村里占农民土地合法吗-法师兄

村里占农民土地合法吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-04 14:31:20 135 人看过

律师解答：

不合法。

农村土地买断不合法。

具体原因是，农民在一定时间内拥有土地的使用权，而不是拥有土地的所有权，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有。

所以，农村土地买断不合法。

《土地管理法》第四条规定，

国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；

建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；

未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

集体土地
本村村民私占集体土地是合法的行为吗

是不合法的行为。未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。一、集体土地的法律特征是什么？1、综合性集体土地也是由气候、水文、土壤、地形、地质、生物及人类活动的结果所构成的综合体。土地的各组成部分紧密结合，相互影响，协同进化，互为因果，人类不可能改变一种组成要素而使得其他要素保持不变。例如，砍伐森林，不仅会直接改变林木和植物的生长状态，也会引起土壤、水分、动植物及气候变化。2、生产性集体土地也具有一定的生产力，可以生产出人类需要的某种植物产品和动物产品。3、竞争性土地面积的有限性及位置的固定性，导致人们对集体土地的竞争行为。一方面要发展经济，进行城市建设，要进行基础设施建设

2023-02-06

128人看过
法律综合知识
霸占农村承包土地数年如何追回农民的土地

一、霸占农村承包土地数年如何追回农民的土地霸占农村承包土地数年按照如下方式追回农民的土地：1．与直接侵权人协商处理，要求停止侵权行为；2．找当地村委会，派出所进行调解处理；3．收集侵权的证据，然后去法院起诉，要求停止侵权，排除妨碍。二、如何编写一份规范的土地承包合同编写一份规范的土地承包合同需要包含以下内容：1．当事人的姓名、性别、住所、电话号码等基本信息；2．转让土地的种类、位置、面积、等级；3．流转土地用途；4．转让价款；5．合同的变更和解除；6．违约责任等。三、土地承包经营权纠纷属于什么案件如果是权属争议，则属于行政案件；如果是承包合同纠纷、承包经营权侵权纠纷、承包经营权流转纠纷、承包地征收补偿费用分配纠纷、承包经营权继承纠纷，那么就是民事案件。下列涉及农村土地承包民事纠纷，人民法院应当依法受理：1．承包合同纠纷；2．承包经营权侵权纠纷；3．承包经营权流转纠纷；4．承包地征收补偿费用

2023-09-21

187人看过
征收决定
征收农村土地时强制农民搬迁合法吗

一、征收农村土地时强制农民搬迁合法吗?一般强制农民搬迁不合法，征收农村土地实行先补偿后搬迁，村民拒不配合的，可以通过法定途径强制拆迁。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基

2023-06-15

372人看过
法律综合知识
村里征收农民土地是否需要农民同意

一、村里征收农民土地是否需要农民同意农村土地征收是不需要证得村民同意的。土地征收是国家为了公共利益的需要强制改变土地的所有权性质，而征收归国家所有。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采

2023-09-29

500人看过

刑事责任能力
侵占私人所有农村土地违法吗?

侵占私人田地是违法的。行为人将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，构成犯罪，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑。一、非法侵占他人资金可判刑吗？数额较大可能构成犯罪会被判刑。侵占罪是指以非法占有为目的，将他人的交给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。本罪的主体为一般主体，凡年满16周岁具有刑事责任能力的自然人均可构成本罪。将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。二、租赁物不归还应当构成侵占罪吗行为人不归还租赁物，如果数额较大的，有可能会构成侵占罪。《刑法》规定，将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他

2023-03-07

389人看过
法律综合知识
农村土地归农民个人吗

1、农村个人土地肯定是不能卖的，对于土地的所有权是归国家所有，任何人都不能私自的交易。2、但对于土地可以利用流转的方式来进行处理，但前提也需要获得当地部门的同意才可以实施。3、农村的土地对于农民来说只能获得使用权，而不能获得所有权，因此，是不能私自的进行买卖，如果出卖不合法的交易，那么必定就需要承担法律的责任，所以，不属于自己的东西是不能进行出售的。《中华人民共和国土地管理法》第二条规定任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。《中华人民共和国土地管理法》第七十三条规定买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得。

2024-04-30

165人看过
拆迁人
村道加宽可以随意占用农民土地吗

一、村道加宽可以随意占用农民土地吗不可以的。当地政府因修路拆迁房屋，此类的补偿额，全国各地规定不同，要依当地省级政府制定的拆迁安置补偿政策执行。当地政府应按时发布拆迁公告，告知被拆迁人拆迁补偿项目、金额、面积、期间等情况。被拆迁人如认为所得补偿款过低或没有补偿，均可通过诉讼方式处理。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十一条需要使用土地的，经乡（镇）人民政府审核，向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请，按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批准。第七十七条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋”的规定，任何村民都有权向县级人民政府土地行政主管部门投诉请求依法处理。二、征收耕地的补偿征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着

2023-03-04

207人看过
法律综合知识
农村土地占地赔偿按人头吗

各地标准不一样。征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。《土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改

2024-04-22

492人看过

法律综合知识
农村土地咨询哪里

1、征收耕地补偿标准，旱田平均每亩补偿5．3万元，水田平均每亩补偿9万元，菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准，旱田平均每亩补偿5．8万元，水田平均每亩补偿9．9万元，菜田平均每亩补偿15．6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13．8万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13．6万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2．1万元。6、国家征地补偿每亩多少钱，并没有一个完全肯定的答案，因为一般来说每亩土地能够得到的补偿，并不是完全一样的，而且各地的补偿标准也是有所不同的，对于发达地区来说每一亩可以得到的补偿金额就会高一点，而一些欠发达地区则就会少一点。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地

2024-04-27

372人看过
法律综合知识
农村土地占有权能转让吗？

任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。即土地所有权禁止转让，只有土地的使用权可以依照法律的规定转让。土地占有权的法定转让条件如下所示：（一）必须得符合转让条件。土地使用权转让根据土地来源包括出让土地使用权的转让和划拨土地使用权的转让，其中出让土地使用权的转让又分为出让用于成片开发的土地使用权转让和出让用于项目开发的土地使用权转让。房地产开发商必须符合转让条件。下面分别介绍各种情况下的转让条件：1、划拨土地使用权的转让如用于商品房开发则应具备以下条件：（1）已经商品房立项；（2）已取得建设用地规划许可证；（3）持有有效期内的建设用地批准书。该类土地使用权的转让，不仅应获得市、区、县人民政府的批准，而且应由土地使用权受让方办理土地使用权出让手续。2、出让用于项目开发的土地使用权转让应符合下列条件：（1）已按照出让合同约定支付全部土地使用权

2024-02-06

144人看过
建设用地
农村的土地种树合法吗

农村的土地分为农业用地和建设用地。农业用地是直接或间接为农业生产所利用的土地，又称农用地，包括耕地、园地、林地、牧草地、养捕水面、农田水利设施用地，以及田间道路和其他一切农业生产性建筑物占用的土地等。我国《土地管理法》第31条、第36条规定，国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的不得占用耕地，可以利用劣地的，不得占用好地。严禁占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖沙、采石、采矿、取土等。禁止在基本农田发展林果业和挖塘养鱼。综上，在农村土地种树要分清土地性质，在基本农田上种树是违法的。农村的土地证有什么用土地使用权作价出资。是指土地使用者依法将土地使用权评估作价后，作为资本出资或入股，用于合资、合作、联营等，并按出资数额行使相应权利，履行相应义务的行为。如我国法律规定，股东／发起人可以用货币出资，也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价

2023-07-25

334人看过
土地承包
土地经营权人可以占用农村土地吗

《民法典》明确土地经营权人的权利，土地经营权人有权在合同约定的期限内占有农村土地，自主开展农业生产经营并取得收益。一、村土地证明怎么写可以通过协商或者诉讼到当地基层人民法院解决。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地，即承包地。承包者依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。二、土地三权分置是指哪三权根据我国相关法律规定，三权分置思想，是指在农村土地集体所有的前提下，促使承包权和经营权的分离，形成所有权、承包权、经营权三权分置，经营权流转的格局。三权分置：坚守土地流转的底线；要坚持实施农村土地集体所有，坚持依法自愿赔偿，保护农民的合法承包权益，不能下达强迫命令；要确保流转土地用于农业生产。三、如何办理农村土地承包经营权确权登记手续1、前期准备开展宣传发动和业务培训、制定政策方案、成立组织机构、确定测绘单位。2、调查摸底对承包

2023-06-22

105人看过

法律综合知识
农村集体土地被个人占用违法吗

一、农村集体土地被个人占用违法吗农村集体土地被个人占用是违法的行为。1．未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对非法占用土地的单位或个人，依法给予处分；2．若构成犯罪的，则依法追究刑事责任。因此，任何个人都不得以任何非法手段擅自占用农村集体土地。二、集体土地的法律特征有哪些？集体土地的法律特征主要表现在以下几个方面：1．综合性：集体土地是由气候、水文、土壤、地形、地质、生物及人类活动等多种因素综合影响形成的综合体。这些因素之间相互作用，互为因果，共同构成土地的整体特性。2．生产性：集体土地具有一定的生产力，可以生产出人类需要的植物产品和动物产品，是农业生产的重要基础。3．竞争性：由于土地资源的有限性和位置的固定性，集体土地在经济发展、城市建设、农业保护等方面存在竞争关系。如何在保护耕地和满足经济发展需求之间找到平衡，是集

2024-07-30

297人看过
继承人
户口迁出农村土地村里收回吗

是农村土地的承包经营权，即土地使用权。不是土地所有权，所有权属于农村集体经济组织，也就是我通常说的地是村里的。一、农村田地可以继承吗农村田地不可以继承，只能继承田地的使用权。农村土地属于集体所有，个人没有土地的所有权，不能作为被继承人的财产，不能成为遗产，因此也不能被继承。但对于农村土地上的使用权是可以被继承的，继承人可以继续使用田地。农民享有的只是承包地的承包经营权，所以不存在继承一说。二、土地确权政策具体有哪些土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权，也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。2013年1月31日下发的中央一号文件提出，全面开展农村土地确权登记颁证工作。2018年3月，我国正式启动农村房屋不动产登记发证试点工作。三、土地转让协议是否有效土地转让协议无效，即使是签了协议，农村土地私下买卖也是无效的。我

2023-06-24

217人看过