办理房产证要求提供的文件列表-法师兄

办理房产证要求提供的文件列表

来源：互联网时间： 2023-09-07 04:14:51 281 人看过

一、办理房产证要求提供的文件列表

办理房产证要求提供的文件列表：身份证、户口本、房屋权属验（换）证申请表、房屋所有权证（抵押的，同时提交房屋他项权证）、房屋所有权证配图（有资质的房产测绘机构测绘提供）、婚姻状况证明、产权人及配偶的身份证件、登记机关认为需要的其他有关证明文件。

二、办理房产证需要交哪些税

在办理房产证的时候，需要当事人交纳的税费就包括：

1．契税。

2．印花税。

3．房屋维修基金。

4．登记费。

5．交易费。

6．评估费。

7．保险费。

房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1％－4％交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第一次购房等因素来确定；非住宅类房屋按房款总价的3％交纳。

三、房产证到底有什么作用

房产证的用途：

1．能进行转让、赠与和继承；

2．可以进行质押、典当等；

3．证明依法对自己房产享有占有、使用、受益和处分的权利；

4．住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁时的法律依据。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

《中华人民共和国民法典》：第二章　物权的设立、变更、转让和消灭第一节　不动产登记　　第二百一十七条　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

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可以持备案合同和发票到不动产管理局交契税。房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。办他项权证需要购房发票吗办理时抵押人、抵押权人双方持身份证原件、复印件，房产证（共有证）原件、复印件，借款合同、抵押合同，房产评估报告或房产价值确认书，到管辖房管局填写房地产抵押登记申请书，办理抵押登记手续。核准、办理完毕后由房管局发放给抵押权人他项权证。他项权证的办理一般都是在产权证已经出证的同时办理。办理他项权证需要材料：1、房地产抵押申请表；2、抵押人身份证；3、夫妻关系证明（结婚证或户口簿）或未婚证明；4、借款抵押合同；5、房屋所有权证、土地使用权证；6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书；7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并

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请详述补临时工所需提供的证件列表

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过户房产时需提供的证明文件

根据我国相关法律法规的规定,如果伪造公证书用于办理房屋产权过户,但请求返还房产,则不受诉讼时效限制。受害人可以请求法院撤销过户。伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪的主体是一般主体,即凡是达到法定刑事责任年龄、具有刑事责任能力的人均可构成伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪。根据我国相关法律法规的规定，如果伪造公证书用于办理房屋产权过户，但请求返还房产，则不受诉讼时效限制。受害人可以请求法院撤销过户。伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪的主体是一般主体，即凡是达到法定刑事责任年龄、具有刑事责任能力的人均可构成伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪。【法律维权】伪造公证书买卖房产，会承担哪些法律责任？根据我国《公证法》的相关规定，伪造公证书买卖房产会承担法律责任。根据该法第二十八条的规定，伪造、变造的公证书或者遗嘱继承中的遗嘱伪造的公证书，由公证机构给予停止执业六个月

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公司变更法定代表人的提交下列文件、证件：

公司变更法定代表人的，应当自变更决议或者决定作出之日起30日内申请变更登记，并提交下列文件、证件：（1）公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》；（2）提交公司股东决议（主要载明更改领导班子产生程序或调整组织机构设置以及修改公司章程）；若变更法定代表人不涉及改变公司领导班子产生程序、也不涉及公司组织机构设置的调整，则不需要提交股东会决议；（3）提交章程修正案（主要列示章程变动情况对照表）或新章程；若变更法定代表人不涉及改变公司领导班子产生程序、也不涉及公司组织机构设置的调整，则不需要提交章程修正案或新章程；（4）由全体股东出具的《确认书》；（5）《公司法定代表人履历表》及《公司董事会成员、经理、监事会成员情况》表；（6）公司营业执照正副本原件及公司章程复印件（需加盖公司印章）。

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逾期房产证还款所需提供的文件

当事人起诉被告,需要提供被告人数相应的复印件,并口头起诉。起诉书应注明原告和被告的基本信息、诉讼请求和依据的事实和理由、证据和证据来源,以及证人姓名和住所等信息。当事人需要向人民法院提出诉讼，并在诉讼过程中提供被告人数相应的复印件。写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方。起诉书应当注明以下事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式、法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的姓名、住所等信息；（三）诉讼请求和依据的事实和理由；（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。起诉房产证逾期还款要注意哪些事项起诉房产证逾期还款时,需要注意以下事项:1. 证明借款事实:起诉前需提供借款时与出借人签订的借款协议或者欠条等证据,证明借款事实及借款金额。2.

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办理厂房不动产所需提交的材料列表

自建厂房办理不动产需要的材料如下：1、申请书；2、国有土地使用证；3、建设用地规划许可证；4、建设工程规划许可证；5、建筑工程施工许可证；6、房屋面积测绘报告书；7、竣工验收备案表；8、施工红线图或详规图；9、单位营业执照或组织机构代码证；10、企业法定代表人证书；11、法定代表身份证；12、经办人身份证；13、授权委托书、单位介绍信；14、区地名办关于行政街号的批复；15、人防办准验证。自建厂房折旧年限自建厂房折旧年限为二十年。根据法律规定除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：1、房屋、建筑物，为20年；2、飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；3、与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；4、飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；5、电子设备，为3年。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证

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1、《房地产转让申请书》；2、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《土地房屋权证》；3、双方营业执照、法人资格证书、身份证、委托书，经办人身份证；4、房地产转让合同书或者赠与（经公证），或交换协议书，或人民法院依法作出的已经生效的判决收、或交换协议书，或人民法院依法作出的已经生效的判决收、裁定书、调解书和协助执行通知书和协助执行通知书，以及以合法方式转移房地产的文件、证明等；5、房改房、集资房转让应提交房改主管部门出具的意见；国有企业的房地产转让需提交上级主管部门同意意见；6、属国家或地方财政拨款兴建、购买的房地产转让时，须提交上级主管部门、国有资产管理部门审查的意见；7、军队房地转让须持《中国人民解放军利用房地产开发经营活动许可证》和军队房地管理部门的证明文件；8、房地产估价报告书；9、其他法律、法规规定的文件证明。

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房地产抵押在那里办理，需要提供什么文件

办理房地产抵押登记需要以下文件：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（3）抵押合同；（4）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；（五）能够证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料；（六）能够证明抵押房地产价值的资料；（七）登记机关认为必要的其他文件。什么是房地产抵押什么是房地产抵押房地产抵押是指债务人或第三人以其合法的房地产，以不转移占有的方式，向债权人提供债务履行担保的行为。抵押设定后，债务人不履行债务时，债权人有权依法从抵押的房地产折价或从抵押的房地产拍卖所得价款中优先受偿，债权人的这种权利称为房地产抵押什么是房地产抵押房地产抵押是指债务人或第三人以其合法的房地产，以不转移占有的方式，向债权人提供债务履行担保的行为。抵押设定后，债务人不履行债务时，债权人有权依法从抵押的房地产折价

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外商投资企业
办理外资独资需要提供的文件

1、外商投资企业设立登记申请书原件1份2、投资方的营业执照与开业证书3、两份银行资信证明原件，表明投资方的资信状况，需在6个月以内颁发的，有中英文对照4、外商投资者的董事会决议5、法人代表的护照复印件、2张照片，或香港身份证、准入通行证6、场地租赁合同正本1份7、投资方公司及董事的材料，如香港公司的周年申报表8、董事长及董事会成员的任命书9、拟办中国公司的可行性研究报告、章程10、企业登记授权委托书原件1份

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一、房产抵押一般要提供什么文件房产抵押需要提供的文件包括抵押人的身份证明文件，抵押合同，抵押房产的房产证等，以房产抵押的需要办理房产登记，抵押权在办理房产登记的时候设立。《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。二、房产证抵押贷款需要什么条件呢1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18至65周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业；2、具有合法有效的身份证明、户籍证明及婚姻状况证明；3、具有良好的信用记录和还款意愿；4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还本息的能力；5、提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押；6、

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