即墨定金购房规定是什么-法师兄

即墨定金购房规定是什么

来源：互联网时间： 2024-05-07 12:18:38 316 人看过

关于购房定金的相关法律法规明确指出：定金制度旨在确保交易双方能如约履行各自所负有的债务，而预先在协议中规定由付款方提前向收款方支付一定数量的货币以作为担保措施。在此过程中所规定的定金金额上限不能超出主合同标的额的百分之二十，否则将被视为无效。若付款方未能按照约定履行其义务，则需承担相应的定金损失；反之，若收款方未能按照约定履行其义务，则需向付款方双倍返还定金。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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