分包合同需要注意的细节问题-法师兄

分包合同需要注意的细节问题

来源：互联网时间： 2023-07-11 05:30:23 354 人看过

分包合同注意事项：

1、注意对分包商资质的审查；

2、注意审查分包商的责任范围。分包工程承包人应当按照分包合同的约定对其承包的工程负责。分包工程的发包人和承包人对分包工程的施工单位承担连带责任。总承包合同条款指发包人与承包人签订的施工总承包合同条款；

3、注意审查承包商、总承包商和分包商之间的关系。

分包合同算业绩吗

算，但需要提供总承包单位的中标通知书，总承包的施工合同，分包合同，总包关于该工程的验收单，有金额要求的业绩提供结算审计证明，高度跨度．．．要求的业绩提供图纸，还有大的总原则就是总包，分包工程都是合法的。

《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。

依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

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合同条款
合同细节解读：分包合同注意事项

分包合同注意事项：1、注意对分包商资质的审查；2、注意审查分包商的责任范围。分包工程承包人应当按照分包合同的约定对其承包的工程负责。分包工程的发包人和承包人对分包工程的施工单位承担连带责任。总承包合同条款指发包人与承包人签订的施工总承包合同条款；3、注意审查承包商、总承包商和分包商之间的关系。分包合同算业绩吗算，但需要提供总承包单位的中标通知书，总承包的施工合同，分包合同，总包关于该工程的验收单，有金额要求的业绩提供结算审计证明，高度跨度．．．要求的业绩提供图纸，还有大的总原则就是总包，分包工程都是合法的。《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

2023-07-11

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合同期限
问题：申请续签劳动合同时有哪些需要注意的细节？

劳动合同期限届满或其他的法定、约定终止条件出现，任何一方要求续订劳动合同，应当提前30日向对方发出《续订劳动合同通知书》，并及时与对方进行协商，依法续订劳动合同；续订劳动合同，如原劳动合同的主要条款已有较大改变，双方应重新协商签订新的劳动合同；如原劳动合同的条款变动不大，双方可以签订《延续劳动合同协议书》，并明确劳动合同延续的期限及其他需重新确定的合同条款；续订劳动合同后，用人单位应将双方重新签订的劳动合同或《延续劳动合同协议书》（附原劳动合同）一式两份，送有管辖权的劳动鉴证机构进行鉴证，并到社会保险经办机构办理社会保险延续手续。申请续签劳动合同的注意事项劳动合同终止后，经双方协商一致，还可重新订立劳动合同。续订劳动合同的基本要求和订立劳动合同一样，应坚持平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、法规、规章的规定。根据《天津市实施劳动合同制度规定》，劳动合同期满，经当事人双方协商同意延续劳动

2023-07-07

383人看过
借款
合同纠纷引起的借款问题需要注意哪些法律细节？

在签订借款合同时,需要注意多个方面的问题。首先,要确认借款人与出借人之间的借贷关系是否成立,以及借款条和欠条的效力。其次,需要确认借贷责任主体的身份,以及款项的交付方式和借款的利率和利息。此外,还需要了解还款方式和债权的转让,以及时效和管辖问题,以及证据的收集。最后,还需要注意企业间借款合同的合法性。这些问题的关注可以有效避免借款合同纠纷的发生。在签订借款合同时,需要特别注意以下几个问题:1.借款人与出借人之间的借贷关系是否成立,以及借款条和欠条的效力;2.借贷责任主体的身份;3.款项的交付方式;4.借款的利率和利息;5.还款方式和债权的转让;6.时效和管辖问题,以及证据的收集;7.企业间借款合同的合法性。签订借款合同时需要注意哪些法律问题？在签订借款合同时,需要注意以下法律问题:1. 借款用途:借款人必须明确说明借款的用途,并且不能将借款用于违法活动

2023-09-01

380人看过
业主
买房的细节问题值得注意

配套规划：买套房结果旁边变成了市场何大妈无奈地提起现在的居住房子说，起初买房主要图离儿女近，这小区房子都是多层、绿化也不错，所以直接买套位于小区最外围一排的。结果，完全超出何大妈的预料，不仅路修了，还吸引了许多商贩前来摆摊。楼下变成了市场，每从早吵到晚，在家都不敢开窗子。高层采光：楼层好却遭遇“噪声污染”例如，首次置业的陈先生，虽然小区就那一幢楼，但采光好、风景好，交通方便，而且旁边就是商业区，生活很方便。”经过简单的装修，陈先生很快就住了进去。可是住了一段时间之后，他才发现了这个房子最大的问题来自噪音。距离房子不远处有一个商场，而商场外立面安装的LED大屏，每天从早到晚播放着广告，声音非常大。前期评估：关注房子细节，结合自身综合考量!广场、超市、学校、商业街都是住宅周围的必备，能够为居住在周围的市民提供更加方便的生活。但换个角度想，在这些配套的背后，通常也存在着一定的不安定因素，其中最常

2023-06-01

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司法鉴定机构
做伤残鉴定需要注意哪些细节问题

1.在整个鉴定过程中是不能够瞎编乱造做虚假提供假材料。2.应选择在人民法院备案的具有资质的鉴定机构来做伤残鉴定。3.当事人不能够私自去变更法医鉴定书的内容。一、在哪里鉴定交通事故伤残一、交通事故受伤伤残鉴定一般在治疗终结后进行。治疗终结，是指临床医学一般所认可的损伤后病理变化经临床治疗后得到完全或部分恢复并维持稳定的时期。从鉴定机构的经验性判断鉴定时间来看，头部伤害一般要六个月以后，其他部位伤害一般要三个月以后才能进行。二、建议当事人选择在当地人民法院备案的具有鉴定资质的鉴定机构来鉴定。这样鉴定结果才能被司法机关认可。三、一般鉴定机构不接受个人委托，所以当事人可以申请由公安机关交通管理部门或律师事务所来委托鉴定，也可以起诉到法院后由双方共同申请由法院委托鉴定。在司法实践中经常遇到单方委托鉴定后一方不认可鉴定结果的情况，因此起诉到法院后申请法院委托鉴定更为妥当。二、交通事故伤残鉴定的手续交通

2023-03-16

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法律综合知识
欠款纠纷需注意哪些细节问题

一、欠款纠纷需注意哪些细节问题1．及时起诉，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间多为3年，从知道或应当知道权利被侵害时起计算。2．证据效力，调解过程中对事实的承认，不得在其后的诉讼中作为对其不利的证据。3．财产保全，一方行为或其他原因可能导致判决难以执行或造成其他损害，法院可基于另一方申请或自行裁定，采取保全措施。官司胜诉了，债务人有执行能力，但执行不了，也就是俗语说的“赢了官司，赔了钱”。为避免出现这种情况，要在诉讼过程中“保全”，让人民法院冻结债务人的相应财产，避免出现不能执行的局面。积极寻找债务人的财产，发现线索向人民法院反映，协助人民法院执行。4．继续履行，法院采取强制措施后，被执行人仍不能偿债的，应承担继续履行义务，债权人发现执行人有其他财产的，可随时请求法院执行。二、欠款纠纷的起诉状怎么写因为欠款问题而进行起诉的时候，需要写欠款民事的起诉状，欠款民事起诉状的写法大致如下：1

2023-10-29

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保证
入职体检需注意哪些细节问题

1、一般体检时间都比较早，大概有的公司会在每天上午7：30－11：30，所以要有所准备，记得不要迟到了。2、体检前一天的白天和晚上应清淡饮食，正常作息，体检当日清晨，请空腹禁止喝水，进行抽血及上腹Ｂ超（慢性囘病如高血压、糖尿病者可正常服药）；如进行下腹Ｂ超，检查前需饮水3－5杯。3、核实和验证身份：需携带您的身份证、以便前台工作人员对您的身份进行核实和验证。4、体检手续办理：为了全面评价您的体检结果，请您逐项、正确（字迹清晰）地填写个人情况表，不得漏项。必须填写囘真实姓名及联系方式，确保体检结果出现问题（如发现重大疾病等）时，能及时通知到您，否则影响诊治责任自行承担。填写后，请将表交于前台，领取导检单。5、女孩子如果来月经了，不做妇科检查。6、已怀有孕或三个月内准备要小孩子者，勿做放射检查。7、未婚女性不做妇科检查。8、妇科检查前需排净尿液。9、个人物品的保管：在体检过程中，请您注意保管好

2023-05-01

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自书遗嘱
编写自书遗嘱需要注意哪些细节问题

要注意下列问题：1．要写明立遗嘱人财产的情况，比如房屋的坐落、房产证号，动产的地点等等。2．要写明继承人的情况以及继承人和立遗嘱人的关系。3．要符合法律规定的形式要件。比如：自书遗嘱要亲自书写等。4．有时间和立遗嘱人的签字。自书遗嘱的特征以及自书遗嘱怎么订立一、如何订立自书遗嘱《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条2款规定：自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。根据这项规定，自书遗嘱的要求是：1、须由遗嘱人亲笔书写遗嘱内容并签名；2、须由遗嘱人亲自用笔书写遗嘱全文；3、必须注明年、月、日，三项缺一不可。自书遗嘱并不需要见证人。但是，打印出遗嘱，然后只是签名，注明年、月、日，它的效力是有争议的，看具体情况而定，如果有相反证据证明该打印的遗嘱并非本人真是意思表示，很可能被认定为无效遗嘱。如果有数份遗嘱，经过公证的遗嘱效力最高；如果有数份经过公证的遗嘱，日期为最后日期的那份遗嘱效力

2023-07-06

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法律综合知识
交通事故理赔需要注意哪些细节问题

一、交通事故理赔需要注意哪些细节问题1．找准事故赔偿义务人交通事故中的当事人并不一定就是适格的赔偿主体，当事人可以从《民法典》、《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》等法律与解释中了解更多的将会对事故承担赔偿责任的主体。更多的赔偿主体不但会提高索赔实际履行的能力，也提高获赔概率。2．选择便捷、有效的事故赔偿途径（1）和解不是所有的交通事故都适合私了和解结案，很多交通事故尤其是伤残伤害以上或是财产损失较大的案件走诉讼途径会更有优势。（2）调解调解由交管部门作为第三方参与，但调解书不具备强制执行力，因此如果调解后一方反悔，事故的赔偿也会较为曲折。（3）诉讼诉讼对赔偿有较大的保证，但时间稍长，而且诉讼必须有交通事故专业律师的参与，尤其是对于伤残类案件以上的较大损失案件。3．赔偿证据要注意保留交通赔偿的证据有很多，受害人可以在律师的指导下进行收集，期间会涉及到赔偿项

2023-10-08

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法律综合知识
签家装合同应该注意哪些问题和细节

一、签家装合同应该注意哪些问题和细节签家装合同应该注意的问题和细节如下：1．明确合同主体是否明晰，其主体是否适格；2．注意核对合同内容是否全面；3．注意家装合同中是否约定了争议解决方式。二、装修合同纠纷的诉讼时效是多久装修合同纠纷的诉讼时效一般是三年，法律另有规定的，从其规定。《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。三、装修合同内容包括哪些装修合同有以下内容：1．当事人的姓名或者名称和住所；2．装修事项；3．主要材料、规格、名称等；4．价款；5．质量要求；6．合同的履行期限、地点和方式；7．解决争议的方法等。根据《中华人

2023-06-19

177人看过
消费者
分期乐被起诉，消费者需注意哪些细节问题

会直接受到法院传票，应当尽快还款。以免法律责任。逾期未还或者是在两次催款后仍然不还款的，就会起诉当事人了。首先在进行多次催款后，当事人仍旧不还款，就会向法院提起民事诉讼。经过人民法院审判后，如果当事人仍然不还款的，案件就有可能移送公安机关侦查，正式立为刑事案件。在公安机关侦查后，将案件送至检察院向法院提起公诉。去哪投诉分期乐投诉分期乐的的方式如下：可以向当地的消费者协会进行投诉；如果投诉不成的话，可以保留好相关的证据起诉分期乐公司。根据相关法律规定可知，全国各地消费者协会受理投诉，实行以地域管辖为主、级别管辖为辅、就近受理的原则，需要相关联的消费者协会协助的，相关的消费者协会应当给予协助。消费者投诉应递交文字材料或有消费者签字盖章认可的详细口述笔录。投诉材料应包含以下内容：投诉方和被投诉方的基本信息，包括投诉方的姓名、身份证号码、地址、邮政编码、联系电话等被投诉方的单位名称、地址、邮政编码

2023-07-04

205人看过
法律综合知识
业主在收房时需要注意哪些问题和细节

一、业主在收房时需要注意哪些问题和细节业主在收房时需要注意的问题和细节是注意查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，注意核实面积实测表，注意了解房屋实际面积并与合同进行核实，注意索要管线分布竣工图等。1．在验房之前，如果开发商要求交费或者是签署文件，那业主一定不要答应，否则在验房时业主发现的质量问题，就只能自己付钱解决了。2．必须先验房后收住宅钥匙。购房者在没有验收房屋之前，不能签署《住宅钥匙收到书》，领取住宅钥匙，办理入住手续。因为根据规定，“交钥匙”就算房屋交付使用。因此领取住宅钥匙以后验房发现问题，开发商只承担房屋质量包修责任，而没有逾期交房的压力。3．验房中所发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商的口头承诺，并且在房屋问题的后面，还要写明开发商承诺的解决时间。4．收房时必须仔细查看的文件。二、开发商交房应做什么检验开发商交房业主应做的检验有：1．窗框与

2023-03-12

85人看过

驾驶证
办理驾驶证增驾需要注意哪些细节问题

1、办理增驾学习证时，所持驾驶证已到审验期或有效期满前三个月内的，须先行办理审验或换证手续。2、不得同时增驾两种车型。取消摩托车类驾驶证和汽车类驾驶证实习期内不能互相增驾的限制。3、申请人的年龄与初次申请学习驾驶证规定的年龄相同。4、签发增加学习驾驶证后，所持驾驶证被吊销或注销的，其增驾学习驾驶证一并注销。5、增驾学习经考试合格换发驾驶证时，原驾驶证准驾车型是增驾后准驾驶车型含有准予驾驶的车辆的，只记载增驾后的准驾车型代号。原有的其他类别准驾车型代号保持原记载。6、申请增驾大型客车、无轨电车的，须具有三年以上安全驾驶大型货车的经历。三年以上安全驾驶是指：连续三年以上每一年内均无发生因违章被吊扣驾驶证两次以上(每次吊扣证不超过一个月)；无发生特大、重大事故负有责任的；无发生一般事故负同等责任以上(含同等责任)。7、增驾后按规定需有实习期的，应在驾驶证副证记录栏内签注实习期开始的日期并记录所增

2023-05-05

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债权人
有哪些需要注意的合同履行细节？

（1）保留证据在合同履行时，我方应当保留的对方证据包括：合同原件及所有附属文件；对方向我方发送的所有书面函件、传真、电子邮件、收据、收付款凭证、收货发货单证、违约的证据、身份信息等一切证明合同履行过程的资料。我方要尽量少地以书面形式向对方发函，包括传真、电子邮件，也要在纠纷发生后少用打电话的方式进行沟通。（2）避免先盖章在双方未在合同上签字盖章时，不要将我方盖好章而对方未盖章的合同文本交与对方自行盖章，最好由我方人员自已拿到对方单位盖好章后拿回一份。（3）对方盖章要意识到传真、电话、电子邮件都不一定可靠，只有双方签字盖章的东西才可靠。因此，需要取得对方的证据就需要对方签收。一种是在我方的文件签收簿上签字，另一种是准备两份，一份交与对方，另一份由对方签字或盖章后收回保存。如果对方拒不签收函件，一般建议采用公证送达的方式以保留证据。对于常年有业务往来的客户之间，若涉及到货款结算，建议定期与对方

2023-07-06

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