交了首付拖着不签合同怎么弄-法师兄

交了首付拖着不签合同怎么弄

来源：互联网时间： 2023-05-22 18:14:25 386 人看过

一、交了首付拖着不签合同怎么弄

交了首付拖着不签合同如下解决：首先可以向房地产管理部门将情况进行投诉和反映，如投诉和放映未果可以直接向人民法院起诉，要求房地产开发商返还首付本息并赔偿损失。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三条：人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

第八条民事诉讼当事人有平等的诉讼权利。人民法院审理民事案件，应当保障和便利当事人行使诉讼权利，对当事人在适用法律上一律平等。

二、首付交了合同没签能退房吗

首付交了合同没签能退房，可以和开发商协商退房。

根据《民法典》第四百九十条第二款规定，法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

三、购房合同没签日期有效吗

购房合同没签日期有效的。在签订购房合同时，一般需要说明合同的履行日期，购房合同的履行日期比较重要，但购房合同只要符合法定和约定的生效条件即可，不是一定要写明履行日期才会生效。

《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

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