。抵押人担保的债权不得超过抵押物的价值。房地产抵押后,抵押房地产的价值大于担保债权的余额,可以再次抵押,但不得超过余额。