假离婚买房的法律后果有哪些-法师兄

假离婚买房的法律后果有哪些

来源：互联网时间： 2023-04-05 21:00:15 120 人看过

假离婚买房有如下法律后果和影响：

1、假离婚不受我国法律承认，故离婚买房产生的风险一般由当事人自行承担；

2、只要夫妻双方办理完离婚手续，双方即不存在合法的夫妻关系。双方不再享有夫妻权利，也不再负有夫妻义务。

一、成都离婚后可以马上买房吗

离婚后只要符合购房条件，是可以马上买房的，通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊要求，只需将婚后的房产分割清楚，明确名下的房产情况即可。但是如果牵涉到贷款买房的话应当根据银行的相关政策了。目前，很多银行都出台政策对于离婚人士申请首套房贷的，必须要离婚超过1年才能放贷，堵住“疑似假离婚买房”的漏洞，即银行在审核时，对于婚姻关系存续期间夫妻双方共有房产的借款人，尽管离婚后无房产在本人名下，但必须是在离婚1年以上的情况下，才符合按首套房贷标准发放贷款的要求;或规定需离婚3个月以上才能申请房贷。

二、假结婚的情况有哪些

虚假离婚包括两种情况：

1、通谋离婚；

2、欺诈离婚。

假离婚是指夫妻一方或双方因双方通谋或欺诈而离婚的真实意思。

无论出于什么原因，只要双方在自愿平等下同意终止婚姻并注册，离婚都是有效的，离婚后不再是夫妻。完成离婚登记，或者离婚判决书、调解书生效，即解除婚姻关系。

三、签离婚协议书但是不领离婚证怎么办

签了离婚协议没有领取离婚证，在法律上并没有离婚，依然属于夫妻关系;离婚协议通常在离婚后才生效。离婚协议书是夫妻双方离婚时一个必要的法律文件，它的主要内容是经过双方协商双方达成离婚的意愿，并对夫妻财产分割和子女抚养分担问题进行相应的处理约定。双方到民政部门办理离婚手续时，必须向民政部门提交离婚协议书，而且只有在离婚手续办理完毕后，离婚协议书才会产生法律效力。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多假离婚相关文章

二套房
重庆买二套房办假离婚的后果

1、假离婚不仅是对法律的不尊重、对婚姻的亵渎，其隐含的法律风险亦不可小觑。法律上并没有“假离婚”的概念，只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续，婚姻关系即宣告解除，所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。2、假离婚是违反法律的欺诈行为，如确有证据证明是假离婚，因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。3、婚姻关系必须基于双方自愿而进行结婚登记和离婚登记，如已经办理离婚登记，没有法定证据支持撤销登记，或者又一方不愿意复婚的，则婚姻关系不能恢复。4、银行对于离异女性收入超过1W的审核非常严格，基本已经到了需要银行工资流水的地步。如此一来，只敲单位公章的收入证明就失去了意义。一般单位也怕有风险，所以不轻易开具那么高的收入证明。如果是通过假离婚的方式购买房产，银行会查实信息，那么假离婚的消息就不能对外公开，这样对自身的声誉也会有影响，随之产生的后果也会不断增加。一、夫妻为买房假离婚有效吗假离

2023-03-11

369人看过
假离婚
现在还能假离婚吗？假离婚有什么法律后果

一、现在还能假离婚吗？离婚无真假之分，只要是双方协商后在民政局自愿登记离婚，不存在胁迫，那么离婚协议就具有法律效力，对双方有约束力，离婚登记发生法律效力。如果一定要选择假离婚，双方可以对财产归属和分配以及子女抚养另行订立详细的书面协议。二、假离婚有什么法律后果假离婚不仅是对法律的不尊重、对婚姻的亵渎，其隐含的法律风险亦不可小觑。法律上并没有假离婚的概念，只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续，婚姻关系即宣告解除，所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。假离婚是违反法律的欺诈行为，如确有证据证明是假离婚，因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。同时，婚姻关系必须基于双方自愿而进行结婚登记和离婚登记，如已经办理离婚登记，没有法定证据支持撤销登记，或者又一方不愿意复婚的，则婚姻关系不能恢复。三、可以通过假离婚逃避债务吗？有些家庭对外欠了巨额债务，夫妻商量办理假离婚手续，约定财产和债权归一

2023-06-28

355人看过
婚姻自由
离婚后果具体包括哪些,夫妻离婚后有什么法律后果

一、离婚后果具体包括哪些离婚主要有这几个法律后果：1、夫妻双方婚姻关系解除。2、如果涉及子女抚养的话，子女抚养权归属一方。3、夫妻的共同财产要分割，共同债务要共同承担。二、子女关系的处理(1)离婚不影响父母与子女之间的关系。(2)未成年子女和父母一方生活，但父母双方均为其监护人，关于该子女与哪一方共同生活以下列方式确定：①双方达成协议的依协议②达不成协议的由法院判决：离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。(3)不与子女共同生活的一方应当支付子女的必要的生活费和教育费的一部或全部。(4)不直接抚养子女的父或母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。父或母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望的权利；中止的事由消失后，应当恢复探望的权利。三、离婚后的财产处理1、双方

2023-02-26

390人看过
假离婚
假离婚买房注意事项有哪些，假离婚买房有什么风险

一、假离婚买房注意事项有哪些？1、假离婚买房可能会引来官司。很多人都觉得假离婚是一件小事，无非就是两个人去查一下征信记录，看看对方名下有没有贷款记录，之后就拿着相关证件到民政局去办理离婚手续，再去房管局办理更名手续，然后由没有贷款记录的一方去购买新的房子，并办理银行贷款，等拿上了银行的贷款就复合。可是，实际上假离婚买房并没有这么简单，虚假离婚其实就是一种无视国家法律的行为，而假离婚买房可能就会构成欺诈的行为，这时就会为当事人引来官司，最后不仅要接受法律的制裁还留下了不良的记录。2、假离婚买房可能会假戏真做。虽说假结婚是当事人在双方共同商议互通的情况下才办理的，但俗话说“人心隔肚皮”，对方心里真正的想法是什么，你是不会清楚知道的，这就可能会发生让假离婚变成真离婚的情况。比如，夫妻二人婚后生活平淡，男女双方中的一方已经萌生了离婚的想法，而对方毫不知情，此时，欲离婚的一方便会提出假离婚买房，等到

2023-02-14

455人看过

假离婚
法律规定买房假离婚有法律效力吗

我国没有假离婚一说，只要办理了离婚手续在法律上就是解除了婚姻关系，发生法律效力。一、多久没有签订劳动合同视为永久性多久没有签订劳动合同视为永久性需要按实际判断，具体如下：1、一般来说，法律上没有终身合同一说，只有无固定期限劳动合同，无固定期限劳动合同也不是不可解除的，只是在解除条件上更为严格些。用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同；2、法律上没有终身合同一说，只有无固定期限劳动合同，无固定期限劳动合同也不是不可解除的，只是在解除条件上更为严格些。二、分居两年后的婚姻关系是不是就自动解除了分居两年后的婚姻关系不会自动解除。在我国婚姻关系只会因为双方办理了离婚手续或者一方死亡及被宣告死亡而解除；而离婚需要提起离婚诉讼被法院判决离婚，或者到婚姻登记机关办理离婚登记手续，所以只是分居两年的，婚姻关系是不会主动解除的。三、离婚协议签了字

2023-04-07

416人看过
假结婚
假结婚买房子离婚以后后果怎么样

（无法生产）假离婚属于欺诈行为，假离婚买房取得的贷款不受法律保护，有可能构成骗取贷款罪；如果用假结婚证买房涉嫌伪造、买卖国家机关证件罪；依法受刑事处罚。一、刻假章会被怎么处罚刻假公章的后果：1、使用假公章可能构成伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪，后果则是承担刑事责任。2、如果伪造公章可能伪造公章罪，如果没有伪造仅仅是使用则可能涉嫌伪造国家公文罪。如果既伪造公章又有使用公章伪造国家公文一般按照伪造国家公文罪处理，伪造公章只是伪造公文的一个手段，伪造公章被伪造公文吸收。二、离婚后可以贷款买房子吗房地产管理部门对离婚买房并没有特殊要求，只需将婚后的房产分割清楚，明确名下的房产情况即可。如果离婚后名下没有房产，再买房应该算首套，具备买房资格。但是准备通过贷款买房，就需要看银行的相关政策了。目前，很多银行都出台政策对于离婚人士申请首套房贷的，必须要离婚超过1年才能放贷，堵住“疑似假离婚买房

2023-04-11

226人看过
假离婚
假离婚现象及其法律后果

假离婚大都是指夫妻一方或者双方本无离婚的真实意思而因双方通谋或受对方欺诈而作出离婚的意思表示。虽然法律并没有这个概念，但现实常常发生。一般包括这些情况：通谋离婚，双方为了达到自己的目的而离婚；欺诈离婚，一方未达目的而欺诈对方离婚。双方假离婚的，依然产生法律的效力，双方不再具有夫妻关系。一、写离婚协议该注意哪些问题（一）是否规避法律、逃避债务我国《民法典》第一千零六十二条明确规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金，生产、经营的收入等归夫妻共同所有。夫或妻对共同所有的财产，有平等的处理权。在离婚财产分割纠纷中，有相当一部分是因债务或计划外生育等问题而搞假离婚，往往将夫妻共同财产在协议离婚时归一方所有，债务反而由实际欠债的一方承担，使得许多债权无法实现。虽然法律上对此作出制约性规定，即夫妻关系存续期间的共同债务仍由双方偿还，但时过境迁，在执行中往往不尽人意。（二）是否存在欺诈行为夫妻双方中

2023-03-15

113人看过
假离婚
可以办假离婚贷款买房有什么后果

一、什么是假离婚贷款买房假离婚贷款买房，是指为了能够贷款买房，夫妻一方或者双方本无离婚的真实意思而因双方通谋或受对方欺而作出离婚的意思表示。假离婚包括两种情形：一是通谋离婚，二是欺诈离婚。通谋离婚，是指婚姻当事人双方为了共同的或各自的目的，串通暂时离婚，等目的达到后再复婚的离婚行为。二、虚假离婚的法律效力虚假离婚虽然履行了离婚的程序，但欠缺离婚的条件。因此，对于虚假离婚的效力应当区分以下两种情形：1、虚假离婚当事人均未与第三人结婚的，其离婚可以被宣告无效。2、虚假离婚当事人一方或者双方已经与第三人结婚的，应承认其再婚有效，此时虚假离婚当事人请求宣告虚假离婚无效的请求权消灭，原虚假离婚确定的发生法律效力。三、假离婚贷款买房有什么后果1、假离婚不仅是对法律的不尊重、对婚姻的亵渎，其隐含的法律风险亦不可小觑。法律上并没有“假离婚”的概念，只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续，婚姻关系即宣告解

2023-02-20

294人看过

商标
假冒注册商标有哪些法律后果

假冒注册商标的行为必须达到情节严重才能构成假冒注册商标罪.相同的商标是指被假冒的注册商标完全相同的商标或者与被假冒的注册商标在视觉上基本无差别，足以对公众产生误导的商标.使用是指将注册商标或者假冒的注册商标用于商品、商品包装或者容器以及产品说明书、商品交易文书、或者将注册商标或者假冒的注册商标用于广告宣传、展览以及其他商业活动等行为.注册服务商标也应纳入刑法的保护范围.商标注册证明是为了方便商标注册人使用而出具的书面证明，与《商标注册证》具有同等的法律效力。提供商标注册证明申请的申请人必须是注册商标的所有人。本文介绍商标注册证明申请的办理途径、步骤、材料、规费以及商标注册证明的领取方式。一、商标权使用规定有哪些商标的使用包括：商标的实际使用和商标的法律使用。1、商标法第四十四规定：使用注册商标，有下列行为之一的，由商标局责令限期改正或者撤销其注册商标（四）连续三年停止使用的。如果注册商标连

2023-06-25

50人看过
继续履行
一房二卖有哪些法律后果

一房二卖的出卖人如未向买受人交付标的物或者办理登记手续，所有权不发生转移；此时出卖人就同一标的物与其他人订立的买卖合同均为有效合同，数个买受人同时行使请求权向人民法院诉讼的，人民法院应将房屋判决先行交付给先行订立买卖合同的买受人。一房二卖有法律后果吗一房二卖的法律后果有：当出卖人与买受人订立买卖合同后，如未向买受人交付标的物或者办理登记手续，所有权不发生转移；此时出卖人就同一标的物与其他人订立的买卖合同均为有效合同，数个买受人同时行使请求权向人民法院诉讼的，人民法院应将房屋判决先行交付给先行订立买卖合同的买受人。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根

2023-08-11

69人看过
离婚协议
签离婚协议未登记离婚有哪些法律后果

未登记离婚，协议不产生法律效力。也就是说没有领离婚证，离婚协议不生效。离婚协议书需要经过离婚登记才能发生法律效力。一、离婚冷静期是多少日离婚冷静期是一个月。但经过冷静期后，当事人还要亲自领取离婚证的，离婚登记才生效。若当事人一方或双方逾期未领取离婚证的，视为撤回离婚登记申请。申请离婚登记需要提交以下材料：1、当事人双方的身份证和户口簿；2、离婚协议书；3、当事人双方的结婚证；4、当事人的单人近期半身免冠照片；5、申请离婚登记证明。二、财产分割协议书上写好了能反悔吗财产分割协议书签订后是否可以反悔，取决于是否办理了离婚手续。如果双方领取了离婚证，这份离婚协议书就是合法的，具有法律效力，就不能反悔。如果双方没有办理离婚手续，没有领取离婚证，这份离婚协议书就没有法律效力，就可以反悔。三、我们两个都同意离婚，签完离婚协议就可以了吗私下签署的离婚协议是不能产生离婚的法律效果的，即使签完离婚协议，分开

2023-03-22

270人看过
假离婚
什么是假离婚骗离婚，会有什么法律后果？

假离婚是指婚姻双方当事人为了某些目的，约定暂时离婚，待目的达到后再复婚的违法离婚行为。骗离婚是指当事人一方为了自己个人某些不可告人的目的，捏造虚假的事实或隐瞒某种真实情况，向对方许诺先离婚后复婚，从而骗得对方同意离婚的违法离婚行为。《婚姻登记管理条例》第8条规定：“申请婚烟登记的当事人，应当如实向婚姻登记管理机关提供本条例规定的有关证件和证明，不得隐瞒真实情况。”《婚姻登记管理条例》第25条规定：“申请婚姻登记的当事人弄虚作假，骗取婚姻登记的，婚姻登记管理机关应当撤销婚姻登记，对结婚、复婚的当事人宣布其婚姻关系无效，并收回离婚证，对离婚的当事人宣布其解除婚姻关系无效，收回离婚证，并对当事人处以二百元以下罚款。假离婚、骗离婚的法律后果是婚姻登记机关可宣布离婚无效，收回离婚证，并可处以罚款。假离婚的行为践踏了婚姻家庭的尊严，破坏了合法正常的婚姻家庭关系，同时冲击了伦理道德底线，造成社会责任感缺

2023-04-16

386人看过

有期徒刑
造假制假将面临哪些法律后果？

制假造假售额在5万元以上构成生产、销售假冒伪劣商品罪。刑事责任：犯本罪的，处处2年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处销售金额50％以上2罚倍以下罚款；伪劣商品罪的处罚情形如下：销售金额20万以上不满50万元的，处2年以上7年以下有期徒刑，并处销售金额50％以上2罚倍以下罚款；销售金额50万以上不满200万元的，处7年度有期徒刑，并处销售金额50％以上2罚倍以下罚款；销售金额200一万元以上的处15年度有期徒刑或者无期徒刑，并处销售金额50％以上2罚款以下的罚款或没收财产。单位犯罪的，对单位判处罚金，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依照上述规定处罚。该罪的量刑由销售额决定。制假造假是种什么行为制假造假是种违法行为，严重就涉嫌生产、销售伪劣商品罪。生产者、销售者在产品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好或者以不合格产品冒充合格产品，销售金额五万元以上不满二十万元的，处二年以下有期徒刑或者拘役

2023-07-19

220人看过
虚假离婚
夫妻之间虚假离婚有哪些后果

虚假离婚虽然履行了离婚的程序，但欠缺离婚的条件。因此，对于虚假离婚的效力应当区分以下两种情形：1、虚假离婚当事人均未与第三人结婚的，其离婚可以被宣告无效。《民法典》和《婚姻登记条例》，为最大限度保障婚姻自由，尊重当事人人身自由及隐私，在行政程序上已取消对虚假离婚的处罚，婚姻登记机关也不再对虚假离婚登记行使撤销权。因此，通过婚姻登记机关办理的虚假离婚，无法获得婚姻关系上的救济，所产生的后果应由当事人承担。虚假离婚当事人系在人民法院骗取离婚调解书的，当事人对已经发生法律效力的离婚调解书，提出证据证明调解违反自愿原则或者调解协议的内容违反法律的，可以申请再审。经人民法院审查属实的，应当再审。由法院裁定撤销原离婚调解书。值得注意的是，虚假离婚属于宣告无效而非当然无效，只有经婚姻登记机关或者人民法院依法宣告离婚无效并收回离婚证、离婚调解书，始为自离婚之日起无效，婚姻关系视为未解除。未经婚姻登记机关或

2023-04-17

217人看过