被房产中介打官司怎么办-法师兄

被房产中介打官司怎么办

来源：互联网时间： 2024-04-27 16:56:18 139 人看过

在被房地产中介机构提起诉讼之际，首要之务便是收集以及梳理有关交易所有相关的证据档案，其中囊括了合同文本、交易履历表以及通信往来记录等资料，以此来证实自身的行为是严格遵循合同约定及法律法规的。若发现确实存在违约行为，应主动与对方展开积极的沟通协商，争取达成和解协议。倘若无法实现和解，则有必要委托律师代理，精心撰写答辩状，对房地产中介机构的诉讼请求及其所提供的证据进行有力反驳，同时提出我方的主张及相应的证据材料。在此过程中，务必高度重视法庭规则的遵守，尊重法官以及对方当事人的权益，积极配合法庭的各项调查工作。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条

人民法院审理民事案件，需要进行调解，调解不成的，应当及时判决。

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如何起诉房产中介欠租官司

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打官司打输了被拘留怎么办

一、打官司打输了被拘留怎么办在起诉过程中，倘若出现干扰或妨碍司法程序情况发生，则当事人有可能受到法律的制裁，此类措施可能包括训诫、要求离开法庭，或是进行罚款、拘留等。若当事人将诉讼程序视为儿戏，例如失职、造谣滋事、侵犯法官名誉等恶劣行为导致司法公正受到影响，都可能会因此涉及到刑事犯罪。对于那些不遵守法庭规定的人，法院有权给出相应的处罚。另需注意的是，对于必须出庭应诉的被告人，经过两次合法传票邀请仍拒绝到庭的，司法机关可依法对其进行拘传审理。以上实施办法，均可参照《中华人民共和国民事诉讼法》第十章“对妨害民事诉讼的强制措施”中的相关条款。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任：（一）伪造、毁灭重要证据，妨碍人民法院审理案件的；（二）以暴力、威胁、贿买方法阻止证人作证或者指使、贿买、胁

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2024-08-20

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打官司怎么撤销房产证

若欲请求法院撤销房产证，其必须满足如下条件：即涉案的房屋买卖合同具有特定可撤销情形，方可向法院提出相应申请。根据相关法律规定，以下列举几种符合该条件的合同类型，供参考：（1）基于重大误解而签订的合同；（2）合同协议在订立时显失公平的；（3）一方当事人采用欺诈、胁迫或乘人之危等不正当手段，致使另一方当事人在违背真实意愿的情况下签订的合同。在此种情况下，受损方有权向人民法院或仲裁机构提出变更或撤销申请。需要注意的是，如当事人仅要求变更合同条款，则人民法院或仲裁机构不得予以撤销。《民法典》第五百零六条合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身损害的；（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。第五百零七条合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。

2024-07-24

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打官司房产市值怎么算

房地产价值的确立，主要采用以下四种方法：第一，仲裁机构与当事人（原始所有者）进行议价谈判；通常而言，在法院竞拍正式启动前，须通过适宜的手段与房产买卖双方的利益相关方进行充分协商，并在规定时间内达成共识。若双方向议价成果达成一致意见且均合法合理，则此议价结果将被作为评估房屋价值的重要参照标准。第二，向房管部门申请定向询价；在此情况下，法院需提前向房管局等相关机构发出询价函，其中明确列出所需信息及完成期限等具体要求。第三，借助司法网络询价平台进行在线询价；当前可供选择的网络询价平台相对有限，仅包括京东、中国工商银行以及淘宝三大渠道。最后，委托专业评估公司进行估值；在房地产拍卖过程中，必须严格遵守公开、公正、公平以及诚实守信的基本原则，拍卖人不得以竞买人身份或委托他人代为竞买，亦不可在拍卖活动中出售自身及其亲属的物品或财产权益。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第八条拍卖

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没证的房产怎么打官司

针对房屋买卖合同所引发的纠纷，我们必须采取一套科学合理的解决策略，这主要涉及到四个关键环节：协商、调解、仲裁以及诉讼。首要解决方式便是协商，即各方应秉持着相互尊重和平和共处的精神，共同探讨并寻找解决问题的最佳途径，这种方式具备显著的优势，因此应被视为优先考虑的选项。接下来，若各参与方在某议题上无法达成共识，他们便有权利申请由相关机构介入进行调解。比如，若纠纷中的一方或多方为国有企事业单位，则需要请求其上级主管部门介入调解事宜。上级领导关联部门应基于客观事实展开理性公正的评判，杜绝任何形式的行政干预。此外，相关利益方可自行选择不同的调解机构，如合同管理机关、仲裁机构乃至审判法庭等。再者，若合同中并未明确规定具体的仲裁条款，且各方在纠纷发生后亦未能就设立仲裁机构达成书面协议，那么相关交易方可选择将合同争议提交至法院，借助法律手段予以解决。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠

2024-08-03

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【事件经过】"我们有合同为证，白纸黑字写得清清楚楚，佣金一分不能少。"中介公司说得有理有据。房子没买成，却被中介起诉索要佣金胡先生今年29岁，2009年9月7日，胡先生通过郑州市家和(化名)房地产营销策划有限公司提供的房产交易信息，购买了张女士在xx路上的一套住房。"当天我们在中介那里签了《房屋买卖确认合同》，合同内容是印好的，约定这套房子29万元卖给我，自合同签订时，我向卖家和中介支付定金和佣金1万元。双方同意立契前这笔钱由中介保管。"胡先生说道。为确保获取佣金，合同上有这样一条，"合同的解除、终止、一方违约或双方违约，导致合同不能履行时，均不影响佣金的收取。"谁知，就是这看似不起眼的条款，却纠缠了胡先生两年多的时间。合同签订后，因张女士的房子没有办理产权证，导致双方未能办理产权过户手续，胡先生和张女士的房屋买卖交易最终失败。没有顺利买到房子，胡先生认为责任在张女士和中介一方，随即，他向

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